Решение № 2-359/2018 2-359/2018 ~ М-312/2018 М-312/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-359/2018

Дело № 2-359/2018

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: представителя ответчика

ФИО1 - адвоката Азорской Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – ФИО3, ФИО3, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Исковое заявление мотивировано тем, что во владении истицы находится квартира № в доме № по <адрес>, которая перешла в ее владение после смерти ее супруга – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истица зарегистрирована с 2004 года, а фактически проживает – с 2002 года. ФИО6 получил спорную квартиру в свое владение ДД.ММ.ГГГГ от ее законного владельца – ФИО1 Владение квартирой осуществляется непрерывно, открыто, из их владение квартира не выбывала. В настоящее время местонахождение ФИО1 неизвестно, а документ о надлежащем оформлении сделки купли-продажи отсутствует, следовательно, оформить принадлежащую истице квартиру надлежащим образом не предоставляется возможным, в связи с чем ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, при этом заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Азорская Т.Ф., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

От законного представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца – ФИО3, ФИО3, ФИО4 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Из соглашения, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6, усматривается, что ФИО6 приобрел у ФИО1 <адрес> (обор. сторона л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> умер ФИО6 (л.д.4).

ФИО2 являлась супругой ФИО6 (л.д.5-7).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, архивной выписки из похозяйственных книг о проживании гражданина от ДД.ММ.ГГГГ за период с 2001 года по 2015 год усматривается, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (обор.сторона л.д.7, л.д.8).

Из архивной выписки из похозяйственных книг о проживании гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, копии паспорта гражданина РФ усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.3, обор.сторона л.д.9).

В соответствии с выпиской из Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Прудовского сельского поселения, от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что квартира № дома № по <адрес> не является муниципальной собственностью Прудовского сельского поселения и в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, не числится (л.д.8).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике квартиры № дома № по <адрес> в реестре отсутствуют (л.д.36-37).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требованиями ч.1 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения ФИО2 спорным имуществом – квартирой № дома № по <адрес>, принадлежащей ФИО1, никем не оспаривалось и не оспаривается, на протяжении более 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

При этом суд принимает во внимание отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – <данные изъяты> кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев