Решение № 2-2281/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-2281/2018

2-2281/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию г.п. Одинцово о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию г.п. Одинцово о признании права собственности на квартиру № дома № по АДРЕС в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что получил данную квартиру как работник ОАО «Трансинжстрой». Поскольку квартира передана в муниципалитет и утратила статус «служебная», а ответчик отказал в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, который на иске настаивал.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо АО «Трансинжстрой» в лице представителя полагали решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от 22.08.2003г спорная квартира СЭУ ОАО «Трансинжстрой» включена в число служебных и предоставлена сотруднику СЭУ ОАО «Трансинжстрой» ФИО1

Данная процедура была предусмотрена ЖК РСФСР (ст.101 и 105).

Таким образом судом установлено, что спорная квартира являлась ведомственным жильём и предоставлена истцу в качестве служебной квартиры.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим Советом Народных Депутатов.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Исходя из положения ст. 4 Закона служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Согласно ст.7 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из сообщения Администрации. п. Одинцово от 08.10.2015г усматривается, что спорная квартира принята в муниципальную собственность и ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения решением общественной комиссии по жилищным вопросам граждан при Администрации городского поселения Одинцово от 30.09.2015г.

Передача служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения: они перестают быть служебными и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, спорная квартира перешла в муниципальную собственность, в связи чем утратила статус служебного жилого помещения и ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит отказ Администрации г.п. Одинцово в приватизации занимаемого ФИО1 жилого помещения неправомерным и нарушающим право истца на приватизацию, а исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № дома № по АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :