Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2017 по иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Лесогорского муниципального образования» к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 6 по Иркутской области, Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» обратилось в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 6 по Иркутской области, Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности, указав, что 4 марта 1994 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приватизирована Щ.П.А.. Щ.П.А. умер предположительно в 1996 году. С 2002 года в данной квартире проживает Х.Г.С., которая осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья, электроэнергию. Х.Г.С. обратилась в администрацию с просьбой оформить квартиру в ее собственность. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» от 29 ноября 2007 года № 281-ФЗ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. После смерти Щ.П.А. никто не вступил в наследование принадлежащей ему квартиры по вышеуказанному адресу до настоящего времени, то есть, свыше 6 месяцев, установленных п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для принятия наследства, со дня открытия наследства. Наследники за оформлением наследства после смерти собственника указанной квартиры не обращались и не совершали действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, мер по охране наследственного имущества, его защите не принимали, расходов по содержанию квартиры не несли. Имущество расположено на территории Лесогорского городского поселения, таким образом, должно перейти в собственность Лесогорского муниципального образования. Согласно п. 5.35 Постановления Правительства РФ от 5 июня 2008 года № 432 (ред. от 08.10.2013) «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Ввиду того, что законодательством не урегулирован порядок признания имущества выморочным и вступления муниципального образования в наследование выморочного имущества в виде жилого помещения, администрация Лесогорского муниципального образования вынуждена обратиться в суд для признания имущества выморочным и признания права собственности на него за Лесогорским муниципальным образованием. Просили признать квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> - выморочным имуществом, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> за Лесогорским муниципальным образованием.

Представитель истца, действующая на основании доверенности на имя ФИО1, настаивая на исковых требованиях, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 6 по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против исковых требований МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования».

Представитель Территориального управления Росимущества в Иркутской области в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо Х.Г.С. просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что в спорной квартире проживает с 2002 года. Когда ей предоставили квартиру, то она была в неухоженном состоянии. Со слов соседей ей известно, что в квартире жил Щ.П.А., у которого не было родственников. Хоронили его соседи. За время проживания ее в квартире, никто на квартиру не претендовал, к ней никто не обращался, никто не пытался вселиться.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лесогорским ЛДК и Щ.П.А., Щ.П.А. была передана в собственность квартира, общей площадью 55 квадратных метров, в том числе жилой 40 квадратных метров, по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» и Х.Г.С. заключен договор социального найма №, согласно которому Х.Г.С. передано во временное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу <адрес>.

Из справки отдела по Чунскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области следует, что имеется запись акта о регистрации смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Щ.П.А..

Согласно информации Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 17 февраля 2017 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>.

Согласно сообщению нотариусов Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО2 /от 27 марта 2017 года исх.147/, ФИО3 /от 27 марта 2017 года исх.161/ наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Щ.П.А. не заводились.

Свидетель Н.Е.О. пояснила, что в январе 2002 года она переехала в спорную квартиру вместе с бабушкой Х.Г.С.. Кто до них жил в спорной квартире, она не знает, так как ей было всего 13 лет. Квартира была неухоженной. За время проживания в квартире никто не предъявлял к ним претензий, никто не пытался вселиться. Х.Г.С. по настоящее время проживает в этой квартире.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу со ст. 1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1115 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1151 ч.1 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ст. 1151 ч.2 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из смысла ст.1151 ГК РФ вытекает, что жилые помещения, расположенные на территории соответствующих муниципальных образований, переходят в порядке наследования в собственность данных муниципальных образований как выморочное имущество.

Из ст. 1152 п.1 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества /ст.1151/ принятие наследства не требуется.

Анализируя исследованные судом доказательства, суд находит, что требования истца МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Собственник квартиры Щ.П.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру на основании договора социального найма вселена Х.Г.С..

После смерти Щ.П.А. никто не вступил в наследование квартиры по вышеуказанному адресу до настоящего времени, то есть, свыше 6 месяцев, установленных ст. 1154 п.1 ГК РФ, для принятия наследства, со дня открытия наследства. Наследники за оформлением наследства после смерти собственника указанной квартиры не обращались и не совершали действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, мер по охране наследственного имущества, его защите не принимали, расходов по содержанию квартиры не несли. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в ЕГРП отсутствует.

Следовательно, имущество в виде квартиры – жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является выморочным имуществом, расположено на территории Лесогорского муниципального образования, таким образом, должно перейти в собственность Лесогорского муниципального образования.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать право собственности за Лесогорским муниципальным образованием на жилое помещение общей площадью 55 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий