Решение № 2-1455/2017 2-1455/2017~М-991/2017 М-991/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1455/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Божко Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1,ФИО2 к ДеН.й Н.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома натуре, признании права собственности на часть жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1,ФИО2,ДеН. Н.А. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

ФИО7 обратились с иском и просили суд произвести выдел долей дома в натуре и признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> с обособленным выходом на земельный участок /лит А.А2,а,а2/ общей площадью 40,0 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования 5,6 кв.м.

ДеН. Н.А. обратилась с иском произвести выдел доли дома в натуре и признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

с обособленным выходом на земельный участок /лит А1,А3,а1,а3,а4/ общей площадью 35,0 кв.м, жилой 26,1 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования 9,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3- ФИО4 требования поддержала, дополнила суду, что фактически дом разделен на две части, в одной проживают истцы, в другой ДеН. Н.А., каких-либо строительных работ по разделу дома не требуется. Согласно заключению возможен выдел долей дома. Ранее в жилых помещениях, которые занимают А-ны, являющиеся супругами, была произведена перепланировка, которую они оформили, о чем имеется Акт приемочной комиссии. Не возражает против удовлетворения встречного иска ДеН.й Н.А.

В судебное заседание ответчица ДеН. Н.А. не явилась, дело просила рассмотреть без участия, возражений по удовлетворению требований А-ных не заявила.

Третье лицо Управление Росреестра в суд не явилось.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки от 23.12.2015г. л.д. 11выписка из ЕГРН на жилой дом л.д.13-15, 33-34, Заключение кадастрового инженера ООО «БТИ Самара» о выделе долей дома в натуре л.д. 16-18, технический паспорт на жилой дом л.д. 19-29, свидетельство о заключении брака ФИО2 и ФИО5 /ФИО6 / И.В. л.д. 47, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 252 ч.2 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого дома адресу <адрес>, в равных долях по 1/3 доли каждый, ФИО8 являются супругами.

Согласно заключению кадастрового инженера З.И., в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, учетом сложившегося порядка пользования жилым домом по фактически занимаемым площадям, возможен выдел в натуре, ФИО8 изолированную часть жилого дома с обособленным выходом на земельный участок /лит А.А2,а,а2/ общей площадью 40,0 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования 5,6 кв.м, состоящая из помещений 1 этажа :№ коридор 5,3 кв.м, № жилая комната площадью 6,9 кв.м, № жилая комната площадью 14,2 кв.м, № жилая комната площадью 5,5 кв.м, № кухня площадью 8,1 кв.м, кроме того сени, площадью 3,8 кв.м. и 1,8 кв.м., а ДеН.й Н.А. изолированную часть жилого дома, с обособленным выходом на земельный участок /лит А1,А3,а1,а3,а4/ общей площадью 35,0 кв.м, жилой 26,1 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования 9,7 кв.м, состоящая из помещений :1 этажа помещение № жилая комната,пл.10,7 кв.м, помещение № жилая комната пл.15,4 кв.м, помещений № кухня площадью 8,9 кв.м., сени пл.3,3 кв.м?2,9 кв.м, 2,4 кв.м, 1,1 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 ч.1 ФЗ № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> между ФИО1 1/3 доля, ФИО2 1/3 доля, ДеН.й Н. А. 1/3 доля.

Произвести выдел долей дома в натуре и признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

с обособленным выходом на земельный участок /лит А.А2,а,а2/ общей площадью 40,0 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования 5,6 кв.м, состоящая из помещений 1 этажа :№ коридор 5,3 кв.м, № жилая комната площадью 6,9 кв.м, № жилая комната площадью 14,2 кв.м, № жилая комната площадью 5,5 кв.м, № кухня площадью 8,1 кв.м, кроме того сени, площадью 3,8 кв.м. и 1,8 кв.м.

Произвести выдел доли дома в натуре и признать за ДеН.й Н. А. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

с обособленным выходом на земельный участок /лит А1,А3,а1,а3,а4/ общей площадью 35,0 кв.м, жилой 26,1 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования 9,7 кв.м, состоящая из помещений :1 этажа помещение № жилая комната,пл.10,7 кв.м, помещение № жилая комната пл.15,4 кв.м, помещений № кухня площадью 8,9 кв.м., сени пл.3,3 кв.м?2,9 кв.м, 2,4 кв.м, 1,1 кв.м.

Решение суда в окончательной форме принято 13 июня 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ