Решение № 2-1961/2019 2-1961/2019~М-1818/2019 М-1818/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-1961/2019

К делу № 2-1961/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «21» июня 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла в дар от своей матери – ФИО2, земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём летней кухней, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером №, а также одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, она с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме на земельный участок и летнюю кухню и зарегистрировали его в регистрационной палате, в соответствии с действующим законодательством, а на жилой дом они заключили дополнительное соглашение к основному договору, так как документы на жилой дом били еще не готовы. Учитывая вышеизложенное, она была вынуждена ждать, когда ответчица подготовит все необходимые документы на подаренный ей жилой дом и зарегистрирует с ней вышеуказанную сделку. Ответчице принадлежит вышеуказанный жилой дом на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства нового жилого дома в замен 1/2 доли старого дома, распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования земельным участком, схемы раздела (определения порядка пользования земельным участком) и справки № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчица является застройщиком. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ – если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на указанный объект недвижимости ей необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов.

На основании изложенного, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании действительным договора дарения квартиры, государственной регистрации сделки, просит суд признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она приняла в дар от ФИО2, одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, вынести решение о государственной регистрации за ней права собственности на одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на государственный кадастровый учёт одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана на одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. В материалах дела имеется письменное заявление, в котором она (истица) просит рассмотреть настоящее исковое заявление в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объёме и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё в суд поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в её отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласна в полном объёме и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчицы ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчицей исковых требований, так как удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 приняла в дар от ФИО2, одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен –блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на государственный кадастровый учет одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана на одноэтажный жилой дом, 2005 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.