Решение № 2-1680/2024 2-1680/2024(2-8971/2023;)~М-7389/2023 2-8971/2023 М-7389/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-1680/2024

УИД № 65RS0001-01-2023-011046-24

Дело № 2-1680/2024 (2-8971/2023)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Габидулиной И.А.,

с участием: представителя заявителя ФИО, действующей на основании доверенности от 29.05.2023 №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – участки теплотрассы, расположенные в <адрес>

установил:

27 ноября 2023 года администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обосновании заявления указано, что согласно распоряжению администрации города Южно-Сахалинска от 24 января 2018 года № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» линейный объект: участки теплотрассы: 6.1. От точки врезки в тепловой камере №. От тепловой камеры № до теплового узла здания 1-й очереди строительства в №. От тепловой камеры № до теплового узла жилого дома 4-й очереди строительства, транзитный участок тепловой сети, проходящей по 5-й очереди строительства (№), 3-й очереди строительства, расположенные в городе <адрес>. Распоряжение опубликовано в газете «<данные изъяты>» № от 01.02.2018 и на официальном сайте администрации г. Южно-Сахалинска. 15.08.2023 участки теплотрассы приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. В установленный срок никто своих прав на бесхозяйный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Иных претендентов на приобретение права собственности на спорный объект не имеется. Для установления возможного собственника спорного объекта администрацией г. Южно-Сахалинска были направлены соответствие запросы в Территориальное Управление Росимущества по Сахалинской области и в Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области. В соответствии с полученными ответами спорный объект в реестрах федеральной собственности и в реестре государственной собственности Сахалинской области не состоит.

Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участки теплотрассы: 6.1. От точки врезки в тепловой камере №. От тепловой камеры № до теплового узла здания 1-й очереди строительства в №. От тепловой камеры № до теплового узла жилого дома 4-й очереди строительства, транзитный участок тепловой сети, проходящей по 5-й очереди строительства (№), 3-й очереди строительства, расположенные в городе <адрес>.

Представитель заявителя ФИО заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Сахалинской области, Территориального Управления Росимущества по Сахалинской области и Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, суд, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению администрации города Южно-Сахалинска от 24 января 2018 года № «О признании участков теплотрасс, расположенных в г. Южно-Сахалинске и находящихся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», бесхозяйным имуществом» Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата Администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» линейный объект: участки теплотрассы: 6.1. От точки врезки в тепловой камере № От тепловой камеры № до теплового узла здания 1-й очереди строительства в №. От тепловой камеры № до теплового узла жилого дома 4-й очереди строительства, транзитный участок тепловой сети, проходящей по 5-й очереди строительства (№), 3-й очереди строительства, расположенные в городе <адрес>.

Указанное распоряжение опубликовано 01.02.2018 в № газеты «<данные изъяты>» и на официальном сайте администрации г. Южно-Сахалинска.

В соответствии с выпиской из Реестра бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 21.11.2023 № спорный линейный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного 15.08.2023.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 07.09.2023 и по состоянию на 10.01.2024, на объект недвижимости – сооружения коммунального хозяйства: участки теплотрассы: 6.1. От точки врезки в тепловой камере №. От тепловой камеры № до теплового узла здания 1-й очереди строительства в №. От тепловой камеры № до теплового узла жилого дома 4-й очереди строительства, транзитный участок тепловой сети, проходящей по 5-й очереди строительства (№), 3-й очереди строительства, расположенные в городе <адрес> – право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с ответом Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 05.12.2023 № спорный линейный объект в реестре государственной собственности Сахалинской области отсутствует.

Согласно ответу Территориального Управления Росимущества в Сахалинской области от 05.12.2023 № спорный линейный объект в реестре федерального имущества не значится.

Таким образом, заявитель представил суду достаточно доказательств, подтверждающих, что недвижимое имущество – вышеуказанный линейный объект – участки теплотрассы является бесхозяйным и более трех месяцев находится на учете в реестре бесхозяйного имущества. По истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект недвижимого имущества не заявил.

При таких обстоятельствах, заявленное администрацией города Южно-Сахалинска требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является законным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – участки теплотрассы, расположенные в <адрес> – удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участки теплотрассы: 6.1. От точки врезки в тепловой камере №. От тепловой камеры № до теплового узла здания 1-й очереди строительства в №. От тепловой камеры № до теплового узла жилого дома 4-й очереди строительства, транзитный участок тепловой сети, проходящей по 5-й очереди строительства (№), 3-й очереди строительства, расположенные в городе <адрес>, кадастровый номер объекта № протяженностью 116 м.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья А.А. Волкова