Решение № 2-774/2017 2-774/2017~М-727/2017 М-727/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-774/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Михайловского муниципального района <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником гаражного бокса <адрес> площадью <данные изъяты> м?, расположенного в блоке № гаражного квартала № по <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>. Земельный участок под гаражным боксом был предоставлен решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано в оформлении права собственности на земельный участок под гаражным боксом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок под гаражным боксом <адрес> площадью № м?, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель администрации Михайловского муниципального района Приморского края ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя администрации Новошахтинского городского поселения <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по изложенным основаниям.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» под строительство гаражей Новошахтинскому погрузочно-транспортному управлению отведен земельный участок.

Приложением № к указанному решению подтверждено, что истец ФИО1 входил в список членов Новошахтинского погрузочно-транспортного управления.

Право собственности ФИО1 на гараж общей площадью № м? местонахождение объекта: <адрес>, <адрес> блок №, бокс <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Земельный участок площадью № м?, на котором расположен гаражный бокс, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» имеет во владении гаражный бокс, расположенный на указанном земельном участке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

Основания и порядок признания права собственности на земельные участки также, в частности, регулируется пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок: с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гаражный бокс, оформленный истцом в собственность, построен на отведенном для этих целей земельном участке, границы земельного участка существуют на местности около двадцати лет, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка на местности.

По изложенному, исковые требования о признания права собственности на земельный участок под гаражом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, с разрешенным видом использования – под строительство гаража, площадью № м?, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>

Судья Родик С.Г.