Решение № 2-467/2025 2-467/2025~М-358/2025 М-358/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-467/2025

дело № 2-467/2025

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 17 июня 2025 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по РБ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества:

-сооружения дорожного транспорта (межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино) кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>

Вышеуказанный объект в реестре объектов муниципальной собственности Администрации муниципального района Чишминский район РБ не значится и является бесхозным.

ДД.ММ.ГГГГ данный объект был принят на учет в Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по РБ как бесхозяйный объект недвижимости, при этом в течение трех месяцев после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более трех месяцев данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют.

Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан просит признать объект недвижимого имущества:

сооружения дорожного транспорта (межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино) кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>с бесхозяйным объектом недвижимости;

-признать за муниципальным районом Чишминский район РБ право собственности на объект недвижимого имущества: сооружения дорожного транспорта (межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино) кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Представитель заявителя Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано о том, что заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель заинтересованного лица Министерства земельных и имущественных отношений по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения. Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ и ст. ст. 14, 57 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 года № 41899) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Исходя из содержания пункта 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 15.05..2025 года №№ следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества «сооружении дорожного транспорта» межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино, с кадастровым номером №, протяженностью 4614 м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>. Правообладатель –Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Из данных, представленных Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, сведения об объектах недвижимости: автомобильная дорога к д. Марусино, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> протяженностью 4614 м. в Реестре государственного имущества отсутствуют.

Как видно из справки, представленной Чишминским участком ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о ранее зарегистрированных правах на объект капитального строительства: автомобильная дорога к д. Марусино, находящаяся по адресу: РБ, Чишминский район, Аровский сельсовет, протяженностью 4614 м. в архиве участка не имеется.

Согласно данных, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, сведения об объекте капитального строительства (сооружение): дорога к д. Марусино, протяженностью 4614 м., находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> бесхозяйным объектом недвижимости в Реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно данных, представленных Федеральным дорожным агентством от ДД.ММ.ГГГГ, автомобильная дорога к д. Марусино с кадастровым номером №, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, не включена в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения, и не является их элементом..

В соответствии со ст. 4 Устава Муниципального района Чишминский район РБ к вопросам местного значения муниципального района относятся в том числе: п.5 дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, и обеспечение безопасности дорожного движения на них, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно данных, представленных Администрацией МР Чишминский район РБ сведения об объекте: сооружения дорожного транспорта (межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино) кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, Чишминский муниципальный район, Аровский с/с в Реестре муниципального имущества Муниципального района Чишминский район РБ отсутствуют сведения.

Таким образом, притязаний на данные объекты со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества не имеется, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества

- сооружения дорожного транспорта (межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино) кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, поставлен уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существуют на местности. Иные физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества: сооружения дорожного транспорта (межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино) кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, бесхозяйным.

Признать за муниципальным районом Чишминский район Республики Башкортостан право собственности на объект недвижимого имущества: сооружения дорожного транспорта (межпоселенческая автомобильная дорога к д. Марусино) кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, Чишминский муниципальный район.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись) Э.Д. Зиангирова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Э.Д. Зиангирова