Решение № 2-2096/2018 2-2096/2018~М-2151/2018 М-2151/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2096/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

в присутствии истца ФИО1, ответчика ФИО2,

в отсутствие представителя ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2096/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Б.О.Н.. После его смерти открылось наследство в виде жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес> При жизни 15.04.2016 Б.О.Н.. была приобретена указанная комната на основании договора передачи квартир в собственность граждан, однако переход права собственности на комнату зарегистрирован не был. Он является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего Б.О.Н.., который фактически принял наследство, однако свидетельство о праве собственности не получил. В шестимесячный срок он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит включить в наследственную массу после смерти Б.О.Н.. жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на указанную жилую комнату в порядке наследования после смерти Б.О.Н. Б.О.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 11.09.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что не оспаривает факта принятия ФИО1 наследства после умершего Б.О.Н. Б.О.Н. в виде жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес> Указанную комната принадлежит умершему Б.О.Н.. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 15.04.2016. Однако право собственности в установленном законом порядке он не зарегистрировал.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно письменному отзыву от 27.09.2018 представитель ФИО3, действующая на основании доверенности № от 09.01.2018 с ограниченным объемом процессуальных прав сроком по 31.12.2018, возражений по иску не имеет, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии со статьями 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Как указано в статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Б.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 18.11.2016 составлена запись акта о смерти №.

Согласно представленному договору № социального найма жилого помещения от 29.01.2016 Администрацией города Усть-Илимска Б.О.Н. была предоставлена одна жилая комната № в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

На основании заявления Б.О.Н.. от 15.02.2016, в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от 15.04.2016 Администрацией города Усть-Илимска Б.О.Н. передана в собственность одна жилая комната №, расположенная в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в Администрации города Усть-Илимска за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» № от 18.09.2018 сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – комнату в квартире, расположенную по адресу: г. <адрес>.

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что договор передачи квартир в собственность граждан от 15.04.2016 на жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес>, не прошел надлежащую государственную регистрацию.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Б.О.Н.. приобрел спорную жилую комнату в единоличную собственность, однако право собственности на жилую комнату не было зарегистрировано надлежащим образом. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов наследников спорного имущества.

Как следует из представленного повторного свидетельства о рождении № от 02.10.2015 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Б.О.Н. и Б.С.Д..

Кроме того, из доводов истца следует, что у него имеется родная сестра ФИО2, которая в судебном заседании подтвердила данный факт, указав, что также является наследником первой очереди к имуществу умершего отца Б.О.Н.., однако от принятия наследства отказывается.

Из заявления ФИО2 следует, что фактически в управление наследственным имуществом, оставшимся после умершего Б.О.Н. не вступала, на наследство не претендует.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону к имуществу умершего отца Б.О.Н.

Из сообщения нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области М. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, за оформлением наследственных прав к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.О.Н. с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявления об отказе от наследства не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, жилая комната, расположенная по адресу: <адрес>, обладает признаками наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.О.Н.., подлежит включению в наследственную массу.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего Б.О.Н.., принял наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, в связи с чем у суда имеются законные основания для признания права собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 в праве собственности на жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес>,

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий судья В.И. Шушина