Решение № 2-4518/2025 2-625/2026 2-625/2026(2-4518/2025;)~М-3881/2025 М-3881/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-4518/2025

К делу <№> (2-4518/2025)

УИД 23RS0<№>-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

И<ФИО1

13 января 2026 г. <адрес>

Приморский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Павловой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи <ФИО10,

с участием представителя истца по доверенности <ФИО16, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по доверенности главного специалиста отдела по защите имущественных прав и юридического сопровождения управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования <адрес><ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО6 к <ФИО2, несовершеннолетним <ФИО3, <ФИО4, <ФИО5 в лице законного представителя <ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО6 через представителя по доверенности <ФИО16 обратилась в суд к ответчикам <ФИО2, <ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО4,<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, в лице законного представителя <ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что истцу на основании договора купли-продажи от 24.05.2022г. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики <ФИО2 – дочь истца, дети дочери несовершеннолетние <ФИО3, <ФИО4, <ФИО5 – внуки истца. Однако по месту регистрации они не проживают, выехали из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, тер. ФИО7, <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи. Попыток к вселению не предпринимали, равно как и иных действий, свидетельствующих о заинтересованности в сохранении права пользования квартирой. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Наличие регистрации ответчиков препятствует истцу осуществлять в полном объеме его права собственника. В связи с чем, просит признать <ФИО2, <ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО4,<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, л. 20 <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО16 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила об удовлетворении иска.

Ответчик <ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО3, <ФИО4, <ФИО5, надлежащим образом уведомленная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств или заявлений в суд не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по доверенности главный специалист отдела по защите имущественных прав и юридического сопровождения управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования <адрес><ФИО11 возражала против удовлетворения иска.

Согласно положениям статьи 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно подпункта «в» пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

Движение дела <№> (2-4291/2025) отражено на сайте Приморского районного суда <адрес> края в установленном законом порядке, в связи с чем, ответчик не была лишена возможности отслеживать движение дела посредством телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»).

Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, тем самым, распорядившись своими процессуальными правами, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями части 4 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от <ДД.ММ.ГГГГ> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются, в жилом помещении не проживают, какой-либо доли в праве собственности не имеют, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг, а также иные обременения.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» (ред. от <ДД.ММ.ГГГГ>) регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также статьей 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. <№> (ред. от <ДД.ММ.ГГГГ>) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому при таких обстоятельствах, когда ответчики в жилом помещении истца фактически не проживают, выехали из него, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их регистрация по адресу прежнего места жительства носит формальный характер, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, у суда имеются законные основания для признания <ФИО2, <ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требования истца об этом удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО6 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>, паспорт <№>) к <ФИО2 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>, паспорт <№>), несовершеннолетним <ФИО3 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>), <ФИО4 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>), <ФИО5 (дата рождения:<ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>) в лице законного представителя <ФИО2 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>, паспорт <№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать <ФИО2 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>, паспорт <№>), <ФИО3 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>), <ФИО4 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>), <ФИО5 (дата рождения:<ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции УМВД по <адрес> обязанность по снятию <ФИО2 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>, паспорт <№>), <ФИО3 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>), <ФИО4 (дата рождения: <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>), <ФИО5 (дата рождения:<ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято <ДД.ММ.ГГГГ>.

Судья А.В. Павлова