Решение № 2-318/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-318/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017г. г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Ткачевой,

при секретаре Е.И. Григорьевой,

с участием прокурора О.Д. Кирюшкиной,

истца Л.Т. Дремо,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартиру с её устного согласия вселился ответчик и проживает до настоящего времени, в браке с ним она не состоит, на её просьбы о выселении он не реагирует, периодически избивает её. Добровольно покинуть жильё он отказывается, имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, на этом основании просит выселить его.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что спорное жильё принадлежит ей на праве единоличной собственности, ответчик вселился в её жильё более ? лет назад, у них были фактические брачные отношения, имеется совместный ребёнок – сын ? лет. Однако, около ? лет назад отношения испортились, она просила ответчика выехать из жилья на что он ответил отказом. В настоящее время совместно с ним проживать невозможно, у ответчика имеется своё жильё в <адрес>, где он зарегистрирован. Добровольно покинуть жильё он отказывается.

Ответчик в судебном заседании признал иск, о чём письменно подтвердил суду, указав при этом, что последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Пояснил, что у него имеется другое жильё, которое ему предоставлено <данные изъяты>, он действительно проживает в жилье истицы по той причине, что их совместный сын учится в <адрес>, не отрицал, что отношения с истицей испортились. Не возражал против выселения, указал, что для самостоятельного выселения ему необходимо некоторое время.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> извещённое надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, от представителя по доверенности Б.О.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая заявленные требования, суд установил, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и подтверждается пояснениями сторон, ответчик с согласия истицы въехал в спорное жильё без регистрации по месту проживания, проживал в жилье на правах члена семьи длительное время. В настоящее время у Дремо и ФИО1 фактические брачные отношения прекращены, они проживают в разных комнатах квартиры, отношения испорчены, вследствие чего продолжать совместное проживание не имеется возможности. У ФИО1 имеется жильё в <адрес>, предоставленное <данные изъяты> в котором он зарегистрирован и имеет возможность там проживать.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разрешая заявленные исковые требования суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника спорного жилья, однако, продолжает проживать там без его согласия и, не имея на то законных оснований, что ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, которая лишена возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника, при этом соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Кроме того, суд исходит из того обстоятельства, что ответчик признал исковые требования, подтвердив это в письменном обращении к суду, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы, понесённые истцом на уплату государственной пошлины при обращении в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право проживания в квартире <адрес>.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В.Ткачева

Мотивированное решение суда изготовлено 25 апреля 2017г.

Судья: С.В.Ткачева