Решение № 2-2380/2020 2-2380/2020~М-1909/2020 М-1909/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-2380/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 29 октября 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Логиновских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Источник» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом измененных исковых требований) к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Источник» о признании права собственности на земельные участки. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ актом на право пользования землей № Тюменского городского совета депутатов исполнительного комитета отведено в постоянное пользование 18 гектаров земли Садоводческому товариществу «Источник» (на сегодняшний день СТСН «Источник»). ДД.ММ.ГГГГ в соответствии протоколом № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Источник» выделен ФИО2 и оформлен земельный участок в собственность в добровольном порядке при условии соблюдения установленных границ участков, ориентировочной площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, Ембаевское МО, СНТ «Источник», <адрес> участок №. ДД.ММ.ГГГГ данные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением следующих кадастровых номеров: земельный участок, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> году истец обращалась с заявлением о государственной регистрации права собственности на данные земельные участки, однако истцу было отказано по причине непредставления документов, устанавливающих либо подтверждающих право собственности истца на земельные участки. На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ актом на право пользования землей № Тюменского городского совета депутатов исполнительного комитета отведено в постоянное пользование 18 гектаров земли Садоводческому товариществу «Источник» (на сегодняшний день СТСН «Источник»).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии протоколом № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Источник» ФИО2 выделен и оформлен земельный участок в собственность в добровольном порядке при условии соблюдения установленных границ участков, ориентировочной площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, что следует из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет им присвоены кадастровые номера, что усматривается из выписок из ЕГРН, представленных в материалы дела: земельный участок, кадастровый номер № <адрес>; земельный участок, кадастровый номер № площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>

Согласно справке СНТ «Источник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владеет участком на территории СНТ «Источник» № на Третьей улице площадью <данные изъяты> задолженности перед СНТ «Источник» нет.

Членство ФИО2 в СНТ «Источник» подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок выделен истцу из земель, предоставленных СНТ «Источник», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения истцом в собственность бесплатно земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и огородничества, отсутствия возражений и правопритязаний иных лиц, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Н.В. Берсенева