Решение № 2-1222/2017 2-1222/2017~М-1165/2017 М-1165/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1222/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КомиссаровойГ.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истицы ФИО4, ответчиков ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1222/2017 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация ФИО6, ФИО5 в доме № по <адрес>, собственником которого являетсяФИО4

ФИО4 обратились в суд с иском кФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и утратившими право пользования жилым помещением. В судебном заседании 03.10.2017 года истица уточнила свой иск и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ФИО5, ФИО6 в жилом помещении существенно нарушает права истца, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, фактически в данном жилом доме не проживают, добровольно не снимаются с регистрационного учета.

ОтветчикиФИО5, ФИО6 возражали против удовлетворения иска, представили письменный текст возражений.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому муниципальному району и г.о. Электрогорск ФИО7, учитывая интересы зарегистрированных в спорно жилм доме несовершеннолетних детей, возражала против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, выслушав истицу,ответчиков, третье лицосуд находит исковое заявлениеобоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что собственником дома № по <адрес> областиявляется ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 01.12.2007 года.

Из исследованной выписки из домовой книги следует, что в указанномдоме зарегистрированы ФИО4, ФИО8, ФИО9, Д.А.АБ. (дочь собственника) - с 10.02.2011 года, Д.А.НБ. ( зять собственника)- с 17.05.2012 года, ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 25.10.2011 года, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-с 29.08.2013 года, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 10.02.2011 года, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 10.02.2011 года(л.д.8-10).

Из объяснений ФИО4 в судебном заседании 03.10.2017 года установлено, что фактически ответчики с несовершеннолетними детьми в спорном жилом доме не проживают с 27 ноября 2016, членами ее семьи не являются, ЖКХ не оплачивают.ФИО4 вселяла ответчиков с детьми в принадлежащий ей жилой дом и регистрировала в нем как членов своей семьи, которая впоследствии из-за постоянных конфликтовперестала быть таковой. Примирение бывших членов семьи не возможно. Фактическое место жительства ответчиков истице не известно, семейные отношения она поддерживать не намерена, с внуками не общается. По состоянию на день рассмотрения сопора имеется задолженность за электроэнергию в доме № по <адрес>, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования домом 5 по ул. Рябиновая г. Павловский Посад Московской области.

В удовлетворении требования об обязании МВД снять ответчиков с регистрационного учета отказать поскольку снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в заявительном ( уведомительном) порядке, с приложением решения суда.

В соответствии с п. 1 ст.203 ГПК РФ Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Из объяснений в судебном заседании ФИО5, ФИО6 следует, что выезд семьи ответчиков с места постоянной регистрации явился вынужденной мерой. Семья ответчиков является социально незащищенной категорией граждан: малообеспеченная многодетная семья, имеющая четверых несовершеннолетних детей. У ФИО5 и ФИО6 отсутствует возможностьприобретения права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение не позволяет приобрести право собственности на иное жилое помещение.Двое старших сыновей, ФИО2 и ФИО3 посещают школу №. <адрес>, занимаются пожарно -прикладным спортом, двое младших сыновей ходят в садик №22. Как многодетная семья Д-вы стоят на очереди для получения земельного участка.ФИО6 по месту работы в МЧС оформляет документы для постановки на очередь для получения жилья. Прекращение регистрации в доме лишает ответчиков возможности решить свою жилищную проблему, получать пособия на детей.ФИО4 не просит лишить права пользования жильём несовершеннолетних внуков, но местом жительства детей является место жительство, их родителей.

На основании вышеизложенного, учитывая социальное и имущественное положение ответчиков, суд считает необходимым отсрочить исполнение решения суда до 01 июля 2018 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,203 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:Исковое заявление Давлетшиной Наили Нургалиевныудовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 право пользования домом № по <адрес>

Отсрочить исполнение решения суда до 01 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты принятия.

Председательствующий Г.С.Комиссарова