Решение № 2-3872/2017 2-3872/2017~М-3419/2017 М-3419/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-3872/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3872/17 по иску ООО «Плато» к ФИО1, Департаменту градостроительства г.о. Самара, ООО «Специализированная теплосетевая организация», третьим лицам ООО «ПромТехСтейт», ООО «Репер» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Плато» обратилось в суд с иском, в котором просило суд признать за ООО «Плато» право собственности на сооружение – тепловая сеть общей протяженностью *** м., расположенное по адресу: адрес, в районе домов №... по адрес, состоящее из: двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 387 м., (от т. 1 (фланцев задвижек в ТК2а/6) через т. 2, т. 3, т. 4, т. 5, т. 6 (УТ-1*), т. 7 (УТ-2*), т. 8, т. 9 (УТ-3*), т. 10, до т. 11 (УТ-4*)); тепловых камер УТ-1* (т. 6), УТ-2* (т. 7), УТ-3* (т. 9), УТ-4* (т. 11); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 34 м. (от т. 11 (УТ-4*) через т. 12 до т. 13 (центрального теплового пункта (№42 по ГП)). Из них 28 м. под землей, 6 м. проходят внутри центрального теплового пункта (№42 по ГП); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 114 м. (от т. 14 (центрального теплового пункта (№ 42 по ГП)) через т. 15 до т. 16 (УТ-1)). Из них 57 м. под землей, 57 м. проходят внутри центрального теплового пункта (№ 42 по ГП); тепловой камеры УТ-1 (т. 16); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 58 м. (от т. 16 (УТ-1) через т. 17, т. 18, т. 19, т. 20, т. 21, т. 22 до т. 23 (УТ-2)); тепловой камеры УТ-2 (т. 23); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 52 м. (от т. 23 (УТ-2) через т. 24, т. 25 до т. 26 (УТ-3)); тепловой камеры УТ-3 (т. 26); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 39 м. (от т. 26 (УТ-3) через т. 27, т. 28 до т. 29 (ТК-5)); тепловой камеры ТК-5 (т. 29); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 33 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 30, т. 31, т. 32, т. 33 до т. 34 (УТ-6)); тепловой камеры УТ-6 (т. 34); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 54 м. (от т. 34 (УТ-6) через т. 35 до т. 36 (УТ-7)); тепловой камеры УТ-7 (т. 36); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 133 мм., протяженностью 37 м. (от т. 36 (УТ-7) до т. 37 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 8 м. (от т. 34 (УТ-6) через т. 38 до т. 39 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 54 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 40, т. 41, т. 42 до т. 43 (УТ-1а)); тепловой камеры УТ-1а (т. 43); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 273 мм., протяженностью 92 м. (от т. 43 (УТ-1а) через т. 44, т. 45, т. 46, т. 47, т. 48 до т. 49 (УТ-2а)); тепловой камеры УТ-2а (т. 49); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 273 мм., протяженностью 91 м. (от т. 49 (УТ-2а) до т. 50 (УТ-3а)); тепловой камеры УТ-3а (т. 50); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 76 м. (от т. 50 (УТ-3а) через т. 51, т. 52, т. 53, т. 54 до т. 55 (УТ-4а)); тепловой камеры УТ-4а (т. 55); двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 133 мм., протяженностью 13 м. (от т. 55 (УТ-4а) до т. 56 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 11 м. (от т. 43 (УТ-1а) до т. 57 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 11 м. (от т. 49 (УТ-2а) до т. 58 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 77 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 59, т. 60, т. 61 до т. 62 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 5 м. (от т. 26 (УТ-3) до т. 63 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 7 м. (от т. 23 (УТ-2) до т. 64 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 36 м. (от т. 23 (УТ-2) через т. 65, т. 66 до т. 67 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес признать за ООО «Плато» право собственности на сооружение – тепловая сеть общей протяженностью 15 м., расположенное по адресу: адрес, состоящее из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), d=133 мм., материал – сталь, идущих от т. 1 (тепловой камеры ТК-8а) через т. 2, т. 3 до т. 4 (внешней границы стены жилого адрес)., признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Плато» право собственности на сооружение – водопровод общей протяженностью 16 м., расположенный по адресу: адрес, состоящий из: двух водопроводных вводов d=110 мм. и d=125 мм., материал – ПЭТ, идущих от т. 1 (колодца ВК-1) до т. 2 (внешней границы стены жилого адрес), протяженностью 16 м. каждый; одного водопроводного колодца ВК-1 (т. 1), признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Плато» право собственности на сооружение – канализацию фекальную общей протяженностью 50 м., расположенную по адресу: адрес, состоящую из: канализационного выпуска, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 6 (внешней границы стены жилого адрес) до т. 5 (канализационного колодца СКК по ул. 3-й проезд), протяженностью 8 м.; канализационного выпуска, d=100 мм., материал – ПЭТ, от т. 4 (внешней границы стены жилого адрес) до т. 3 (канализационного колодца КК-1), протяженностью 6 м.; участка канализационной линии, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 3 (канализационного колодца КК-1) до т. 2 (канализационного колодца КК-2), протяженностью 31 м.; участка канализационной линии, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 2 (канализационного колодца КК-2) до т. 1 (канализационного колодца КК-3), протяженностью 5 м.; канализационных колодцев КК-1 (т. 3), КК-2 (т. 2), КК-3 (т. 1).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнила, что ООО «ПромТехСтейт» и ООО «Репер» осуществлялось строительство жилых домов по вышеуказанным адресам, а также тепловые сети, водопровод, канализация для обеспечения жилых домов. В соответствии с договорами купли – продажи от 28.04.17 с ООО «ПромТехСтейт» и от 20.06.17, 27.06.17 с ООО «Репер» ООО «СТО» стало собственником указанных сетей. На основании договора купли – продажи от 17.07.17, заключенного между ООО «СТО» и ООО «Плато», последнее приобрело право собственности на данные линейные объекты, что подтверждается актом приема – передачи. Между тем, поскольку между ООО «СТО» и ФИО1 15.09.15 был заключен договор инвестирования, согласно которого ФИО1 обязуется частично финансировать приобретение линейных объектов, после чего приобретает право собственности на ? приобретенных объектов, а ФИО1 свои обязательства по договору перед ООО «СТО» не выполнил, однако имеет претензии относительно приобретенных ООО «Плато» объектов, между сторонами возник настоящий спор.

Представитель ответчика Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил в суд возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что спорные тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения необходимы для теплоснабжения, водоснабжения, устройства канализации вновь построенных жилых домов, являются частью объектов капитального строительства, выстроенных в соответствии с разрешительной документацией и введенных в эксплуатацию, в материалы дела не представлены документы, подтверждающие обращение истца в Управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрацией права собственности на спорные объекты, а также отказ в такой регистрации. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором исковые требования не признал, поскольку между ним и ООО «СТО» был заключен договор инвестирования, по условиям которого он обязался частично финансировать приобретение ООО «СТО» объектов сетевого хозяйства, а ООО «СТО» обязалось передавать ему долю в праве на приобретенные объекты. Дополнительными соглашениями они предусмотрели приобретение спорного участка тепловых сетей, однако в связи с возникшими финансовыми трудностями он не смог своевременно внести денежные средства на его приобретение. Между тем, он не отказывается от принятых на себя обязательств и готов исполнить принятую на себя обязанность после передачи ему доли в праве собственности на спорный объект. 26.07.2017 ему стало известно о том, что ООО «СТО» непродолжительное время являлась владельцем указанных сооружений, которые в нарушение договоренностей продало в собственность объекты ООО «Плато». В этой связи он отправил истцу требование о передаче ему ? доли в праве собственности на сооружения, являющиеся предметом договора инвестирования, заключенного 15.09.2015, однако требование не исполнено ни ООО «СТО», ни ООО «Плато», ответа от ООО «Плато» не получено. Просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика ООО «СТО» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил суду отзыв на иск, в котором просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, указав, что ФИО1 принятые на себя обязательства по договору инвестирования не исполнил, в связи с чем ООО «СТО» продало принадлежащие ему объекты сетевого хозяйства ООО «Плато».

Представитель третьего лица ООО «ПромТехСтейт» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил в адрес суда отзыв на иск, в котором сообщил, что ООО «ПромТехСтейт» не имеет каких-либо правопритязаний на тепловую сеть, являющуюся предметом спора, не имеет доводов, опровергающих доводы и доказательства, приведенные истцом в обоснование своих исковых требований, поэтому вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Репер» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил также на усмотрение суда.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «ПромТехСтейт» осуществляло жилую застройку по адресу: адрес, а также строительство необходимых объектов инфраструктуры. Для строительства жилых домов ООО «ПромТехСтейт» получило в аренду земельный участок площадью 98 111,80 кв.м., кадастровый №... на основании договора аренды от 08.07.2005 г. №...з, заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Самары (дата произведена государственная регистрация указанного договора, номер записи №...).

Строительство жилой застройки осуществлялось, в том числе на земельном участке, принадлежавшем ООО «ПромТехСтейт» на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области 04.05.2008 года серия №....

ООО «ПромТехСтейт» получило разрешение Главы городского округа Самара на строительство от 04.09.2008 года № RU №.... Постановлениями Главы городского округа Самара от дата №... и от дата №... внесены изменения в указанное разрешение на строительство. Также ООО «ПромТехСтейт» получило разрешения Главы городского округа Самара на строительство от дата № RU №..., от дата № RU №..., от дата № RU №..., от дата № RU №..., от дата № RU №..., от дата № RU №..., от дата № RU №..., от дата № RU №..., от дата №... и №..., от дата №..., от дата № №... и № №....

Разрешением Главы городского округа Самара от дата № №... разрешен ввод в эксплуатацию жилого дома (№... по ГП), центрального теплового пункта (№... по ГП), трансформаторной подстанции (№... по ГП), распределительной подстанции, совмещенной с ТП (№... по ГП). Разрешением Главы городского округа Самара от дата № №... разрешен ввод в эксплуатацию объекта: «2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями», расположенного по адресу: адрес. Разрешением Главы городского округа Самара от дата №... разрешен ввод в эксплуатацию объекта: «4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, трансформаторная подстанция БКТП-2 (№... по ГП)», расположенного по адресу: адрес, Пятая просека, адрес. Разрешением Главы городского округа Самара от дата № №... разрешен ввод в эксплуатацию объекта: «Жилая застройка на земельном участке, расположенном по адресу: адрес в адрес. 8 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями», расположенного по адресу: адрес, Пятая просека, адрес. Разрешением Главы городского округа Самара от дата №... разрешен ввод в эксплуатацию объекта: «9 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями. Жилая застройка на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, трансформаторная подстанция БКТП (№... по генплану)», расположенного по адресу: адрес Разрешением Первого заместителя министра строительства адрес от дата №... разрешен ввод в эксплуатацию объекта: «10 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями. Жилая застройка на земельном участке, расположенном по адресу: Пятая просека в адрес, трансформаторная подстанция БКТП (№... по генплану)», расположенного по адресу: адрес.

Таким образом, ООО «ПромТехСтейт» осуществлено строительство жилых домов и объектов наружной инфраструктуры, необходимых для обеспечения энергоресурсами многоквартирных домов.

26.06.2015 года Самарский филиал ОАО «Волжская ТГК» выдал ООО «ПромТехСтейт» на объект «Жилая застройка по Пятой просеке в адрес» условия подключения №...т/390/2648 на подключение от теплотрассы ОАО «Волжская ТГК» с максимальной часовой/среднечасовой нагрузкой: 19,086861 Гкал/час. Точка подключения ТК-2А по адрес.

ООО «ПромТехСтейт» (заказчик) заключило с ООО «СпецЗащита» (подрядчик) договор подряда №...П на выполнение работ по строительству теплотрассы 2D300 мм. от адрес по адрес до строительной площадки жилой застройки по объекту: «Жилая застройка по адресу адрес». Согласно п. 1.1 дополнительного соглашения №... к договору подряда №...П подрядчик принял на себя обязательства выполнить дополнительные работы по строительству внутриквартальной тепловой сети от камеры УТ-4 (УТ 1/1 по проекту 189/11-1-ТС) до центрального теплового пункта и от ЦТП до 1-го этапа объекта: «Жилая застройка по адресу адрес». Строительство тепловых сетей было произведено ООО «СпецЗащита», а ООО «ПромТехСтейт» приняло работы, что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 28.02.2013 года № ФЗ-1, актами о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 28.02.2013 года № АКТ-111 и № АКТ-112, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.03.2013 года № ФЗ-2, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.03.2013 года № АКТ-113, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 24.05.2013 года № ФЗ-3, актами о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 24.05.2013 года № АКТ-119 и №АКТ-120, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 31.07.2013 года № ФЗ-4, актами о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 31.07.2013 года № АКТ-121 и № АКТ-122, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.08.2013 года № ФЗ-5, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 31.08.2013 года № АКТ-147, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.09.2013 года № ФЗ-6, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.09.2013 года № АКТ-151, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 31.10.2013 года № ФЗ-7, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 31.10.2013 года № АКТ-159, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 28.02.2014 года № ФЗ-8, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 28.02.2014 года № АКТ-163, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 31.03.2014 года № ФЗ-9, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 31.03.2014 года № АКТ-165, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.04.2014 года № ФЗ-10, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.04.2014 года № АКТ-166, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.05.2014 года № ФЗ-11, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.05.2014 года № АКТ-173, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.09.2013 года № ФЗ-1, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.09.2013 года № АКТ-154, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 31.10.2013 года № ФЗ-2, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 31.10.2013 года № АКТ-157, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.05.2014 года № ФЗ-3, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.05.2014 года № АКТ-170, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.05.2014 года № ФЗ-2, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.05.2014 года № АКТ-174, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.04.2014 года № ФЗ-1, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.04.2014 года № АКТ-167, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 31.07.2014 года № ФЗ-4, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 31.07.2014 года № АКТ-180, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.06.2014 года № ФЗ-3, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.06.2014 года № АКТ-175, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 29.08.2014 года № ФЗ-5, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 29.08.2014 года № АКТ-185, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.09.2014 года № ФЗ-6, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.09.2014 года № АКТ-191, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.05.2015 года № ФЗ-7, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.05.2015 года № АКТ-195.

Также ООО «ПромТехСтейт» (заказчик) заключило с ООО «ВИП-Стройсервис» (подрядчик) договор подряда на строительство линейных сооружений № 01-04-С от 01.04.2015 года, согласно п. 1.1 которого Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в соответствии с проектно-сметной документацией, технической документацией и Графиком производства работ построить линейные сооружения (бытовая канализация К1, ливневая канализация К2, водопровод В1, тепловая сеть), необходимые и достаточные для подключения создаваемых Заказчиком объектов капитального строительства (с 8 по 14 этапы) жилой застройки по адресу: адрес к действующим системам инженерного обеспечения. Строительство тепловых сетей (с 8 по 14 этапы жилой застройки) было произведено ООО «ВИП-Стройсервис», а ООО «ПромТехСтейт» приняло работы, что подтверждается актами о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 31.08.2015 года № АКТ-10/1, от 30.09.2015 года № АКТ-10/2, от 31.10.2015 года № АКТ-10/3, от 31.12.2015 года № АКТ-10/4, от 30.04.2016 года № АКТ-16/1, от 31.05.2016 года № АКТ-16/2, от 30.06.2016 года № АКТ-16/3, от 31.08.2016 года № АКТ-18/1, от 30.09.2016 года № АКТ-18/2, от 31.10.2016 года № АКТ-18/3, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.12.2016 года № 17.

Разрешением на подключение Объекта к системе теплоснабжения Самарского филиала ОАО «Волжская ТГК» от 04.06.2015 года № 390/2267 Самарский филиал ОАО «Волжская ТГК» сообщил о выполнении условий подключения № 41т/390/2498 от 19.06.2013 года, в том числе в части теплового ввода, и разрешило подключение к системе теплоснабжения Самарского филиала ОАО «Волжская ТГК».

16.11.2015 года по результатам осмотра и проверки Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора был составлен Акт № 09-483-11-15-018-Д осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Пятая просека, д. 109 (1-й этап строительства), в соответствии с которым тепловая энергоустановка – участки тепловых сетей от ТК-2а/6 до УТ-4 (L=362 м., D=325 мм.), от УТ-4 до ЦТП (L=34,1 м., D=325 мм.), от ЦТП до УТ-1 (L=114 м., D=325 мм.), от УТ-1 до УТ-2 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-2 до УТ-3 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-3 до УТ-4 (L=39 м., D=325 мм.), от УТ-4 до УТ-5 (L=18,3 м., D=219 мм.), от УТ-5 до УТ-6 (L=33 м., D=219 мм.), от УТ-6 до УТ-7 (L=53,2 м., D=219 мм.), от УТ-7 до индивидуального теплового пункта (L=35 м., D=133 мм.) отвечают установленным техническим требованиям и могут быть допущены в эксплуатацию.

19.11.2015 года Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора на основании Акта № 09-483-11-15-018-Д от 16.11.2015 года было выдано Разрешение № САМт-241, в соответствии с которым тепловая энергоустановка: участки тепловых сетей от ТК-2а/6 до УТ-4 (L=362 м., D=325 мм.), от УТ-4 до ЦТП (L=34,1 м., D=325 мм.), от ЦТП до УТ-1 (L=114 м., D=325 мм.), от УТ-1 до УТ-2 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-2 до УТ-3 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-3 до УТ-4 (L=39 м., D=325 мм.), от УТ-4 до УТ-5 (L=18,3 м., D=219 мм.), от УТ-5 до УТ-6 (L=33 м., D=219 мм.), от УТ-6 до УТ-7 (L=53,2 м., D=219 мм.), от УТ-7 до индивидуального теплового пункта (L=35 м., D=133 мм.), с тепловой нагрузкой 1,645 Гкал/час., место (точка) присоединения: в ТК-2а/6 теплосети ОАО «Предприятие тепловых сетей», фактическое месторасположение объекта по адресу: адрес (1-й этап строительства) была допущена в эксплуатацию.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 17.05.2016 года, составленному между ОАО «ПТС» и ООО «ПромТехСтейт», граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон проходит в ТК-2а/6 по адрес, теплотрасса от фланцев задвижек до УТ-4, до ЦТП, от ЦТП до УТ-1, УТ-2, УТ-3, УП7А, ТК-5 Д-325 мм., Л-695,4 м., от ТК-5 до УТ-6, УТ-7 т/трасса Д-219 мм. Л-86,2 м., ТК-5 до УТ-1а Д-325 мм. Л-60 м., УТ-1а – УТ-2а Д-273 мм. Л-102,5 м., УТ-2а до УТ-3а Д-273 мм. Л-107,5 м., УТ-3а до УТ-4а Д-219 мм. Л-82,5 м., УТ-7 до стены здания 1 этапа строительства 5-ая просека 109 т/трасса Д-133 мм. Л-35, от ТК-6 до ИТП 2-го этапа строительства Д-108 мм. Л-8 м., УТ-1а до ИТП 8 этапа строительства Д-108 Л-12,5 м. принадлежит ООО «ПромТехСтейт».

13.07.2016 года по результатам осмотра и проверки Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора был составлен Акт №...-Д осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей по адресу: адрес (8-й этап строительства), в соответствии с которым тепловая энергоустановка – участки тепловых сетей от ТК-2а/6 до УТ-4 (L=362 м., D=325 мм.), от УТ-4 до ЦТП (L=34,1 м., D=325 мм.), ЦТП, от ЦТП до УТ-1 (L=114 м., D=325 мм.), от УТ-1 до УТ-2 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-2 до УТ-3 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-3 до УП7А (L=39 м., D=325 мм.), от УП7А до ТК-5 (L=18,3 м., D=325 мм.), от ТК-5 до УТ-1а (L=60 м., D=325 мм.), от УТ-1а до индивидуального теплового пункта (L=12,5 м., D=108 мм.) отвечают установленным техническим требованиям и могут быть допущены в эксплуатацию.

14.07.2016 года Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора на основании Акта №...-Д от 13.07.2016 года было выдано Разрешение № САМт-122, в соответствии с которым тепловая энергоустановка: участок тепловых сетей от ТК-2а/6 до УТ-4 (L=362 м., D=325 мм.), от УТ-4 до ЦТП (L=34,1 м., D=325 мм.), ЦТП, от ЦТП до УТ-1 (L=114 м., D=325 мм.), от УТ-1 до УТ-2 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-2 до УТ-3 (L=54 м., D=325 мм.), от УТ-3 до УП7А (L=39 м., D=325 мм.), от УП7А до ТК-5 (L=18,3 м., D=325 мм.), от ТК-5 до УТ-1а (L=60 м., D=325 мм.), от УТ-1а до индивидуального теплового пункта (L=12,5 м., D=108 мм.), с тепловой нагрузкой 0,90757 Гкал/час., место (точка) присоединения: в ТК-2а/6 теплосети ОАО «Предприятие тепловых сетей», фактическое месторасположение объекта по адресу: адрес (8-й этап строительства) была допущена в эксплуатацию.

10.10.2016 года по результатам осмотра и проверки Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора был составлен Акт №...-Д осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей по адресу: адрес (1-й этап строительства), в соответствии с которым тепловая энергоустановка – участок тепловой сети от УТ-7 до индивидуального теплового пункта (L=35 м., D=133 мм.) отвечает установленным техническим требованиям и может быть допущена в эксплуатацию постоянно.

13.10.2016 года Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора на основании Акта №...-Д от 10.10.2016 года было выдано Разрешение № САМт-184, в соответствии с которым тепловая энергоустановка: участок тепловой сети от УТ-7 до индивидуального теплового пункта (L=35 м., D=133 мм.), с тепловой нагрузкой 1,645 Гкал/час., место (точка) присоединения: в ТК-2а/6 теплосети ОАО «Предприятие тепловых сетей», фактическое месторасположение объекта по адресу: адрес (1-й этап строительства) была допущена в эксплуатацию постоянно.

10.10.2016 года по результатам осмотра и проверки Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора был составлен Акт №...-Д осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей по адресу: адрес (2-й этап строительства), в соответствии с которым тепловая энергоустановка – участок тепловой сети от ТК-6 до индивидуального теплового пункта (L=8 м., D=108 мм.) отвечает установленным техническим требованиям и может быть допущена в эксплуатацию постоянно.

13.10.2016 года Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора на основании Акта №...-Д от 10.10.2016 года было выдано Разрешение № САМт-185, в соответствии с которым тепловая энергоустановка: участок тепловой сети от ТК-6 до индивидуального теплового пункта (L=8 м., D=108 мм.), с тепловой нагрузкой 0,68172 Гкал/час., место (точка) присоединения: в ТК-2а/6 теплосети ОАО «Предприятие тепловых сетей», фактическое месторасположение объекта по адресу: адрес (2-й этап строительства) была допущена в эксплуатацию постоянно.

10.10.2016 года по результатам осмотра и проверки Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора был составлен Акт №...-Д осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей по адресу: адрес (8-й этап строительства), в соответствии с которым тепловая энергоустановка – участок тепловой сети от УТ-1а до индивидуального теплового пункта (L=12,5 м., D=108 мм.) отвечает установленным техническим требованиям и может быть допущена в эксплуатацию постоянно.

13.10.2016 года Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора на основании Акта №...-Д от 10.10.2016 года было выдано Разрешение № САМт-186, в соответствии с которым тепловая энергоустановка: участок тепловой сети от УТ-1а до индивидуального теплового пункта (L=12,5 м., D=108 мм.), с тепловой нагрузкой 0,90757 Гкал/час., место (точка) присоединения: в ТК-2а/6 теплосети ОАО «Предприятие тепловых сетей», фактическое месторасположение объекта по адресу: адрес (8-й этап строительства) была допущена в эксплуатацию постоянно.

дата по результатам осмотра и проверки Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора был составлен Акт №...-Д осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей по адресу: адрес (9-й этап строительства), в соответствии с которым тепловая энергоустановка – участок тепловой сети от УТ-1а до УТ-2а (L=102,5 м., D=273 мм.), от УТ-2а до индивидуального теплового пункта (L=12,5 м., D=108 мм.) отвечает установленным техническим требованиям и может быть допущена в эксплуатацию.

дата Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора на основании Акта №...-Д от дата было выдано Разрешение № САМт-234, в соответствии с которым тепловая энергоустановка: участок тепловой сети от УТ-1а до УТ-2а (L=102,5 м., D=273 мм.), от УТ-2а до индивидуального теплового пункта (L=12,5 м., D=108 мм.), с тепловой нагрузкой 0,93063 Гкал/час., место (точка) присоединения: в УТ-2а внутриквартальной тепловой сети, подключенной в ТК-2а/6 теплосети по адрес ОАО «Предприятие тепловых сетей», фактическое месторасположение объекта по адресу: адрес (9-й этап строительства) была допущена в эксплуатацию.

Разрешением на подключение Объекта к системе теплоснабжения ОАО «ПТС» от 19.12.2016 года № 51100-02-06523 филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» сообщил о выполнении условий подключения №...т/390/2648 от дата, в том числе в части теплового ввода, и разрешило подключение к системе теплоснабжения ОАО «ПТС».

По результатам проведения кадастровых работ установлено, что тепловая сеть общей протяженностью 1289 м., расположенная по адресу: адрес, в районе домов №... по адрес просека, представляет собой сооружение – состоящее из:

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 387 м., (от т. 1 (фланцев задвижек в ТК2а/6) через т. 2, т. 3, т. 4, т. 5, т. 6 (УТ-1*), т. 7 (УТ-2*), т. 8, т. 9 (УТ-3*), т. 10, до т. 11 (УТ-4*));

- тепловых камер УТ-1* (т. 6), УТ-2* (т. 7), УТ-3* (т. 9), УТ-4* (т. 11);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 34 м. (от т. 11 (УТ-4*) через т. 12 до т. 13 (центрального теплового пункта (№42 по ГП)). Из них 28 м. под землей, 6 м. проходят внутри центрального теплового пункта (№42 по ГП);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 114 м. (от т. 14 (центрального теплового пункта (№ 42 по ГП)) через т. 15 до т. 16 (УТ-1)). Из них 57 м. под землей, 57 м. проходят внутри центрального теплового пункта (№ 42 по ГП);

- тепловой камеры УТ-1 (т. 16);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 58 м. (от т. 16 (УТ-1) через т. 17, т. 18, т. 19, т. 20, т. 21, т. 22 до т. 23 (УТ-2));

- тепловой камеры УТ-2 (т. 23);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 52 м. (от т. 23 (УТ-2) через т. 24, т. 25 до т. 26 (УТ-3));

- тепловой камеры УТ-3 (т. 26);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 39 м. (от т. 26 (УТ-3) через т. 27, т. 28 до т. 29 (ТК-5));

- тепловой камеры ТК-5 (т. 29);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 33 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 30, т. 31, т. 32, т. 33 до т. 34 (УТ-6));

- тепловой камеры УТ-6 (т. 34);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 54 м. (от т. 34 (УТ-6) через т. 35 до т. 36 (УТ-7));

- тепловой камеры УТ-7 (т. 36);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 133 мм., протяженностью 37 м. (от т. 36 (УТ-7) до т. 37 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес просека, 109));

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 8 м. (от т. 34 (УТ-6) через т. 38 до т. 39 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес просека, 111));

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 54 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 40, т. 41, т. 42 до т. 43 (УТ-1а));

- тепловой камеры УТ-1а (т. 43);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 273 мм., протяженностью 92 м. (от т. 43 (УТ-1а) через т. 44, т. 45, т. 46, т. 47, т. 48 до т. 49 (УТ-2а));

- тепловой камеры УТ-2а (т. 49);

-двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 273 мм., протяженностью 91 м. (от т. 49 (УТ-2а) до т. 50 (УТ-3а));

- тепловой камеры УТ-3а (т. 50);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 76 м. (от т. 50 (УТ-3а) через т. 51, т. 52, т. 53, т. 54 до т. 55 (УТ-4а));

- тепловой камеры УТ-4а (т. 55);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 133 мм., протяженностью 13 м. (от т. 55 (УТ-4а) до т. 56 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 11 м. (от т. 43 (УТ-1а) до т. 57 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 11 м. (от т. 49 (УТ-2а) до т. 58 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 77 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 59, т. 60, т. 61 до т. 62 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 5 м. (от т. 26 (УТ-3) до т. 63 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 7 м. (от т. 23 (УТ-2) до т. 64 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 36 м. (от т. 23 (УТ-2) через т. 65, т. 66 до т. 67 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

Судом также установлено, что ООО «Репер» осуществляло жилую застройку по адресу: адрес, угол адрес и адреса, а также строительство необходимых объектов инфраструктуры.

Земельный участок площадью 3 601 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес, угол адрес и адрес, участок б/н, на котором осуществлялось строительство жилого дома, находился в собственности ООО «Репер», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 07.11.2013 года серия №....

ООО «Репер» получило разрешение Главы городского округа Самара № №... от 20.06.2013 г. на строительство жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

Разрешением Главы городского округа Самара от 18.12.2015 г. № №... разрешен ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: адрес.

Таким образом, ООО «Репер» осуществлено строительство жилого дома и объектов наружной инфраструктуры, необходимых для обеспечения энергоресурсами многоквартирного дома по адресу: адрес.

Факт создания и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов наружной инфраструктуры подтверждается следующими обстоятельствами.

21.06.2012 года Самарский филиал ОАО «Волжская ТГК» выдал ООО «Репер» на объект «22-х этажный односекционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: адрес», условия подключения № 30т/390/3881 на подключение от существующего теплопровода 2Dу=400 мм. по адрес магистрали ЦОК с максимальной часовой/среднечасовой нагрузкой: 0,8812/0,6035 Гкал/час. Точка подключения от существующих квартальных сетей от ТК-8 по адрес по согласованию с ЗАО «ПТС» (владельцем сетей).

05.09.2012 года ЗАО «ПТС» выдало технические условия №... подключения объекта капитального строительства к тепловым сетям с точкой подключения в тепловой камере ТК8а теплосети №....

19.06.2014 года взамен ранее выданных условий подключения Самарский филиал ОАО «Волжская ТГК» выдал ООО «Репер» на объект «22-х этажный односекционный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: адрес», условия подключения №... на подключение от существующего теплопровода 2Dу=400 мм. по адрес (ТК-8) 1-ой магистрали ЦОК с максимальной часовой/среднечасовой нагрузкой: 0,8812/0,6035 Гкал/час. Точка подключения от ТК8а квартальных сетей (от ТК-8 по адрес).

06.10.2014 года письмом №... ОАО «ПТС» продлило технические условия №... от 05.09.2012 года до 19.06.2017 года.

01.06.2015 года ООО «Репер» (Заказчик) заключило с ООО «РегионСтройБизнес» (Подрядчик) договор подряда №..., в соответствии с п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить собственными силами монтаж тепловых сетей на объекте: Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: адрес. Строительство тепловой сети было произведено ООО «РегионСтройБизнес», а ООО «Репер» приняло работы, что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 30.06.2015 года № ФЗ-1, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от 30.06.2015 года № АКТ-1.

Разрешением на подключение Объекта к системе теплоснабжения ОАО «ПТС» от 25.09.2015 года №... филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» сообщил о выполнении условий подключения №...т/390/2734 от 19.06.2014 года (с учетом корректировки условий подключения №...т-390/4665 от 15.10.2014 года) в полном объеме, в том числе в части теплового ввода, и разрешило подключение к системе теплоснабжения ОАО «ПТС».

Техническая готовность объекта подключения (жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями) к подаче ресурсов подтверждается актом о подключении к системе теплоснабжения от 25.09.2015 года.

Согласно акту об установлении границы обслуживания и ответственности за состояние тепловых сетей (Приложение №... к договору снабжения тепловой энергией от 04.09.2015 года), составленному между ОАО «ПТС» и ООО «Репер», граница ответственности между ОАО «ПТС» и ООО «Репер» проходит в тепловой камере ТК8а тепловой сети №....

18.12.2015 года по результатам осмотра и проверки Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора был составлен Акт №...-Д осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей по адресу: адрес, в соответствии с которым тепловая энергоустановка – участок тепловой сети от ТК 8а до индивидуального теплового пункта (L=16 м., D=133 мм.) отвечает установленным техническим требованиям и может быть допущен в эксплуатацию.

18.12.2015 года Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора на основании Акта №...-Д от дата было выдано Разрешение № САМт-269, в соответствии с которым тепловая энергоустановка: участок тепловой сети от ТК 8а до индивидуального теплового пункта (L=16 м., D=133 мм.), с тепловой нагрузкой 0,8812 Гкал/час., место (точка) присоединения: в ТК 8а теплосети №... ОАО «ПТС», фактическое месторасположение объекта по адресу: адрес, была допущена в эксплуатацию.

По результатам проведения кадастровых работ установлено, что тепловая сеть общей протяженностью 15 м., расположенная по адресу: адрес, представляет собой сооружение – состоящее из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), d=133 мм., материал – сталь, идущих от т. 1 (тепловой камеры ТК-8а) через т. 2, т. 3 до т. 4 (внешней границы стены жилого адрес).

дата МП г. Самары «Самараводоканал» выданы технические условия №... на первую очередь строительства объекта: Жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с максимальной нагрузкой в точках подключения 150,0 куб.м./сутки. Срок действия указанных технических условий продлен до дата (письмо МП г. Самары «Самараводоканал» от дата №...).

дата между МП г. Самары «Самараводоканал» (Исполнитель) и ООО «Репер» (Заказчик) был заключен договор о подключении № Д-05/70, выданы условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения.

В связи с чем дата ООО «Репер» (Заказчик) заключило с ООО «РегионСтройБизнес» (Подрядчик) договор подряда №...-в/2015, в соответствии с п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить собственными силами монтаж наружных сетей водоснабжения на объекте: Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: адрес. Строительство водопровода было произведено ООО «РегионСтройБизнес», а ООО «Репер» приняло работы, что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от дата № ФЗ-1, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от дата № АКТ-1.

Кроме того, дата ООО «Репер» (Заказчик) заключило с ООО «РегионСтройБизнес» (Подрядчик) договор подряда №...-к/2015, в соответствии с п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить собственными силами монтаж наружных сетей канализации на объекте: Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: адрес. Строительство канализации было произведено ООО «РегионСтройБизнес», а ООО «Репер» приняло работы, что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от дата № ФЗ-1, актом о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от дата № АКТ-1.

ООО «Самарские коммунальные системы» произведен телеинспекционный осмотр состояния вновь построенных канализационных линий многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, пересечение улиц адрес и адрес, в результате которого выявлено, что линии в технически исправном состоянии, переломов и нарушений целостности труб и стыков нет, линии пригодны к эксплуатации, о чем составлен отчет об обследовании канализационных сетей.

ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «Репер» составлен акт о присоединении к инженерным сетям водопровода d=300 мм. сети объекта: водопровод d=100 мм.; d=150 мм., расположенного по адресу: адрес.

Комиссия с участием представителей МП г. Самары «Самараводоканал» произвела приемку наружных сетей водопровода, канализации и внутренних установок жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями угол адрес и адреса, о чем МП г. Самары «Самараводоканал» составлен акт приемки наружных сетей и внутренних установок (форма №...).

В соответствии с составленным ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «Репер» актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным сетям, устройствам и сооружениям на них, расположенным по адресу: адрес – адрес от дата в собственности, в эксплуатации, на обслуживании ООО «Репер» находится водопроводная сеть: водопроводный ввод d-110 мм. L=16,44 п.м. и d-125 мм. L=16,44 п.м., начиная от точки подключения к водопроводной линии d-300 мм. по 3 проезду; футляр d-325 мм. х 6,0, L=23,0 п.м.; водопроводный колодец ВК-1 с задвижками.

Согласно составленному ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «Репер» акту о разграничении эксплуатационной ответственности сторон по канализационным сетям, устройствам и сооружениям на них, расположенным по адресу: адрес от дата в собственности, в эксплуатации, на обслуживании ООО «Репер» находится канализационная сеть: сеть внутренней канализации, устройства и сооружения на ней здания по адресу: адрес; 2 канализационных выпуска d=100 мм., d=150 мм.; канализационная линия d=150 мм.; канализационный колодец КК-1/КК-3.

По результатам проведения кадастровых работ установлено, что водопровод общей протяженностью 16 м., расположенный по адресу: адрес, представляет собой сооружение – состоящее из:

- двух водопроводных вводов d=110 мм. и d=125 мм., материал – ПЭТ, идущих от т. 1 (колодца ВК-1) до т. 2 (внешней границы стены жилого адрес), протяженностью 16 м. каждый;

- одного водопроводного колодца ВК-1 (т. 1).

По результатам проведения кадастровых работ установлено, что канализация фекальная общей протяженностью 50 м., расположенная по адресу: адрес, представляет собой сооружение – состоящее из:

- канализационного выпуска, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 6 (внешней границы стены жилого адрес) до т. 5 (канализационного колодца СКК по ул. 3-й проезд), протяженностью 8 м.;

- канализационного выпуска, d=100 мм., материал – ПЭТ, от т. 4 (внешней границы стены жилого адрес) до т. 3 (канализационного колодца КК-1), протяженностью 6 м.;

- участка канализационной линии, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 3 (канализационного колодца КК-1) до т. 2 (канализационного колодца КК-2), протяженностью 31 м.;

- участка канализационной линии, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 2 (канализационного колодца КК-2) до т. 1 (канализационного колодца КК-3), протяженностью 5 м.;

- канализационных колодцев КК-1 (т. 3), КК-2 (т. 2), КК-3 (т. 1).

ООО «ПромТехСтейт» осуществляло жилую застройку по адресу: адрес просека, а также строительство необходимых объектов инфраструктуры. ООО «ПромТехСтейт» получило в аренду для строительства жилых домов земельный участок площадью 98 111,80 кв.м., кадастровый №... на основании договора аренды от 08.07.2005 г. №...з, заключенного с Комитетом по управлению имуществом адрес (06.02.2007 произведена государственная регистрация указанного договора, номер записи №...).

ООО «Репер» осуществляло жилую застройку, а также строительство необходимых объектов инфраструктуры на земельном участке площадью 3 601 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0629004:3, расположенном по адресу: адрес, угол адрес и адреса, участок б/н, находившемся в собственности ООО «Репер» (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 07.11.2013 года серия №...).

ООО «ПромТехСтейт» и ООО «Репер» исполнили условия договоров о подключении, выполнили технические условия и условия подключения, получили необходимые разрешения (согласования) на допуск тепловых сетей, водопровода и канализации фекальной в эксплуатацию.

Поскольку тепловые сети, водопровод и канализация фекальная, необходимы для теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения вновь построенных жилых домов, а также отведения стоков от них, факт создания указанных линейных объектов ООО «ПромТехСтейт» и ООО «Репер» также подтверждается разрешениями Главы городского округа Самара от дата № RU63301000-058э на ввод в эксплуатацию жилого дома (№... по ГП), центрального теплового пункта (№... по ГП), трансформаторной подстанции (№... по ГП), распределительной подстанции, совмещенной с ТП (№... по ГП); от дата № RU63301000-105э на ввод в эксплуатацию объекта: «2 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями», расположенного по адресу: адрес; от дата №... на ввод в эксплуатацию объекта: «4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, трансформаторная подстанция БКТП-2 (№... по ГП)», расположенного по адресу: адрес; от дата № RU63301000-104э на ввод в эксплуатацию объекта: «Жилая застройка на земельном участке, расположенном по адресу: Пятая просека в адрес. 8 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями», расположенного по адресу: адрес; от дата №... на ввод в эксплуатацию объекта: «9 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями. Жилая застройка на земельном участке, расположенном по адресу: Пятая просека в адрес, трансформаторная подстанция БКТП (№... по генплану)», расположенного по адресу: адрес; а также разрешением Первого заместителя министра строительства адрес от дата №... на ввод в эксплуатацию объекта: «10 этап строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями. Жилая застройка на земельном участке, расположенном по адресу: Пятая просека в адрес, трансформаторная подстанция БКТП (№... по генплану)», расположенного по адресу: адрес соответственно и разрешением Главы городского округа Самара от дата № RU63301000-086э на ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: адрес.

Указанные сетевые объекты участвовали и участвуют в гражданском обороте. По окончанию создания тепловой сети ООО «ПромТехСтейт» эксплуатировало ее, а затем продало сооружение ООО «Специализированная теплосетевая организация» (далее – ООО «СТО»), которое в свою очередь продало указанное сооружение обществу с ограниченной ответственностью «Плато» (далее – Истец, ООО «Плато»).

28.04.2017 года между ООО «ПромТехСтейт» (Продавец) и ООО «СТО» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи №..., согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить: тепловую сеть общей протяженностью 1289 м., находящуюся по адресу: адрес, в районе домов №... по адрес. Факт передачи имущества подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи имущества. Исполнение ООО «СТО» обязанности по оплате подтверждается платежным поручением от дата №....

На основании договоров купли-продажи №...т/17 от 20.06.2017 года и №...вк/17 от 27.06.2017, заключенных между ООО «Репер» и ООО «СТО», ООО «СТО» стало собственником тепловой сети протяженностью 15 м., водопровода общей протяженностью 16 м. и канализации фекальной общей протяженностью 50 м., расположенных по адресу: адрес. Факт передачи имущества подтверждается подписанными сторонами актами приема-передачи имущества. Исполнение ООО «СТО» обязанности по оплате подтверждается платежными поручениями от 23.06.2017 года №... и от 04.07.2017 года №....

17.07.2017 года между ООО «СТО» (Продавец) и ООО «Плато» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи №..., согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить следующее недвижимое имущество:

- тепловую сеть общей протяженностью 1289 м., находящуюся по адресу: адрес, в районе домов №..., 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125 по адрес просека;

- тепловую сеть протяженностью 15 м., расположенную по адресу: адрес;

- водопровод общей протяженностью 16 м., расположенный по адресу: адрес;

- канализацию фекальную общей протяженностью 50 м., расположенную по адресу: адрес.

Факт передачи имущества подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи имущества.

ООО «Плато» получило от ФИО1 требование о передаче ему ? доли в праве собственности на указанные линейные объекты. При этом голованов А.В. оспаривал право собственности ООО «Плато», ссылаясь на договор инвестирования от 15.09.2015 года (в редакции дополнительного соглашения от дата), заключенный с ООО «СТО».

Как было установлено, дата между ООО «СТО» и ФИО1 был заключен договор инвестирования, в соответствии с которым Сторона 1 (ФИО1) обязуется частично финансировать приобретение Стороной 2 (ООО «СТО») объектов сетевого хозяйства (электро- и теплосетевых комплексов, тепловых, водопроводных, канализационных вводов, тепловых, электрических, водопроводных, канализационных сетей, иных объектов наружной инфраструктуры), предусмотренных п. 1.2 договора, а ООО «СТО» обязуется приобретать у третьих лиц объекты сетевого хозяйства с последующей передачей доли в праве собственности ФИО1 В силу п. 1.2 договора инвестирования от дата (в редакции дополнительного соглашения от дата) объектом инвестирования в соответствии с условиями настоящего договора являются:

- тепловая сеть общей протяженностью 1289 м., расположенная по адресу: адрес, в районе домов №..., 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125 по адрес просека. Инвестиционная стоимость указанного объекта составляет 420 000 (Четыреста двадцать тысяч) рублей;

- тепловая сеть протяженностью 15 м., расположенная по адресу: адрес. Инвестиционная стоимость указанного объекта составляет 100 000 (Сто тысяч) рублей;

- водопровод общей протяженностью 16 м., расположенный по адресу: адрес. Инвестиционная стоимость указанного объекта составляет 100 000 (Сто тысяч) рублей;

- канализация фекальная, общей протяженностью 50 м., расположенная по адресу: адрес. Инвестиционная стоимость указанного объекта составляет 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Согласно п. 3.5 договора инвестирования от дата, п.п. 5-8 дополнительного соглашения от дата ФИО1 обязуется внести денежные средства в размере ? доли от стоимости приобретаемых объектов сетевого хозяйства, предусмотренных пп.пп. дата-дата договора инвестирования от дата (в редакции дополнительного соглашения от дата), в сумме 210 000 руб., 50 000 руб., 50 000 руб. и 50 000 руб. соответственно, не позднее 10 календарных дней с момента подписания дополнительного соглашения.

Пунктом 3.6 договора инвестирования от дата предусмотрено, что в случае своевременного исполнения Стороной 1 (ФИО1) п. 3.5 настоящего договора, Сторона 2 (ООО «СТО») передает Стороне 1 (ФИО1) долю в размере ? в праве собственности на объект сетевого хозяйства, приобретение которого было профинансировано Стороной 1 (ФИО1).

В соответствии с п. 5.1. договора инвестирования от дата в случае неисполнения Стороной 1 (ФИО1) обязанности по финансированию приобретения объекта сетевого хозяйства в сроки, установленные в настоящем договоре и дополнительных соглашениях к нему, Сторона 1 (ФИО1) утрачивает право на получение доли в праве собственности на объект сетевого хозяйства, даже, если такой объект был приобретен Стороной 2 (ООО «СТО»).

ФИО1 не исполнил принятые на себя обязательства.

ООО «СТО» приобрело тепловые сети, водопровод и канализацию фекальную на основании договоров купли-продажи №... от дата, №...т/17 от дата, №...вк/17 от дата и самостоятельно оплатило цену указанного имущества. В соответствии с п. 2.1 договоров купли-продажи №... от дата, №...т/17 от дата, №...вк/17 от дата стоимость указанного недвижимого имущества составила 420 000 руб., 100 000 руб., 100 000 руб., 100 000 руб.

В свою очередь ООО «Плато» стало собственником указанных сооружений на основании договора купли-продажи №... от дата, заключенного между ООО «СТО» (Продавец) и ООО «Плато» (Покупатель). Имущество передано ООО «Плато» по акту приема-передачи.

Как следует из пояснений представителя истца и не оспорено в силу ст.1 ст.56 ГПК РФ ФИО1, последний какие – либо денежные средства по вышеуказанному договору ООО «СТО» не передал, наличие договорных отношений с ФИО1, факт неоплаты им приобретенных ООО «СТО» коммуникаций и повлекло необходимость обращения в суд для разрешения возникшего между сторонами спора, наличие которого препятствует оформлению прав ООО «Плато» на вышеуказанные объекты во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно указанной норме право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости возникает на основании совокупности юридических фактов: для строительства объекта в установленном законом порядке должен быть отведён земельный участок, получено разрешение на строительство, за исключением случаев, когда такого разрешения не требуется, при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные нормы.

Действовавшее в период строительства тепловых сетей, водопровода и канализации фекальной законодательство не предусматривало специального порядка формирования земельных участков под строительство линейных объектов, а общий порядок, предусмотренный Земельным кодексом Российской Федерации, не позволял осуществлять выбор земельного участка и проведение работ по формированию земельного участка для строительства линейных объектов.

В соответствии с п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами, к каковым относятся сети электро-, тепло-, водоснабжении, водоотведения, ливневой канализации.

В силу пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Тепловые сети, водопровод, канализация фекальная, необходимые для снабжения построенных многоквартирных домов тепловой энергией, горячей и холодной водой, отведения стоков представляют собой сооружения вспомогательного использования.

Кроме того, подпунктом 5 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности могут устанавливаться иные случаи, при которых разрешение на строительство не требуется.

Согласно ст. 3.1. Закона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» № 90-ГД от 12.07.2006 года, помимо случаев, указанных в пунктах 1 - 4.2 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, получение разрешения на строительство не требуется, в том числе, при строительстве, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, подъездных автомобильных дорог и других связанных с ними сооружений (далее - обеспечивающие объекты) от места присоединения к системам коммунальной и транспортной инфраструктуры до строящихся (реконструируемых) объектов (комплекса объектов) капитального строительства в отношении обеспечивающих объектов, в том числе, водопроводов внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно; самотечных и (или) напорных сетей канализации (водоотведения) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно; тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 115 градусов Цельсия, внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно.

Таким образом, ввиду того, что разрешение на строительство линейных объектов не требуется, то разрешение на ввод в эксплуатацию таких объектов также не требуется.

Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения (п. 5); канализационная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод (п. 9).

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

ООО «ПромТехСтейт» и ООО «Репер» исполнили условия договоров о подключении, выполнили технические условия и условия подключения, получили необходимые разрешения (согласования) на допуск тепловых сетей, водопровода и канализации фекальной в эксплуатацию.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, перечисленные сооружения являются объектами недвижимости и подлежат государственной регистрации.

Наличие вышеописанных разрешений на допуск в эксплуатацию и актов осмотра тепловых энергоустановок, выданных Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора, выполненных технических условий и условий подключений, выданных ресурсоснабжающими организациями, актов приемки наружных сетей водопровода, канализации, и внутренних установок (форма № 12), разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов присоединенных посредством указанных тепловых сетей, водопровода и канализации фекальной к централизованным системам тепло-, водоснабжения и водоотведения городского округа Самара, технических планов сооружений свидетельствует о факте существования указанных объектов в действительности.

Таким образом, указанные тепловые сети, водопровод и канализация фекальная созданы в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 11 ГК РФ установлено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Возражения ФИО1 относительно удовлетворения исковых требований ООО «Плато» не могут быть приняты судом во внимание, поскольку им свои обязательства по договору инвестирования и дополнительному соглашению к нему, заключенным в соответствии с положениями ст.ст.421-425 ГК РФ, не исполнены, оплата по договору в размере и сроки, указанные в договоре ответчиком ООО «СТО» не произведена, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, ООО «СТО», оплатив стоимость приобретаемого им имущества ООО «ПромТехСтейт» и ООО «Репер» в полном объеме, приобрело на них право собственности и было вправе продать их ООО «Плато».

Судом установлено, что со стороны ФИО1 допущена просрочка исполнения обязательства, принятого на себя по договору инвестирования от 15.09.2015 и дополнительного соглашения к нему, выразившаяся в уклонении от оплаты ? стоимости спорного объекта. Доводы ФИО1 о том, что он не мог исполнить свое обязательство в связи с финансовыми затруднениями не принимаются судом во внимание, поскольку ФИО1 не обращался к ООО «СТО» с предложением продлить срок внесения им необходимой денежной суммы. Кроме того, в силу п. 3.6 договора инвестирования, в случае своевременного исполнения ФИО1 принятых обязательств по договору, ООО «СТО» передает ему ? доли в праве собственности на объект сетевого хозяйства; в силу п. 5.1 договора инвестирования, в случае неисполнения ФИО1 обязанности по финансированию приобретения объекта сетевого хозяйства в сроки, указанные в договоре (дополнительном соглашении), ФИО1 утрачивает право на получение доли в праве собственности на объект сетевого хозяйства, даже если такой объект был приобретен ООО «СТО».

Направление ФИО1 претензии о передаче ему ? доли в праве собственности на спорный объект, не указывает на его надлежащее исполнение обязательств по договору, поскольку фактически доля оплачена ФИО1 не была. Указание ФИО1 на то, что он готов исполнить принятые на себя обязательства по оплате доли после передачи доли в праве ему в собственность, противоречат условиям заключенного между ФИО1 и ООО «СТО» договора.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ООО «Плато» полностью оплатило стоимость приобретаемого объекта сетевого хозяйства, суд приходит к выводу, что у ООО «Плато» возникло право на спорные объекты.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

ООО «СТО» приобрело тепловые сети, водопровод и канализацию фекальную на основании договоров купли-продажи №... от дата, №...т/17 от дата, №...вк/17 от дата и самостоятельно оплатило цену указанного имущества. В соответствии с п. 2.1 договоров купли-продажи №... от дата, №...т/17 от дата, №...вк/17 от дата стоимость указанного недвижимого имущества составила 420 000 руб., 100 000 руб., 100 000 руб., 100 000 руб.

В свою очередь ООО «Плато» стало собственником указанных сооружений на основании договора купли-продажи №... от дата, заключенного между ООО «СТО» (Продавец) и ООО «Плато» (Покупатель). Имущество передано ООО «Плато» по акту приема-передачи.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Следовательно, у ФИО1, с учетом п.п. 3.6 и 5.1 договора инвестирования от 15.09.2015 года отсутствует право на получение доли в праве собственности на спорные объекты.

Не могут быть приняты судом во внимание и возражения Департамента градостроительства г.о.Самара со ссылкой на отсутствие доказательств обращения истца в Управление Росреестра по Самарской области, поскольку, как следует из возражений ответчика, им не оспаривается, что спорные объекты представляют собой линейные сооружения вспомогательного назначения, для строительства которых не требуется получения разрешения на строительство, а возникший между истцом и ФИО1 спор о праве на сооружения лишает истца возможности зарегистрировать права на сооружения во внесудебном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ООО «Плато» возникло право собственности на спорные объекты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Плато» удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Плато» право собственности на сооружение – тепловая сеть общей протяженностью 1289 м., расположенное по адресу: адрес, в районе домов №... по адрес, состоящее из:

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 387 м., (от т. 1 (фланцев задвижек в ТК2а/6) через т. 2, т. 3, т. 4, т. 5, т. 6 (УТ-1*), т. 7 (УТ-2*), т. 8, т. 9 (УТ-3*), т. 10, до т. 11 (УТ-4*));

- тепловых камер УТ-1* (т. 6), УТ-2* (т. 7), УТ-3* (т. 9), УТ-4* (т. 11);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 34 м. (от т. 11 (УТ-4*) через т. 12 до т. 13 (центрального теплового пункта (№42 по ГП)). Из них 28 м. под землей, 6 м. проходят внутри центрального теплового пункта (№42 по ГП);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 114 м. (от т. 14 (центрального теплового пункта (№ 42 по ГП)) через т. 15 до т. 16 (УТ-1)). Из них 57 м. под землей, 57 м. проходят внутри центрального теплового пункта (№ 42 по ГП);

- тепловой камеры УТ-1 (т. 16);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 58 м. (от т. 16 (УТ-1) через т. 17, т. 18, т. 19, т. 20, т. 21, т. 22 до т. 23 (УТ-2));

- тепловой камеры УТ-2 (т. 23);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 52 м. (от т. 23 (УТ-2) через т. 24, т. 25 до т. 26 (УТ-3));

- тепловой камеры УТ-3 (т. 26);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 39 м. (от т. 26 (УТ-3) через т. 27, т. 28 до т. 29 (ТК-5));

- тепловой камеры ТК-5 (т. 29);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 33 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 30, т. 31, т. 32, т. 33 до т. 34 (УТ-6));

- тепловой камеры УТ-6 (т. 34);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 54 м. (от т. 34 (УТ-6) через т. 35 до т. 36 (УТ-7));

- тепловой камеры УТ-7 (т. 36);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 133 мм., протяженностью 37 м. (от т. 36 (УТ-7) до т. 37 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 8 м. (от т. 34 (УТ-6) через т. 38 до т. 39 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 325 мм., протяженностью 54 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 40, т. 41, т. 42 до т. 43 (УТ-1а));

- тепловой камеры УТ-1а (т. 43);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 273 мм., протяженностью 92 м. (от т. 43 (УТ-1а) через т. 44, т. 45, т. 46, т. 47, т. 48 до т. 49 (УТ-2а));

- тепловой камеры УТ-2а (т. 49);

-двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 273 мм., протяженностью 91 м. (от т. 49 (УТ-2а) до т. 50 (УТ-3а));

- тепловой камеры УТ-3а (т. 50);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 219 мм., протяженностью 76 м. (от т. 50 (УТ-3а) через т. 51, т. 52, т. 53, т. 54 до т. 55 (УТ-4а));

- тепловой камеры УТ-4а (т. 55);

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 133 мм., протяженностью 13 м. (от т. 55 (УТ-4а) до т. 56 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 11 м. (от т. 43 (УТ-1а) до т. 57 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 11 м. (от т. 49 (УТ-2а) до т. 58 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 77 м. (от т. 29 (ТК-5) через т. 59, т. 60, т. 61 до т. 62 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 5 м. (от т. 26 (УТ-3) до т. 63 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 7 м. (от т. 23 (УТ-2) до т. 64 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

- двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного) диаметром 108 мм., протяженностью 36 м. (от т. 23 (УТ-2) через т. 65, т. 66 до т. 67 (внешней границы стены многоквартирного дома по адресу: адрес

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Плато» право собственности на сооружение – тепловая сеть общей протяженностью 15 м., расположенное по адресу: адрес, состоящее из двух тепловых трубопроводов (подающего и обратного), d=133 мм., материал – сталь, идущих от т. 1 (тепловой камеры ТК-8а) через т. 2, т. 3 до т. 4 (внешней границы стены жилого адрес).

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Плато» право собственности на сооружение – водопровод общей протяженностью 16 м., расположенное по адресу: адрес, состоящее из:

- двух водопроводных вводов d=110 мм. и d=125 мм., материал – ПЭТ, идущих от т. 1 (колодца ВК-1) до т. 2 (внешней границы стены жилого адрес), протяженностью 16 м. каждый;

- одного водопроводного колодца ВК-1 (т. 1).

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Плато» право собственности на сооружение – канализация фекальная общей протяженностью 50 м., расположенное по адресу: адрес, состоящее из:

- канализационного выпуска, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 6 (внешней границы стены жилого адрес) до т. 5 (канализационного колодца СКК по ул. 3-й проезд), протяженностью 8 м.;

- канализационного выпуска, d=100 мм., материал – ПЭТ, от т. 4 (внешней границы стены жилого адрес) до т. 3 (канализационного колодца КК-1), протяженностью 6 м.;

- участка канализационной линии, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 3 (канализационного колодца КК-1) до т. 2 (канализационного колодца КК-2), протяженностью 31 м.;

- участка канализационной линии, d=150 мм., материал – ПЭТ, от т. 2 (канализационного колодца КК-2) до т. 1 (канализационного колодца КК-3), протяженностью 5 м.;

- канализационных колодцев КК-1 (т. 3), КК-2 (т. 2), КК-3 (т. 1).

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2017

Судья /подпись/ С.А. Семенцев

Копия верна.

Судья: Секретарь: