Решение № 2-873/2017 2-873/2017 ~ М-842/2017 М-842/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-873/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, указав в обоснование, что решением исполнительного комитета Михайловского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земельных участков под строительство гаражей МПМК «<данные изъяты>», работником которого являлся истец с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год.

Строительство гаражей осуществлялось МПМК «<данные изъяты>» за счет средств работников. Строительство гаража за счет собственных сил и средств было закончено в ДД.ММ.ГГГГ году.

Постановлением администрации Михайловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок под гаражом в постоянное пользование.

Постановлением Главы администрации Михайловской сельской администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу по <адрес> присвоен адрес строения с нумерацией блоков – <адрес>, блок №.

С ДД.ММ.ГГГГ года указанным гаражом истец пользовался, поддерживал его в надлежащем состоянии.

После строительства гаража регистрация права собственности не производилась, однако истец нес бремя содержания имущества, оплачивал налоги.

По изложенному, просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка под ним.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Михайловского муниципального района, администрации сельского поселения Михайловского муниципального района в судебное заседание не явились, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Как следует из материалов дела решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельных участков под строительство гаражей на <данные изъяты> боксов МПМК «<данные изъяты>» в <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Согласно с трудовой книжки ФИО1 был трудоустроен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в МПМК «<данные изъяты>».

В соответствии с постановлением Главы Михайловской сельской администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативные гаражи постановлено считать индивидуальными, гаражному кооперативу по <адрес> присвоен адрес – <адрес><адрес>

Согласно справки администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> ФИО1 имеет во владении гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Гаражный бокс площадью <данные изъяты> м? поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер гаражу №, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Михайловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен в постоянное бессрочное пользование земельный участок под гаражом по <адрес> бокс №.

Спорный гараж обладает признаками капитального строения, о чем свидетельствуют результаты его обследования, проведенные ООО «Стройпрофиль ДВ», в соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право ФИО1на возведение гаража никем не оспаривалось, и не было отменено в установленном законом порядке.

Учитывая, что истец ФИО1 владеет указанным гаражным боксом с <данные изъяты> года, в течение указанного времени местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО1на данное имущество, истец несет все бремя содержания спорным имуществом, использует его по назначению, суд полагает исковые требования в части признания права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания и порядок признания права собственности на земельные участки, в частности, регулируется пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гаражный бокс построен истцом на отведенном для этих целей земельном участке, границы земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка на местности.

По изложенному, исковые требования в части признания права собственности на земельный участок под гаражом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> м?, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, с разрешенным видом использования – под строительство гаража, площадью <данные изъяты> м?, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>

Судья Родик С.Г.