Решение № 2-339/2017 2-339/2017~М-282/2017 М-282/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-339/2017

Дело № 2-339/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ООО «Перспектива» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района о признании права собственности. В заявлении указала, что она приходится дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец приняла наследство, обратившись к нотариусу, однако, по причине недостатка документов на квартиру получила свидетельство на имущество, которое не является предметом настоящего иска. После смерти ФИО1 осталось имущество, в том числе квартира, в которой она проживала до дня смерти. Данная квартира была приватизирована наследодателем, земельный участок был безвозмездно предоставлен в собственность. ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок надлежащим образом не оформила. Других наследников после смерти ФИО1 нет.

В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на квартиру и земельный участок.

ФИО3 просит признать за собою право собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Перспектива».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в заявлении указана просьба о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель соответчика ООО «Перспектива» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 37).

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, проверив доводы искового заявления, проанализировав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что ФИО3 (добрачная фамилия ФИО1) приходится дочерью ФИО1 (л.д. 24, 25).

ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Третьяковский» и ФИО1 заключен договор, согласно которому ФИО1 купила жилое помещение, состоящее на балансе совхоза «Третьяковский», находящееся в <адрес> проданное жилое помещение совхоз «Третьяковский» получил <данные изъяты> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Третьяковский» реорганизован в АКХ «Третьяковская».

ДД.ММ.ГГГГ АКХ «Третьяковская» реорганизована в СПК «Третьяковский».

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Третьяковский» реорганизован путем слияния в ООО «Перспектива», которое является правопреемником СПК (л.д. 40).

На основании постановления администрации Первомайского сельсовета Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок, размером 12,8 соток, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 7).

С момента приобретения квартиры ФИО1 использовала её по назначению, для проживания своей семьи, следила за техническим и санитарным состоянием, несла бремя содержания, земельный участок использовала для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со справкой (л.д. 39), спорная квартира на балансе ООО «Перспектива» не состоит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 23). После ее смерти в установленном порядке и сроки в права наследника вступила ФИО3, истец по настоящему делу, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 57-61).

Наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельные доли, принадлежащие ФИО1

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО2 является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, вступившим в права наследника в установленном законом порядке.

Согласно кадастровому паспорту помещения, отсутствуют сведения о регистрации правообладателя в отношении имущества - квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 29).

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимого имущества запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), отсутствуют правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Как следует из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок и помещение, расположенные по адресу <адрес> сведения о правообладателях квартиры и земельного участка не зарегистрированы (л.д. 62-68).

Согласно информации, представленной налоговым органом (л.д. 55), плательщиком налога за объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1.

В связи с изложенным, суд установил, что спорное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО1, поэтому истец ФИО3 имеет право претендовать на указанное имущество, а именно на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> Иные лица на спорное имущество не претендуют, о своих правах не заявляют. Ответчик и соответчик к установленному сроку не представили суду свои возражения против иска, что суд оценивает как его признание.

Таким образом, иск ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ООО «Перспектива» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова