Решение № 2-98/2018 2-98/2018 ~ М-87/2018 М-87/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-98/2018

Решение составлено и напечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело Э №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>

<адрес> 19 июня 2018 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при секретаре Синюгиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, поданному от его имени представителем по доверенности ФИО5, к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО6 от имени ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, указав в обоснование исковых требований, что ФИО3 состоял в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Сергей, который умер ДД.ММ.ГГГГ, других родственников у его супруги нет.

В период брака ими было нажито имущество, в том числе и дом площадью 70,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, построенный ими в 1980 году на совместно заработанные денежные средства, без получения разрешительных документов. Право собственности на дом с кадастровым номером 46:08:220102:1450 площадью 70,8 кв.м в период брака зарегистрировано не было. 3емельный участок, расположенный под домом, умершая супруга получила по наследству от своей матери ФИО2

Указывает, что ФИО3 является инвалидом первой группы, ему необходим постоянный уход, дома он его получить не мог, поскольку супруга находилась на лечении у психиатра и оказывать ему уход не могла, в связи с чем решением суда брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и он переехал жить в ГСУСОН Глушковский дом-интернат. Раздел совместно нажитого имущества после развода не производился. ДД.ММ.ГГГГ его бывшая супруга ФИО7 С.П. оформила право собственности на земельный участок и по упрощённой системе на совместно нажитый жилой дом, а ДД.ММ.ГГГГ она умерла. По этой причине он не может зарегистрировать право собственности по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, и просит суд признать право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 46:08:220102:951 площадью 1125 кв. метров и на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 46:08:220102:1450 площадью 70,8 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и при этом, дополнительно пояснив, что о том, что ФИО7 С.П. ДД.ММ.ГГГГ оформила на себя право собственности на земельный участок и по упрощённой системе на совместно построенный жилой дом, ФИО3 узнал после смерти бывшей жены, где-то в мае 2016 года, уточнила их, и просила прекратить зарегистрированное право собственности ФИО7 ФИО1 на жилой дом общей площадью 70,8 кв. метра, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; погасить регистрационную запись о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, а также признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 46:08:220102:951 площадью 1125 кв.м и на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 46:08:220102:1450 площадью 70,8 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации поселка <адрес> не явился, о дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление Администрация не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО3

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Исходя из положений п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По делу установлено, и усматривается из материалов дела, ФИО3 состоял в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Сергей, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО3 и ФИО7 С.П. расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела и никем не оспаривается, в <адрес> имеется жилой дом размером общей площади 70,8 квадратных метров, в котором проживала семья ФИО7.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение зарегистрировано за ФИО7 С.П.

Вместе с тем, судом установлено, и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, был построен ФИО3 и ФИО7 С.П. в 1980 году в период совместной жизни и на общие средства, без правоустанавливающих документов, разрешающих строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома и хозяйственных строений. С этого момента они владели и пользовались указанным имуществом как своим собственным, ФИО3 по квитанциям, выданным на его имя, производилась оплата за электроэнергию, договор на оказание услуг, отпуск питьевой воды и вывоз твердых бытовых отходов (мусор), также был заключен ООО «Касторенское ЖКХ» с ФИО3

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов. При этом доли супругов признаются равными.

По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество.

Как следует из ч. 6 ст. 169 ГК РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный жилой <адрес>, 1980 года постройки, это совместная собственность супругов ФИО3 и ФИО7 С.П., и их доли на него признаются равными, то есть по 1/2 доли за каждым.

В настоящее время ФИО3 желает зарегистрировать за собой по 1/2 доли права собственности на объекты недвижимого имущества, чтобы иметь возможность распоряжаться ими по своему усмотрению и в своих интересах, однако сделать это не представляется возможным, поскольку согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 С.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку у истца возникли трудности при оформлении права собственности на спорный жилой дом, то суд с учетом мнения Администрации поселка <адрес>, считает возможным удовлетворить требования ФИО3 в части признания за ним 1/2 доли в праве собственности на жилой дом размером общей площади 70,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с удовлетворением требований ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома зарегистрированное за ФИО7 ФИО1 право собственности на спорный жилой дом подлежит прекращению с погашением имеющейся в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности за ФИО7 С.П. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, разрешая требования ФИО3 в части признания за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка мерою 1125 квадратных метров, с кадастровым номером 46:08:220102:951, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

По делу установлено, и никем не оспаривалось, жилой <адрес><адрес> расположен на земельном участке мерою 1125 кв. метров.

Как следует из представленных материалов, указанный земельный участок принадлежал ФИО2, матери ФИО7 С.П., на праве собственности на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Касторенским поселковым Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрация права не производилась.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ее дочерью ФИО7 С.П. получено свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 1125 кв. м, с кадастровым номером 46:08:220102:951, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО7 С.П., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

Таким образом, данный земельный участок не может являться совместной собственностью ФИО3 и С.П., наследником по закону после смерти ФИО7 С.П. он не является в силу расторжения в 2009 году брака с нею, в связи с чем требования ФИО3 в части признания за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка мерою 1125 квадратных метров с кадастровым номером 46:08:220102:951, расположенного по вышеуказанному адресу, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ФИО3, поданные от его имени представителем по доверенности ФИО6, к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка удовлетворить частично.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО7 ФИО1 на жилой дом общей площадью 70,8 кв. метра, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 46:08:220102:1450 площадью 70,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.

Судья Прохорова Л.А.