Решение № 2-309/2017 2-309/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-309/2017

Дело № 2-309/2017 года.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года. гор. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Корабухиной С.В.

с участием:

представителя истца адвоката Поспеева Н.В.,

представителя третьего лица председателя садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Великолукского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1 016 кв. м, расположенный под № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> на территории <адрес>. В обоснование своего требования указал, что распоряжением администрации Великолукского района от ДД.ММ.ГГГГ № для работников <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 10 га для ведения садоводства, который был изъят из земель колхоза «Красное Знамя». На земельном участке площадью 10 га было создано садоводческое товарищество <данные изъяты>. В 1999 году он был принят в члены садоводческого товарищества <данные изъяты><данные изъяты> и ему был предоставлен земельный участок под №. Решив зарегистрировать право собственности на земельный участок, по его заказу были проведены кадастровые работы и, согласно межевого плана, площадь земельного участка составляет 1 016 кв. м. Но Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области отказала в постановке земельного участка на кадастровый учет на том основании, что он находится за границей территории садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ФИО1 - адвокат Поспеев Н.В. иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что исковые требования признают и просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица на стороне истца председатель садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> М.С. иск поддержал и пояснил, что он с 2002 года является членом товарищества и имеет в собственности земельный участок под №. Земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> состоит из 5 контуров. Каждый контур разбит на участки, которые предоставлены членам товарищества для садоводства. Земельный участок под №, который был предоставлен ФИО1, находится в границах товарищества. На этом же контуре, кроме участка ФИО1, находится еще 5 земельных участков, из которых 3 участка переданы в собственность гражданам.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области» в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В пояснении на исковое заявление указали, что ФИО1 было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка на том основании, что земельный участок, нанесенный на дежурную кадастровую карту, выходит за границы садоводства <данные изъяты>.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2.7 ч.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Распоряжением администрации Великолукского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для общественных нужд» из земель колхоза «Красное Знамя» был изъят земельный участок площадью 10 га и передан в постоянное пользование для организации садоводческого товарищества <данные изъяты> (л.д.12).

На выделенном земельном участке для работников арендного предприятия «Великолукский локомотиво-ремонтный завод» было создано садоводческое товарищество «Савино».

В 1999 году членом садоводческого товарищества был принят ФИО1, ему была выдана членская книжка и был предоставлен земельный участок под № (л.д. 30, 31-34).

ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> было поставлено на учет в качестве юридического лица в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Псковской области.

22 июня 2016 года ООО «Гипрозем» был подготовлен межевой план земельного участка ФИО1, площадь которого составляет 1 016 кв. м (л.д. 15-28).

Постановлением администрации Великолукского района от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1 016 кв. м, расположенного под № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> на территории <адрес> (л.д. 13).

Таким образом, ФИО1, являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>, имеет право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, без проведения торгов в собственность бесплатно, так как:

- он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства <данные изъяты>, при котором было создано указанное объединение;

- земельный участок был распределен истцу, он не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении его не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Свидетель Е.Т. показала, что в 1992 году было создано садоводческое товарищество <данные изъяты>. Земельный участок является многоконтурным и контуры не имеют границ друг с другом. Ей был предоставлен земельный участок под №. В контуре, где расположен ее земельный участок, имеется еще 5 участков от № до №. Все эти участки были образованы в 1992 году при создании товарищества. Земельный участок под № в 1999 году был предоставлен ФИО1. В 2015 году она приватизировала свой земельный участок.

Свидетель С.А. пояснил, что земельный участок под № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> он получил в 1992 году. Земельный участок, предоставленный товариществу, является многоконтурным. В контуре, где расположен его участок, также находятся участки под номерами от № по №. Все земельные участки были образованы в 1992 году при создании товарищества. Но два участка под номерами № и № никем не обрабатывались. Принадлежащий ему участок он приватизировал в 2011 году.

Свидетель Д.Т. показал, что земельный участок под № он купил по договору купли-продажи в 2016 году. По соседству находится и земельный участок ФИО1. Все участки расположены в границах садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Таким образом, в судебном заседании доказано, что земельный участок под №, предоставленный ФИО1, расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> на территории <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 016 кв. м, расположенный под № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> на территории <адрес>, в соответствии с межевым планом от 22 июня 2016 года, изготовленным ООО «Гипрозем» (земельный участок №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.

Судья А.И. Федоров.