Решение № 2-1693/2019 2-1693/2019~М-1578/2019 2-1693З/2019 М-1578/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1693/2019

Дело № 2-1693 З/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Спутник-9», Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Коломенский городской суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к ГСК «Спутник-9», Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

В обоснование исковых требований истец указала, что является членом ГСК «Спутник-9» по адресу: <адрес>. Паевые накопления выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании истца находится нежилое помещение: гаражный бокс №, общей площадью 35,8 кв.м, этаж 1, подвал, лит. Г, адрес: <адрес> бокс №.

Гаражный бокс № входит в состав гаражного блока (нежилого здания), лит.Г с КН №, общей площадью 2960,3 кв.м.

ГСК «Спутник-9» был создан в ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства членов ГСК.

Истцу стало известно, что одному из членов ГСК – ФИО1 Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс ввиду отсутствия на ввод в эксплуатацию нежилого здания, в которое входят нежилые помещения (гаражные боксы, в том числе бокс истца).

Поскольку отсутствие постановления о вводе в эксплуатацию нежилого здания, препятствует ей в регистрации права собственности, истица просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение: гаражный бокс №, общей площадью 35,8 кв.м, по адресу: <адрес>, указать, что вступившее в законную силу судебное решение является основанием возникновения и государственной регистрации права собственности.

Представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Коломенского городского округа Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика а в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ГСК «Спутник-9» своего представителя в судебное заседание не направил, судебные повестки с извещением, направленные в адрес ответчика: <адрес> возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 216). Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика ГСК «Спутник-9», учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Спутник-9», паевые накопления в сумме 5,0 млн. руб. выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ за гаражный бокс № по адресу: <адрес>, выплачены полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН усматривается, что за ГСК «Спутник-9» зарегистрировано право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ расположено по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Спутник-9» общей площадью 2 960,3 кв. м, состоит из 2-х этажей, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Гаражный бокс состоит из 1 строения общей площадью 35,8 кв. м, в том числе подвал – 17,3 кв. м.

Согласно Технического плана нежилое помещение (гаражный бокс) №, общей площадью 35,8 кв. м, находится на 1-ом и подвальном этажах гаражного блока с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-28).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из установленных судом обстоятельств и материалов дела следует, что ГСК «Спутник-9» создан и действует в установленном порядке, на законном основании, нежилое здание, в котором расположен спорный гаражный бокс, поставлен на кадастровый учет.

В соответствии с разъяснениями в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом представленных истцом доказательств и установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 35,8 кв.м., по адресу: <адрес>

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 35,8 кв.м., по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием возникновения и государственной регистрации права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 35,8 кв.м, по адресу: <адрес> по обращению собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ