Решение № 2-1030/2018 2-108/2019 2-108/2019(2-1030/2018;)~М-1045/2018 М-1045/2018 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-1030/2018

Дело № 2-108/2019

Поступило 14.12.2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <данные изъяты> года он проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО3 и супругой ФИО2, предоставленной им <данные изъяты>. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передало ему и ответчикам указанную квартиру в долевую собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и супругой ФИО2 был расторгнут, с этого же времени они стали проживать раздельно. Ответчики стали проживать с <данные изъяты>. Истец один несет бремя содержания и сохранности квартиры, оплачивает все положенные платежи за свет, воду, производит ремонт в квартире с <данные изъяты> года. АОЗТ «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в <данные изъяты> году. В настоящее время истец желает оформить правоустанавливающие документы на квартиру, но не может этого сделать, так как ответчики не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на квартиру, следовательно, он не может распорядиться своей собственностью, продать, завещать ее; в ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют. В настоящее время истцу необходимо провести газ в квартиру, но пока документы на квартиру и землю не оформлены, он этого сделать не может. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении иска в свое отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО5

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, не возражала признать право собственности на спорную квартиру за истцом.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из письменных материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>», в лице директора <данные изъяты>., передало в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 36,9 кв.м., жилой – 14,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор передачи жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Мошковского района ДД.ММ.ГГГГ и бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за номером №.

Как следует из справки Совета депутатов <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>., зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. С <данные изъяты> года по <данные изъяты> год проживал один. С <данные изъяты> года по настоящее время состоит в браке с <данные изъяты>.

ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, согласно записям похозяйственных книг администрации <данные изъяты> сельсовета, состава семьи не имеет (л.д. 12).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по адресу: <адрес>, сняты с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не зарегистрированы и не проживают. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пом. 1, с кадастровым номером: №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрировано.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая указанные обстоятельства, а также представленные истцом доказательства, которые свидетельствуют о том, что истец с <данные изъяты> года владеет и пользуется спорной квартирой, зарегистрирован и проживает в ней, владеет квартирой до настоящего времени, и ответчиками данный факт не оспаривается, никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к выморочному, а также не оспаривало законность владения истцом данным имуществом, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 марта 2019 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич