Решение № 2-2012/2018 2-77/2019 2-77/2019(2-2012/2018;)~М-1829/2018 М-1829/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-2012/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 февраля 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ООО «...» УК, ГУП МО «...» «...», АО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес),

мотивируя просьбу тем, что она является нанимателем 1 комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес). Также нанимателями спорного жилого помещения являются ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, и ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6

Истец в спорном жилом помещении не проживает, горячей и холодной водой, водоотведением и газом не пользуется. Коммунальные услуги оплачивает по месту жительства по адресу: (адрес). Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ответчиками достигнуто не было, у истца возникла необходимость определения долей в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, и ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание явились, с иском согласны в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, им судом были разъяснены.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков ООО «...» УК, ГУП МО «...» «...», АО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По делу установлено, что истец является нанимателем одной комнаты в квартире, расположенной по адресу: (адрес), и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы ответчики: ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, и ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6

Фактически в квартире проживает ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, что не отрицалось сторонами в ходе рассмотрения дела. В жилом помещении установлены счетчики по учету потребления холодной и горячей воды.

Ответчиками ООО «...» УК, ГУП МО «...» «...», АО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...» предоставляются коммунальные услуги в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке между сторонами не достигнуто, исходя из того, что истец ФИО1 и ответчик ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО6, фактически в квартире не проживают и не пользуется коммунальными услугами, оплата за которые начисляется по приборам индивидуального учета, плату за коммунальные услуги: водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), холодное водоснабжение, суд считает необходимым возложить на ответчика ФИО2, так как она и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, являются фактическими потребителями указанных коммунальных услуг.

Порядок оплаты коммунальных услуг: горячая вода (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, наем жилья, содержание ж/ф, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН, отопление, обслуживание домофона, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования суд определяет следующим образом: за ФИО1 – ... часть от общей начисленной суммы платежей, за ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – ... части от общей начисленной суммы платежей, за ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 – ... части от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать ответчиков ООО «...» УК, ГУП МО «...» «...», АО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО5 соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения (горячая вода (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, наем жилья, содержание ж/ф, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН, отопление, обслуживание домофона, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования), расположенного по адресу: (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «...» УК, ГУП МО «...» «...», АО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...» заключить с ФИО1 соответствующие соглашения, и выдать соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Определить порядок и размер участия ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения (горячая вода (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, наем жилья, содержание ж/ф, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН, отопление, обслуживание домофона, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования), расположенного по адресу: (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения (водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), холодное водоснабжение), расположенного по адресу: (адрес), в в полном объеме начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «...» УК, ГУП МО «...» «...», АО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...» заключить с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, и выдать соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Определить порядок и размер участия ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения (горячая вода (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, наем жилья, содержание ж/ф, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН, отопление, обслуживание домофона, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования), расположенного по адресу: (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «...» УК, ГУП МО «...» «...», АО «...», ООО «...», ООО «...», ООО «...» заключить с ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, соответствующие соглашения, и выдать соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 08 февраля 2019 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова