Решение № 2-2171/2025 2-2171/2025~М-1608/2025 М-1608/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-2171/2025

Дело № 2-2171/2025

29RS0018-01-2025-002618-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре судебного заседания Подколзиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») о признании за ней права на пользование жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что с 1993 года ФИО1 и член ее семьи - сын ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении. Истец все время проживания несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма, иного жилья не имеет, однако, ответчик отказал в заключении с ней договора социального найма жилого помещения в связи с непредставлением ею правоустанавливающего документа (ордера).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Администрации ГО «Город Архангельск», направила письменные возражения, согласно которым с иском не согласилась. Согласно возражениям Администрация ГО «Город Архангельск» не оспаривает права истца на пользование жилым помещением, полагает, что спора как такого между сторонами нет.

Третье лицо ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направило, представило письменный отзыв, согласно которому решение оставляет на усмотрении суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Установлено, что квартира <адрес> г. Архангельске состоит из 6 изолированных жилых комнат и помещений общего пользования, расположена на третьем этаже 5-этажного многоквартирного жилого дома, относящегося к категории капитальных жилых домов коридорного типа.

Истец ФИО1, <данные изъяты>, и ее сын ФИО2, <данные изъяты> рождения с 19 марта 1993 г. по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении - комнате жилой площадью 11,80 кв.м. квартиры <адрес> в г. Архангельске, относящемся к муниципальному жилищному фонду социального использования городского округа «Город Архангельск».

Из представленной МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, а ФИО2 – членом семьи нанимателя.

Из материалов дела и письменных пояснений представителя ответчика и третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» следует, что истец и член ее семьи длительное время пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, что подтверждается наличием лицевого счета № № и ведомостью начислений и оплат за пользование жилым помещением с января 2016 г. по июнь 2025 г. Сведениями об оплате за пользование жилым помещением в более ранний период МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» не располагает.

Администрация ГО «Город Архангельск», достоверно зная о проживании истца и члена ее семьи в указанном жилом помещении, принимая от него плату за наем и предоставленные коммунальные услуги, не поднимала вопрос об освобождении этого помещения. Ответчик не оспаривает законность проживания истца в находящемся в муниципальной собственности жилом помещении.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), вступившего в законную силу 01 марта 2005 года, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку вселение истца в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно данной норме права, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу положений ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения закреплены в положениях ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем требование о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.

Признание за истцом права на жилое помещение, применительно к положениям ст. 60 ЖК РФ, является основанием для заключения с ним договора социального найма жилого помещения – комнаты жилой площадью 11,8 кв.м. в квартире <адрес> в г. Архангельске. Зарегистрированный совместно с нанимателем ФИО1 в качестве члена ее семьи ФИО2 подлежит включению в договор социального найма как член семьи нанимателя.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом при обращении с иском в суд расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 11,8 кв.м. в квартире <адрес> в г. Архангельске.

Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - комнаты жилой площадью 11,8 кв.м. в квартире № <адрес> в городе Архангельске, включив в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, <данные изъяты>.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 августа 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина