Решение № 2-381/2018 2-381/2018 ~ М-289/2018 М-289/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-381/2018

Дело № 2-381/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре И.И. Хибатуллиной

с участием прокурора У.Н. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что он является собственником дома <адрес>. Ответчик ФИО2 состояла в браке с истцом, брак расторгнут решением суда от 13.02.2018 года. Ответчик в настоящее время в доме не проживает, личных вещей и имущества, принадлежащего ей, в доме нет. Регистрация ответчика препятствует распоряжаться принадлежащим истцу домом. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Просит устранить нарушения права пользования, распоряжения жилым домом <адрес>, выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из вышеуказанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, пояснив, что жилой дом приобретен до брака с ответчицей в 2002 году. Брак с ответчицей был зарегистрирован в 2005 году, расторгнут в феврале 2018 года, коммунальные платежи ответчица не оплачивает.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что у сына предстоит операция, ей некуда прописаться. В жилом помещении по <адрес> она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, живет у родителей. Она готова сама выписаться только после операции сына.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителя истца, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.9). В указанном доме зарегистрирована ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, фактическое место ее проживания у родителей в <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, приобретен до брака с ответчицей. Ответчик ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца ФИО2 не является.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что знаком со сторонами с 2011 года. Проживает по-соседству в <адрес>. Ему известно, что ФИО2 не проживает в доме по <адрес> с ноября 2017 года, просто уехала с детьми. ФИО1 проживает в доме один.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО1 по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова