Решение № 2-1788/2024 2-1788/2024~М-1658/2024 М-1658/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-1788/2024

Дело № 2-1788/2024

УИД 68RS0004-01-2024-002861-14


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загородниковой К.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 АнатО. к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 АнатО. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № согласно плану границ кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Бытовик» с 2014 года, где ей был предоставлен спорный земельный участок. С указанного периода времени она пользуется данным земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов, в связи с чем, полагает, что приобрела право собственности на данный объект недвижимости.

Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено в постоянное пользование за ремонтно-строительным управлением управления бытового обслуживания населения облисполкома земельный участок площадью 3,0 га в границах землеустроительного плана, о чем также свидетельствует имеющийся в материалах дела Государственный акт A-I №.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «Бытовик» утвержден список членов СНТ «Бытовик» в новой редакции в соответствии с Приложением.

В списке членов СНТ «Бытовик», являющимся приложением к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок № числится за истцом ФИО4

Истец ФИО4 на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Бытовик» № от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ; ей были выделены земельные участки №, №, №, №. Данный факт также подтверждается членской книжкой на имя истца о предоставлении ей участков №, №, №, 3/4 №, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Бытовик» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Бытовик» следует, что СНТ «Бытовик» расположено на землях выделенных совхозом «Цна» Тамбовского района Тамбовской области.

Предмет и цель деятельности товарищества: садоводство и огородничество (выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения, без права регистрации в нем, хозяйственных строений).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № расположен на землях СНТ «Бытовик», площадь участка составляет 1500 кв.м. Споров по границам местоположения данного земельного участка не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, не является изъятым из оборота. Задолженностей по членским взносам истец не имеет, использует земельный участок по целевому назначению.

С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 АнатО. удовлетворить.

Признать за ФИО4 АнатО.й /паспорт гражданина РФ <данные изъяты>/ право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, согласно плану границ кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 ноября 2024 года.

Судья Сошникова Н.Н.