Решение № 2-4017/2017 2-4017/2017~М-3512/2017 М-3512/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-4017/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила, с учетом уточнения заявленных требований, признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеназванный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является наследницей по закону после смерти отца ФИО3, выступила в наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Ответчику ФИО2 на основании решения суда принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Однако, за ответчиком необоснованно зарегистрировано право собственности на весь спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований о признании на истцом права на <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный земельный участок, в удовлетворении иска в остальной части просили отказать, пояснив, что при регистрации права собственности на земельный за ответчиком допущена ошибка в части указания размера доли в праве общей долевой собственности ФИО2

Третье лицо Городская Управа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, наследственное дело №, наследственное дело №, суд установил следующее.

Истице ФИО1 принадлежит <данные изъяты> долей праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права, иными письменными материалами дела.

37/49 долей в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ее матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время согласно постановлению Городского Головы от ДД.ММ.ГГГГ №-п - <адрес>), в порядке наследования после смерти ФИО6

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, материалами дела №, и не оспаривались.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. В силу пункта 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.п. 1,2 ст.1153 ГК РФ).

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ФИО7 является наследницей ФИО3, принявшей наследство, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных требований в части признания за истцом права собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Судом также установлено, что право собственности на весь спорный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2 без указания доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Однако, согласно материалам регистрационного дела на спорный участок, ФИО2 обращалась в регистрирующий орган с заявлением о регистрации за ней <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, представив в качестве документа-основания для регистрации права решение Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений ответчика ФИО2, данных в судебном заседании, намерений зарегистрировать за собой право собственности на весь земельный участок у нее не имелось, при регистрации права допущена ошибка, спор в отношении указанных <данные изъяты> долей в праве на земельный участок отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

На основании изложенного, суд на усматривает законных оснований для удовлетворения требований об аннулировании государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок, считая необходимым в рассматриваемой ситуации исправить техническую ошибку в записи Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на земельный участок в кадастровым номером: №, указав вид права – «общая долевая собственность», доля в праве - «<данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Исправить техническую ошибку в записи Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: № указав вид права – «общая долевая собственность», доля в праве - «<данные изъяты>

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через <адрес> районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.Н. Калинина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.