Решение № 2-4066/2018 2-4066/2018~М-3521/2018 М-3521/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-4066/2018

дело № 2-4066\18


Решение

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б.,

с участием помощника прокурора Предко Е.В.

при секретаре Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, третьи лица – ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Росвоенипотека» о выселении из специализированного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском, указывая, что в соответствии с положениями п. 4 ст. 214 ГК РФ, п. 1 ст. 296 ГК РФ, Министерство обороны РФ в пределах своей компетенции осуществляет правомочии собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами. Приказом Министра обороны РФ от ... г. № « О включении недвижимого имущества – жилых помещений ( квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к маневренному фонду. В соответствии с приказом директора ДИО МО РФ от ... г. № указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО», о чем в ЕГРН ... г. внесена соответствующая запись.

Ответчик ФИО1 проходит военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ в войсковой части 12628. На основании решения ФГКУ «Югрегионжилье» с ФИО1 ... г. был заключен договор специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

... г. между ФИО1, как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и ФГКУ «Росвоенипотека» заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения ( жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Согласно пп. 3.1 п. 3 Договора целевого жилищного займа ФИО1 предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 082 538 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения по договору купли-продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ... г. № IPTV-KD-41-00209 жилого помещения ( квартиры), находящегося по адресу: <...>, общей площадью 59,3 кв.м.

В связи с предоставлением целевого жилищного займа, ... г. исх. №НС и ... г. исх. №НС в адрес ФИО1 были направлены уведомления о необходимости освобождения специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, однако в добровольном порядке жилое помещение не освобождено.

В соответствии с ч 1 ст. 4 Закона № 117-ФЗ от ... г. « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

В соответствии с ч 3 ст. 11 Закона № 117-ФЗ от ... г. « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, указанных в ч 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч 1 ст. 14 настоящего ФЗ, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих.

В силу п. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексам основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Поскольку ФИО1 обеспечен жилым помещением в собственность по месту прохождения военной службы, он подлежит выселению из специализированного жилого помещения.

Истец просил выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из специализированного жилого помещения по <...>.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что не имеет возможности выселиться из квартиры в связи с тем, что не закончен ремонт в новом приобретенном жилом помещении и в связи с убытием в командировку.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с п.п. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утв. Указом Президента РФ от ... г. №, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ... г. <...> общей площадью 36,6 кв.м.,, расположенная на 6 этаже, кадастровый № находится в собственности Российской Федерации. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... г. вышеуказанная квартира закреплена за Вооруженными Силами РФ и находится в оперативном управлении ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Приказом Министра обороны РФ от ... г. № « О включении недвижимого имущества – жилых помещений ( квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к маневренному фонду.

Ответчик ФИО1 проходит военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ в войсковой части 12628. На основании решения ФГКУ «Югрегионжилье» с ФИО1 ... г. был заключен договор специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

... г. между ФИО1, как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и ФГКУ «Росвоенипотека» заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения ( жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Согласно пп. 3.1 п. 3 Договора целевого жилищного займа ФИО1 предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 082 538 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения по договору купли-продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ... г. № IPTV-KD-41-00209 жилого помещения ( квартиры), находящегося по адресу: <...>, общей площадью 59,3 кв.м.

В соответствии со ст. 92 п. 1 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ЖК РФ В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч 1 ст. 4 Закона № 117-ФЗ от ... г. « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

В соответствии с ч 3 ст. 11 Закона № 117-ФЗ от ... г. « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, указанных в ч 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч 1 ст. 14 настоящего ФЗ, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих.

В силу п. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексам основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Поскольку ФИО1 в настоящее время обеспечен жилым помещением в <...>, государством исполнены обязательства по обеспечению его жильем, оснований для предоставления ему специализированного жилого помещения отпали, его право пользование таким помещением прекращено.

ФГКУ «Южрегионжилье» ... г. исх. №НС и ... г. исх. №НС в адрес ФИО1 были направлены уведомления о необходимости освобождения специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, однако в добровольном порядке жилое помещение не освобождено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, третьи лица – ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Росвоенипотека» о выселении из специализированного жилого помещени – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018 года.

Судья: