Решение № 2-447/2019 2-447/2019~М-332/2019 М-332/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-447/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2019 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Усть-Багарякского сельского поселения об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Усть-Багарякского сельского поселения об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный №, литеры А,а, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 1300 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный земельный участок принадлежал ФИО1, которой было получено разрешение на строительство на указанном земельном участке жилого дома. Впоследствии на указанном земельном участке, после купли-продажи земельного участка, он возвел жилой дом. При обращении в органы БТИ по оформлению прав на возведенный жилой дом, выяснилось, что на принадлежащем ему земельном участке ранее был расположен жилой дом, который поставлен на кадастровый учет. В настоящее время указанный жилой дом снесен, но не снят с кадастрового учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен, в заявлении просит провести судебное заседание в его отсутствие.

Представитель ответчика, привлеченного судом – администрации Усть-Багарякского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены, просят судебное заседание провести в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Челябинской области», администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят провести судебное заседание в отсутствие их представителей.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположен жилой дом общей площадью 27,3 кв.м. 1960 года постройки, с кадастровым номером №, права на который в реестре недвижимости не зарегистрированы.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО2 по заявлению истца, следует, что жилой дом лит. А,а, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снесен.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра от 16.05.2019, осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено, в связи с непредставлением документов, подтверждающих права собственности ФИО3 на указанный жилой дом.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с подп. 2 п. 5 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Из представленных в материалы дела сведений, следует, что на земельном участке отсутствует объект недвижимости – жилой дом общей площадью 27,3 кв.м., в связи с чем указанный объект подлежит снятию с кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью 27,3 кв.м. Литер А,а, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова