Решение № 2-2746/2019 2-2746/2019~М-2673/2019 М-2673/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-2746/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

с участием пом. прокурора г.Сызрани Самарской области Антоновой В.М.,

с участием адвоката Ракочевич Н.В. /ордер № *** от <дата>/,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2746/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, с <дата>. она в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные данные не сообщила, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире больше не появлялась, на контакт не выходит.

В связи с регистрацией ответчика ФИО2 в жилом помещении, истец ФИО1 не имеет возможности оформить пособия и выплаты, связанные с рождением и воспитанием ребенка, поскольку при оформлении данных пособий необходимо предоставлять сведения о доходах всех зарегистрированных по месту жительства лиц.

Ответчик ФИО2 выехала из квартиры и не предоставляет данных о своих доходах, истец ФИО1 лишена права оформить детские пособия.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно.

Адвокат Ракочевич Н.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании оставила рассмотрение иска на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ракочевич Н.В., свидетелей ФИО10 ФИО9 /<адрес>, председатель правления ТСЖ «Планета»/, ФИО11, заключение пом.прокурора г.Сызрани Самарской области Антоновой В.М. об удовлетворении заявленного иска, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит квартира по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и от <дата>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <дата>

Фактически в жилом помещении проживает истец ФИО1 с ребенком ФИО13, <дата> г.р.

В судебном заседании установлено, что имущества ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, в настоящее время место ее нахождения неизвестно, выехала в добровольном порядке, требований о вселении не предъявляла, наличие препятствий в пользовании жилым помещением по месту ее регистрации не установлено.

Согласие на регистрацию ФИО2 <дата> дала истец ФИО1.

Несколько дней после регистрации она проживала по вышеназванному адресу, а затем уехала.

Как следует из объяснений истца ФИО1 ответчик ФИО2 проживает в <адрес>, обещала сняться с регистрационного учета, что следует также из представленного смс-сообщения.

Истец ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает необходимые коммунальные платежи.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО3 пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются ее сестрами по линии матери. Отношения с ФИО2 не поддерживали. Когда заболела их мать, Татьяна приезжала к ФИО4. ФИО4 проживает в однокомнатной квартире с ребенком. Вещей Татьяны в квартире нет, она уехала <дата>, а их мать умерла <дата>, Татьяна даже на похороны не приезжала, где находится в настоящее время Татьяна никто не знает.

Регистрация ответчика ФИО2 не позволяет истцу ФИО1 оформить пособия и иные выплаты в связи с рождением ребенка ввиду необходимости предоставления сведений о доходах всех зарегистрированных на жилой площади лицах.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования указанным жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются: справкой о составе семьи от <дата> ТСЖ «Планета», выписками из ЕГРН от <дата> и от <дата>, справкой МБУ <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, <дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: