Решение № 2-1974/2025 2-1974/2025~М-1603/2025 М-1603/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1974/2025

УИД 68RS0***-38

Дело ***

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года ***

Ленинский районный суд *** в составе:

судьи Киреевой Н.В.,

при секретаре Толмачеве Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО4, помощника прокурора *** ФИО5,

гражданское дело по иску администрации *** к ФИО6 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация *** обратилась в Ленинский районный суд *** с иском ФИО6 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

*** в *** является муниципальной собственностью, что подтверждается справочной информацией Росреестра по объектам недвижимости в режиме online.

В соответствии с постановлением администрации *** от *** *** *** признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом подлежит расселению в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Согласно постановлению администрации *** от *** *** в *** ФИО1 и ФИО2, предоставлена квартира по адресу: ***, взамен занимаемой ранее муниципальной ***, расположенной по адресу: ***.

*** заключен договор социального найма жилого помещения ***/С, согласно которому ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: ***, совместно с которой в данную квартиру вселен ФИО2.

*** сотрудниками МКУ «Дирекция жилищных услуг» направлена Претензия ФИО2, в которой последнего просят сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу. Кроме этого, ФИО2 предупреждается, что в случае отказа от исполнения указанного требования, МКУ «Дирекция жилищных услуг» будет организована работа по решению данного вопроса в судебном порядке

Согласно справочной информации, полученной *** ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***.

С целью осуществления деятельности по обеспечению сохранности муниципального жилого помещения сотрудником МКУ «Дирекция жилищных услуг» *** осуществлен выезд по адресу: ***.

В ходе обследования установлено, что в вышеуказанной квартире, никто не проживает.

Однако, согласно справочной информации, полученной *** ФИО2, продолжает находиться зарегистрированным по адресу: ***.

Таким образом, ответчик в добровольном порядке не исполнил Претензию МКУ «Дирекция жилищных услуг».

Своими незаконными действиями ответчик чинит препятствия муниципальному образованию - городской округ - *** в лице администрации *** реализовывать свои права и обязанности собственника в рамках действующего жилищного законодательства РФ.

Согласно ст. 25 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая изложенное, истец просит суд:

Признать ФИО2, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора *** ФИО5 полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ)

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Лица, имеющие право пользования жилым помещением, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором (ч. 19 ст. 32.1 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что *** является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.6-10).

Поскольку в соответствии с постановлением администрации *** от *** *** *** был признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации *** от *** *** в *** ФИО6 ФИО9 и ФИО6 ФИО10, предоставлена квартира по адресу: ***, взамен занимаемой ранее муниципальной ***, расположенной по адресу: ***.

*** заключен договор социального найма жилого помещения ***/С, согласно которому ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: ***, совместно с которой в данную квартиру вселен ФИО2.

Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в ***.

В ходе выезда сотрудников МКУ «Дирекция жилищных услуг» *** по адресу: *** было установлено, что в вышеуказанной квартире, никто не проживает.

Поскольку ответчик ФИО2, продолжает находиться зарегистрированным по адресу: ***, тем самым он чинит препятствия муниципальному образованию - городской округ - *** в лице администрации *** реализовывать свои права и обязанности собственника в рамках действующего жилищного законодательства РФ.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования администрации *** подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации *** удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО11, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Киреева

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Н.В.Киреева