Решение № 2-672/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-672/2019

Резолютивная часть

оглашена 07.11.2019

Мотивированное
решение

изготовлено 11.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 07 ноября 2019 года

Звенигородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Истринского городского округа <адрес> о понуждении к совершению определенного действия,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, обратились в Истринский городской суд <адрес> с иском к администрации городского округа <адрес> с требованием о понуждении к совершению определенного действия.

Определением Московского областного суда от Дата обезличена гражданское дело перераспределено и передано для рассмотрения в Звенигородский городской суд, дело в суд поступило Дата обезличена и Дата обезличена принято к производству суда.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 явку в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявление на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ судом удовлетворено.

ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, свои требования мотивировала тем, что ее супруг - ФИО1 и она занимают на условиях социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Наниматели обратились в орган местного самоуправления с заявлением об установке индивидуальных приборов учета на холодное и горячее водоснабждение, а также замене прибора учета электроэнергии, в связи с тем, что срок межпроверочного интервала истек. С мотивом полученного ответа истцы не согласились, реализовав право обращения в суд.

Ответчик – администрация городского округа <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном отзыве представитель по доверенности ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщила, что в связи с поступающими обращениями граждан об установке индивидуальных приборов учета в муниципальных жилых помещениях вопрос о финансировании работ по установке и замене ИПУ будет рассмотрен на заседании Совета депутатов городского округа Истра, для выполнения данных обязательств финансирование на указанные цели будет распределено в Проекте бюджета на 2020 год.

Определением суда от Дата обезличена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена УК ООО «Истра» (как управляющая компания МКД), на основании представленного отзыва по инициативе суда осуществлена замена третьего лица - на МУП «Истринское жилищно-эксплуатационное управление», согласно составленному акту обследования жилого помещения, установка счетчиков ГВС/ХВС по адресу: <адрес> технически возможна.

Обсудив доводы стороны, с учетом мнения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено право требовать устранения нарушений права, не связанных с лишением владения.

По смыслу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защите подлежат только нарушенные права, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Судом установлено, что истцы и члены их семьи являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Квартира относится к муниципальному жилому фонду и находится на балансе администрации городского округа <адрес>.

Как указали истцы, для учета потребляемой электроэнергии в квартире был установлен индивидуальный прибор учета, срок поверки которого истек; приборы учета горячего и холодного водоснабжения в квартире не установлены, в результате чего начисление платы за горячее и холодное водоснабжение и электроэнергию проводятся по тарифам исходя из установленных нормативов потребления.

Истцы обратились в администрацию городского округа <адрес> с заявлением по вопросу об установке приборов учета на холодную и горячую воду, а также с заявлением по вопросу о замене прибора учета электроэнергии в связи истечением срока эксплуатации.

В ответ на обращение граждан по вопросу установки приборов учета в муниципальных жилых помещениях, администрация городского округа Истра сообщила, что возможность о направлении бюджетных средств на установку/замену приборов учета ресурсов муниципальных квартир в 2019 году отсутствует. Вопрос финансирования работ по установке/замене ПУ будет рассмотрен на заседании Совета депутатов городского округа Истра. Для выполнения данных обязательств необходимые денежные средства должны быть предусмотрены в бюджете городского округа Истра на 2020 год, который в настоящее время находится в стадии формирования.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п.п. 2 и 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения.

Согласно ст. 13 Федерального закона РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от Дата обезличена № 216-ФЗ, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов индивидуальными приборами учета воды.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в МКД обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.

На основании ст. 30, ч. 1 ст. 60, ст. 65 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ, п. 81 Правил, обязанность по установке и замене индивидуальных приборов учета следует возложить на администрацию городского округа <адрес>, как на собственника жилого помещения, поскольку неисполнение данной обязанности напрямую влияет на имущественный интерес нанимателей жилого помещения, что является основанием к судебной защите избранным способом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Истринского городского округа <адрес> о понуждении к совершению определенного действия – удовлетворить.

Обязать администрацию Истринского городского округа Московской выполнить мероприятия, связанные с заменой прибора учета электрической энергии и установкой индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС в занимаемом на условиях социального найма ФИО1 муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – судья О.А. Фоменкова