Решение № 2-1766/2018 2-1766/2018 ~ М-1805/2018 М-1805/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-1766/2018

№2-1766/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,

при секретаре Бекбулатовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО ВКАБАНК к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору кредитному договору, указав в заявлении, что между АО ВКАБАНК и ответчиком ФИО2 (в связи с заключением брака присвоена фамилия ФИО3 – актовая запись о заключении брака № от 15.01.2011г.) 25.03.2008г. заключен кредитный договор № на сумму 800 000 руб., сроком на 10 лет, под 14% годовых. Кредит предоставлен на приобретение в личную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем перечисления денежных средств с ссудного счета на банковский счет заемщика, открытый в АО ВКАБАНК (мемориальный ордер № от 10.04.2008г.). Согласно п. 3.4 договора заемщик обязуется возвратить кредит в сроки согласно принятым обязательствам. В соответствии с п.п. 3.5, 3.7, 3.8 кредитного договора должник обязуется производить плату за пользование кредитом ежемесячно, в последний день текущего месяца, из расчета 14% годовых, а при нарушении сроков погашения кредита и процентов не выше 42% годовых. Банком принятые на себя обязательства исполнены надлежащим образом. За время пользования кредитом заемщиком погашен основной долг в сумме 592929,50 руб., проценты за пользованием им за период с 25.03.2008г по 30.06.2017г. в размере 555734,59 руб. С 21.07.2017г. платежи по кредитному договору прекратились. По состоянию на 01.03.2018г. задолженность по кредиту составляет 70 277,34 руб., из которых: 59 963 руб. – основной долг, 10 314,34 рублей – задолженность по процентам за период с 01.07.2017г. по 28.02.2018г. Указанный кредит обеспечен договором залога. Предметом залога является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись № от 02.04.2008г. Данная квартира принадлежит ответчику на праве собственности. В связи с чем просили суд взыскать с ответчика в пользу АО ВКАБАНК задолженность по кредитному договору в сумме 70 277,34 руб., из которых: 59 963 руб. – основной долг, 10 314,34 руб. – задолженность по процентам за период с 01.07.2017г. по 28.02.2018г., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 8 308,32 руб., а всего 78 585,66 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ответчику, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость на торгах в размере залоговой 840 000 руб.

Впоследствии истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика в пользу АО ВКАБАНК задолженность по кредитному договору в сумме 76625,20 руб., из которых: 59 963 руб. – основной долг, 16 662,20 руб. – задолженность по процентам за период с 01.07.2017г. по 31.05.2018г., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 8 308,32 руб., а всего 84933,52 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ответчику, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость на торгах в размере залоговой 840 000 руб.

Представитель истца АО ВКАБАНК по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала с учетом уточнений, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела и существу.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между АО ВКАБАНК и ответчиком 25.03.2008г. заключен кредитный договор № на сумму 800 000 руб., сроком на 10 лет, под 14% годовых. Кредит предоставлен на приобретение в личную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем перечисления денежных средств с ссудного счета на банковский счет заемщика, открытый в АО ВКАБАНК (мемориальный ордер № от 10.04.2008г.)..

Согласно п. 3.4 договора заемщик обязуется возвратить кредит в сроки согласно принятым обязательствам. В соответствии с п.п. 3.5, 3.7, 3.8 кредитного договора должник обязуется производить плату за пользование кредитом ежемесячно, в последний день текущего месяца, из расчета 14% годовых, а при нарушении сроков погашения кредита и процентов не выше 42% годовых.

Банком принятые на себя обязательства исполнены надлежащим образом. Ответчиком неоднократно нарушены условия исполнения обязательства. В связи с чем по состоянию на 01.03.2018г. задолженность по кредиту составляет 76 625,20 руб., из которых: 59 963 руб. – основной долг, 16 662,20 руб. – задолженность по процентам за период с 01.07.2017г. по 31.05.2018г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч.1 ст.9 ГК РФ).

Стороны, заключив указанный договор, реализовали свое право и взяли на себя обязательства. Как следует из материалов дела, банк надлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства. Однако, заемщик свои обязательства по кредитному договору не исполняет.

Поскольку заемщик своевременно не возвратил сумму займа, с него подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в сумме 70 277,34 руб. Расчет задолженности по кредитному договору, представленный истцом, судом проверен – является верным.

Указанный кредит обеспечен договором залога. Предметом залога является квартира, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ответчику, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>,, залоговая стоимость 840 000 рублей.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.

В соответствии с п. 2 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Следовательно, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и также подлежат удовлетворению.

Согласно договору залога, стороны договорились о том, что залоговая стоимость квартиры составляет 840 000 руб. В связи с чем суд считает возможным установить начальную продажную цену залогового имущества, исходя из его залоговой стоимости.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в сумме 8 308,32 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «ВКАБАНК» задолженность по кредитному договору в сумме 76 625,20 рублей, из которых: 59 963 рублей – основной долг, 16 662,20 рублей – задолженность по процентам за период с 01.07.2017г. по 31.05.2018г., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 8 308,32 рублей, а всего 84 933,52 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ответчику, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость на торгах в размере залоговой 840 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: О.Н.Хохлачева

Полный текст решения изготовлен 2 июля 2018 года.

Судья: О.Н.Хохлачева