Решение № 2-2490/2019 2-2490/2019~М-2029/2019 М-2029/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-2490/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 г. г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Мухтасимовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

В <данные изъяты> году, ФИО1, был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, <данные изъяты>.<адрес>ю 0, 033 га., был выдан акт на право владения, постоянного пользования землей № <данные изъяты>. В настоящее время истец решила оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок. Провела межевание и постановку на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №,<данные изъяты> площадью 360 кв.м. Обратилась в Росреесстр по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако регистратор приостановил регистрационные действия по причине того, что не представляется возможным идентифицировать земельный участок и в целях устранения причин приостановления истцу необходимо на заявленный земельный участок предоставить устанавливающий или удостоверяющий право документ. Документ о выделении земельного участка у истца имеется Государственный акт на право владения и пользования земельным участком. Имеется архивная копия Постановления Главы администрации Юматовского сельсовета Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд:

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок для ведения садоводства, площадью 360 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

ФИО1, Администрация МР Уфимский район РБ, третье лицо по делу Администрация СП Юматовский с/с, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился, от Администрации СП Юматовский с/с имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, вынести решение в соответствии с действующим законордательством.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, по следующим основаниям.

В <данные изъяты>, ФИО1, был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, <данные изъяты>.<адрес>ю 0, 033 га., был выдан акт на право владения, постоянного пользования землей № РБ 47-18-07123. В настоящее время истец решила оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок. Провела межевание и постановку на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №,<данные изъяты> площадью 360 кв.м. Истец обратилась в Росреесстр по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако ФИО1 было отказано.

В соответствии ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки, осуществляются в соответствии ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 360 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Постановление администрации Юматовский с/с Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ни кем не оспаривалось, его подлинник находится в архиве Администрации МР Уфимский район РБ.

Согласно ст.29 ЗК РФ, в ред. от. 25.10.2001 N 136- ФЗ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, требование истца о предоставление ему земельного участка в собственность соответствует требованиям закона.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, а так же поскольку земельный участок ФИО1 был предоставлен на законных основаниях, суд приходит к убеждению о том, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок для ведения садоводства, площадью 360 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, село санатория Юматово имени 15-летия БАССР, участок №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья

Уфимского районного суда РБ Кузнецов А.В.