Решение № 2-1454/2017 2-1454/2017~М-935/2017 М-935/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1454/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Сидоровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1454/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истица указывает на то, что является собственником указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована по месту жительства ФИО2, в связи с заключением ею брака с сыном истца ФИО6 Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти истец являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, вторая доля принадлежала умершему. ФИО2 отказалась от наследства после смерти супруга в пользу истца, с этого времени единственным собственником квартиры является истец. ФИО2 членом семьи истца не является, прекратила оплату коммунальных платежей, а с <адрес> фактически выехала из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение, в силу которого ФИО2 обязалась прекратить регистрацию в спорной квартире не позднее ДД.ММ.ГГГГ Ответчик вывезла свои вещи, передала ключи от квартиры, но до настоящего времени регистрацию не прекратила.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

ФИО2 просила сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на срок три года, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений сторон, ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства в связи с регистрацией брака с сыном ФИО1 ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер

ФИО2 отказалась от наследства после смерти супруга в виде доли в праве собственности на спорную квартиру в пользу истца, с этого времени единственным собственником квартиры является истец.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиком, ФИО2 общего хозяйства с истом не ведет, прекратила оплату коммунальных платежей, а с ДД.ММ.ГГГГ фактически выехала из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение, в силу которого ФИО2 обязалась прекратить регистрацию в спорной квартире не позднее ДД.ММ.ГГГГ Ответчик вывезла свои вещи, передала ключи от квартиры, но до настоящего времени регистрацию не прекратила.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, пользовалась жилым помещением на основании соглашения с собственником, который вправе требовать прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

При этом суд, на основании п.4 ст.31 ЖК РФ, учитывая доводы ответчика, считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на срок три месяца с даты вынесения решения суда, по истечении которого ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по истечении трех месяцев с даты вынесения решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по истечении указанного срока.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.