Решение № 2-452/2017 2-452/2017~М-385/2017 М-385/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-452/2017

Дело № 2-452/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Султановой О.М.,

с участием старшего помощника прокурора Шмаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО20 к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. После перехода права собственности она прописала ответчиков: своего сына ФИО2, его супругу ФИО3 и их детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 В настоящее время ответчики постоянно проживают по другому адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Из-за того, что в доме прописаны третьи лица, она не может продать дом, для того чтобы уехать из поселка, покупатели отказываются оформлять сделку. Она неоднократно обращалась к ответчикам, чтобы они выписались, однако они обещали, но до последнего момента никто не выписался. Регистрация по вышеуказанному адресу ответчиков не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В связи с этим, просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ответчиков: ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от 08.08.2017 к участию в деле привлечен в порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор Сретенского района Забайкальского края.

В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО3, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исковые требования признали.

Представители третьего лица – Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском районе о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, об отложении дела не просили, ходатайств и заявлений не поступало.

Представитель Управления образованием администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края ФИО8, действующий на основании доверенности от 08.08.2017, против удовлетворения требований не возражал, одновременно указав, что нарушение прав несовершеннолетних детей не будет допущено, если несовершеннолетние дети после снятия с регистрации по указанному адресу будут поставлены на регистрационный учет по месту жительства родителей.

Представить третьего лица – администрации городского поселения «Кокуйское» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, от главы поселения ФИО9 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: пгт. <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из представленной справки администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: пгт. <адрес>, зарегистрированы: ФИО5д., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО16 (л.д. 7).

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, договора, предоставляющего им право проживать в этом жилище, с ними не заключалось, свою обязанность по содержанию жилища они не исполняют, фактически в указанном жилище они не проживают.

Из пояснений ответчиков установлено, что в настоящее время они с детьми проживают по адресу: пгт. <адрес>. В спорном жилом помещении проживали некоторое время, вещей их в доме нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратили право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчиков в указанном доме нарушает жилищные права истца.

При этом наличие либо отсутствие у ответчиков иного жилого помещения не является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

ФИО7, ФИО3 разъяснены последствия как признания иска, ответчики свою позицию о признании иска оформили в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела (л.д. ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО10 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО25 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол