Решение № 2-3665/2018 2-3665/2018~М-3112/2018 М-3112/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-3665/2018

Дело № 2-3665-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 – представителя истца ФИО1, ответчика Орла Г.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за пользование квартирой № дом № по <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что зарегистрирована и проживает в указной трехкомнатной квартире вместе со своим внуком – ФИО5, занимают комнаты 14,8 и 10,2 кв.м.; помимо них в квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик ФИО7 – бывший муж, занимающий комнату 15,0 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 28.07.2014 был определен порядок оплаты за квартиру, с учетом проживания в ней сына истицы ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и ее представитель требования иска поддержала, пояснила, что доля истца и ее внука в оплате должна составлять 2/3, а ответчика 1/3.

Ответчик требования иска не признал, в удовлетворении иска просил отказать, так как в квартире проживает сожитель истицы. По мнению ответчика, порядок оплаты, установленный решением суда в 2014 году должен быть сохранен и на него должна быть возложена обязанность оплаты в размере ? доли.

Представители третьих лиц - ЗАО «УК Спас-Дом» и администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились.

Получив объяснение сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 28.07.2014 года определены равные (по ?) доли ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес>.

Согласно данным домовой книги, не опровергнутым ответчиком, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент разрешения спора сложился порядок пользования квартирой, согласно которому ФИО1 и ФИО5 пользуются комнатами: № – 10,2 кв.м. и № – 14,8 кв.м., а ФИО3 – комнатой № – 15,0 кв.м.

Как следует из выписки из домовой книги, правом пользования квартирой на момент рассмотрения дела в суде обладают ФИО1, ФИО5, ФИО7, всего 3 человека.

Доказательств, подтверждающих, что кто либо помимо ФИО1, ФИО5, Орла Г.Б., имеет право пользования квартирой и фактически проживает в ней, суду не представлено.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку доля ответчика в праве пользования жилой площадью квартиры составляет: 40 : 3 = 13,3 кв.м., что при фактически занимаемой им комнаты 15,0 кв.м., более 1/3, возложение на него обязанности оплачивать жилое помещения и коммунальные услуги в размере 1/3, его прав не нарушает.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес>:

- ФИО1 и ФИО5 в размере 2/3 (двух третьих),

- ФИО6 в размере 1/3 (одной третьей)

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для изменения соглашений по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, заключенных с ФИО1 и ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия судом решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 09.11.2018 года.

Судья: (подпись) Ю.А. Синеок

Подлинник решения в материалах гражданского дела

№ 2-3665/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска.