Решение № 2-300/2024 2-300/2024(2-3222/2023;)~М-2205/2023 2-3222/2023 М-2205/2023 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-300/2024

Дело №2-300/2024 (2-3222/2023)

24RS0017-01-2023-002611-92


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Терентьевой Л.В.,

при секретаре Ерыпаловой В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

истца ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации г. Красноярска о признании права пользования, владения и проживания жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права пользования, владения и проживания жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании ордера № предоставлено для проживания на состав семьи – два человека квартира <адрес>, площадью 18,6 кв.м. Основанием для предоставления квартиры явилось Постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истец с дочерью ФИО5 зарегистрировались в указанном помещении, с указанного времени проживают в <адрес>. Распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ приведенный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В <данные изъяты> года на подъездной двери дома размещено объявление о необходимости предоставления в администрацию Железнодорожного района г. Красноярска документов на жилые помещения для разрешения вопроса о расселении. ФИО1 обратилась в администрацию Железнодорожного района г. Красноярска, предоставив имеющиеся у нее документы на квартиру <адрес>. Выяснилось, что квартира №№ в которой истец проживает <данные изъяты> года, на поэтажном плане дома указана как квартира №№, на обращение истца об исправлении ошибки в нумерации квартир администрация г. Красноярска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН квартира №№ учитывается как квартира №№ общей площадью 19 кв.м, с кадастровым номером № квартира №№ в техническом плане отсутствует. Ссылаясь на то, что в документах произошла ошибка, квартиры №№ и № идентичны, ФИО1 просила признать за собой право проживания, пользования и владения жилым помещением – квартирой № по <адрес>, общей площадью 19 кв.м, с кадастровым номером №.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: администрация Железнодорожного района г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Департамент градостроительства администрации г. Красноярска и ФИО6

В ходе рассмотрения дела дочь ФИО1 - ФИО7 заявила аналогичные требования в отношении себя, о чем представила письменное заявление, в котором просила признать за ней право проживания, пользования и владения жилым помещением – квартирой № по <адрес>, общей площадью 19 кв.м, с кадастровым номером №.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято исковое заявление ФИО7 к администрации г. Красноярска о признании права пользования, владения и проживания, процессуальный статус последней изменен на соистца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении. Суду пояснила, что на основании ордера ей (ФИО1) с дочерью предоставлена для проживания <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м, с указанного времени проживали в квартире. Оформлением жилья занималась мать, квартира предоставлена в связи с расширением – рождением у нее (ФИО1) ребенка. Ключи от квартиры передала мать, на двери имелась нумерация – квартира №№. При подаче документов в администрацию Железнодорожного района г. Красноярска для расселения из приведенного МКД, признанного аварийным, выяснилось, что квартира №№ в реестре муниципального имущества не учитывается, в ЕГРН содержатся сведения о <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, площадью 19 кв.м, являющейся идентичной квартире №№. В связи с ветхим состоянием дома, в квартире не проживает, в настоящее время живет у матери супруга. В связи с расселением взамен квартиры №№ предложено жилое помещение по <адрес> в <адрес>, от которого отказалась, поскольку находится территориально удалено от места ее (ФИО1) работы. Дополнив, что в настоящее время ее (ФИО1) права на пользование и проживание квартирой не нарушаются, однако может возникнуть спор об обоснованности предоставления взамен аварийного жилья - квартиры №№ иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, натаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Полагал, что право ФИО1 и ее дочери нарушено, поскольку последние не могут воспользоваться правом на получение равнозначного жилья при расселении из аварийного дома. Дополнив, что в случае предоставления ФИО1 взамен аварийного - жилого помещения, которое устроит последнюю, сторона истца откажется от заявленных требований.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время в <адрес> не проживает по причине аварийного состояния. С <данные изъяты> состоит на регистрационном учете в указанном помещении, ранее проживала вместе с матерью ФИО1 Знает о том, что взамен указанной квартиры при расселении матери предлагалась квартира на <адрес> в <адрес>, от которой она отказалась.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Железнодорожного района г. Красноярска ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования нашла несостоятельными, настаивала на отказе в их удовлетворении. Суду пояснила, что квартира №№ больше по площади <адрес>. Необходимые для предоставления взамен аварийной квартиры №№ документы у ФИО1 имеются, право последней на получение жилья не нарушено, истцу предлагалось для переселения из аварийной квартиры жилое помещение, от которого ФИО1 отказалась.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что участники процесса, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, с учетом мнения участвующих в судебном заседании лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу статьи 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно положениям ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из ч. 3 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Сходное правовое регулирование установлено и в ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из положений п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, положения действующего законодательства предполагают в качестве обязательного условия предоставления судебной защиты наличие нарушенного или оспариваемого права истца.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на состав семьи из двух человек, включая дочь ФИО9 предоставлено для проживания комната жилой площадью 18,6 кв.м в отдельной <адрес> в <адрес>.

Основанием для выдачи ордера явилось постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Батовская (после вступления в брак ФИО11) Е.И. состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой, представленными <данные изъяты>

Распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из пояснений стороны истца, при рассмотрении вопроса о переселении из расположенной на втором этаже <адрес>, установлено, что последняя в техническом паспорте на жилой дом отсутствует, в реестре муниципальной собственности не учитывается; вместе с тем в указанном жилом доме на втором этаже расположена квартира №№, общей площадью 19 кв.м, находящаяся в муниципальной собственности, что при условии неверной нумерации квартир свидетельствует о том, что приведенные квартиры идентичны, в связи с чем истцы просили признать за собой право проживания, пользования и владения жилым помещением – квартирой № по <адрес>, общей площадью 19 кв.м, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований стороной истца представлена копия поэтажного плана второго этажа МКД № по <адрес> в <адрес>, содержащая указание на месторасположение квартиры №№ и отсутствие на этаже квартиры №№.

В ответе на обращении ФИО1 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, указанные обстоятельства подтвердил, дополнив, что ФИО12 занимает <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Правовые основания для присвоения квартире №№ номера № отсутствуют, информация о том, что квартира №№ является квартирой № в технической паспорте не имеется, ошибка в нумерации квартиры №№ не выявлена.

Об отсутствии оснований для принятия решения об изменении нумерации квартир №№ и № в <адрес> в <адрес> на обращение ФИО13 сообщила и администрация Железнодорожного района г. Красноярска, дополнив, что при переселении из квартиры №№ приведенного МКД заявителю будет предоставлено жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

О соблюдении жилищных прав ФИО1 и члена ее семьи путем предоставления для переселения иного жилого помещения при расселении МКД № по <адрес> в <адрес>, свидетельствует ответ Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, согласно которому истцу для переселения предложена квартира №№ в <адрес>, площадью 24,6 кв.м, с указанным вариантом переселения ФИО1 не согласилась, письменно заявила о возможности рассмотрения вопроса о предоставлении другого жилого помещения. До настоящего времени семья ФИО1 не переселена, иных вариантов для переселения не предлагалось.

В судебном заседании указанные обстоятельства истцы не отрицали, ФИО1 пояснила о том, что отказалась от переселения в связи с тем, что предложенное помещение территориально находится далеко от места работы, дополнив, что в настоящее время ее (ФИО1) жилищные права не нарушены.

В свою очередь представитель истца ФИО2 указал о готовности истцов отказаться от иска при условии предоставления им взамен аварийного жилого помещения, равнозначного, которое будет устраивать нанимателя.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения; принимая во внимание не оспариваемое никем право истцов на владение, пользование и проживание квартирой № по <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м на условиях договора социального найма; соблюдение прав истцов на предоставление жилого помещения не менее учетной нормы при расселении из аварийного фонда; в отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что <адрес> является квартирой №, суд не находит правовых оснований для признания за истцами права пользования, владения и проживания жилым помещением № по <адрес>, общей площадью 19 кв.м, кадастровый №, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия №) к администрации г. Красноярска (ИНН №) о признании права пользования, владения и проживания жилым помещением № по <адрес>, общей площадью 19 кв.м, кадастровый №, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с даты, следующей после даты изготовления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Л.В. Терентьева

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2024 года.