Решение № 2-3810/2018 2-3810/2018~М-2851/2018 М-2851/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-3810/2018

Дело № 2-3810/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года город Нижний Новгород

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Моралиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ПАО «ТНС Энерго», ООО «Центр СБК» о перерасчете задолженности по коммунальным платежам, начисленным пеням,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 первоначально обратились в суд с иском о перерасчете задолженности по жилищно-коммунальным услугам, начисленным пеням к ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ПАО «ТНС Энерго», ООО «Центр СБК», АО «Домоуправляющая компания Советского района» указав в обоснование заявленных требований следующее.

Истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., нанимателем которой до своей смерти в (дата) г. являлась мать истцов Д.Е.С..

На основании распоряжения администрации Советского района г. Н.Новгорода по изменению договора социального найма жилого помещения от (дата) №...-р был заключен договор социального найма №... от (дата) с нанимателем ФИО1.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и Д.С.Д. (дата) г.р.

Мать истцов вела асоциальный образ жизни, злоупотребляла алкоголем, в связи с чем, долгое время, т.е. до смерти матери, ФИО1 проживала у своей тети (сестры матери) и одно время над истицей было оформлено опекунство, а ФИО2 обучался в ГКОУ специализированной школе-интернате №... для детей-сирот и детей с ограниченными возможностями здоровья и находился на полном государственном обеспечении.

(дата) умерла мать истцов Д.Е.С.

(дата) ФИО1 обратилась к нотариусу города областного значения Нижнего Новгорода К.В.Л.. с заявлением об отказе от доли на наследство, причитающейся истице по всем основаниям наследования, после умершей (дата) ее матери - Д.Е.С..

ФИО2 не вступал в наследство ни по закону, ни фактически, т.к. постоянно находился ГКОУ «Специальная (коррекционная) школа-интернат №...» на государственном обеспечении.

Жилищно - коммунальные платежи входят в число обязательств, возникающих на основании договорных отношений, поэтому при наследовании за усопшим наследственной массы коммунальные долги также переходят к преемникам. Однако, по мнению истцов, исходя из ст. 1157 ГК РФ, наследники, отказавшиеся от наследственной массы, не несут бремя ответственности по долгам наследодателя.

Таким образом, из образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... ..., должна быть исключена задолженность умершей матери истцов Д.Е.С., т.к. истица ФИО1 отказалась от доли на наследство, а истец ФИО2 не вступал в наследство ни по закону, ни фактически.

С (дата) г. ФИО1 неоднократно обращалась с заявлениями к главе администрации Советского района г. Н.Новгорода, ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ПАО «ТНС Энерго», ООО «Центр СБК», АО «Домоуправляющая компания Советского района» в которых описывала сложившуюся ситуацию с образовавшейся задолженностью по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, просила произвести перерасчет при котором исключить долю задолженности начисленную на Д.Е.С. Однако, положительного ответа на момент обращения в суд, от указанных организаций не последовало.

Кроме того, поскольку ФИО2 находился на полном государственном обеспечении в ГКОУ Специальная (коррекционная) школа-интернат №..., последнее производило ежемесячные перечисления денежных средств в размере 1 670 руб. на сводный счет ЖКХ Советского района за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, по спорному жилому помещению, тем самым оплачивая долю начислений на ФИО2 Однако, указанные платежи возвращались на счет ФИО2, после чего ГКОУ Специальная (коррекционная) школа-интернат № 8 прекратила перечислять денежные средства на сводный счет ЖКХ Советского района.

(дата) между администрацией Советского района г. Н.Новгорода (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) было подписано соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) №... за переданное наймодателем нанимателю и вселенным совместно с ним ФИО2, Д.С.Д. в пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании распоряжения по изменению договора социального найма жилого помещения от (дата) №...-р.

Согласно заключенному соглашению ФИО1 производит оплату за себя и за несовершеннолетнего Д.С.Д. в размере 2/3 части от общей суммы начислений за жилое помещение, ФИО2 производит оплату в размере 1/3 части от общей суммы начислений за жилое помещение.

За ФИО1 остался прежний л/с №..., за ФИО2 закреплен л/с №....

Весь образовавшийся долг за жилищно-коммунальные услуги и пени до разделения лицевых счетов разделили в соответствии с заключенным соглашением: 2/3 за ФИО1, 1/3 за ФИО2, без учета тех обстоятельств, что до (дата) года включительно начисления по коммунальным платежам производились на троих зарегистрированных, а с (дата) года (после регистрации в жилом помещении сына истицы ФИО1 Д.С.Д.) - на четверых зарегистрированных, а с (дата) года после смерти Д.Е.С. - на троих зарегистрированных, без учета ст. 1157 ГК РФ, в соответствии с которой наследники, отказавшиеся от наследственной массы, не несут бремя ответственности по долгам наследодателя.

В настоящее время задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по л/с №..., который закреплен за ФИО1, на (дата) года составляет 173 217,47 руб., в том числе пени 61358,95 руб., по л/с №..., который закреплен за ФИО2, на (дата) года составляет 90 989,07 руб., в том числе пени 33 722,09 руб.

До (дата) года на указанной жилой площади были зарегистрированы: Д.Е.С., ФИО1 и ФИО2. Начисления за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производились на троих граждан.

С (дата) года по (дата) года на указанной жилплощади были зарегистрированы: Д.Е.С., ФИО1, ФИО2 и Д.С.Д.. Начисления за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производились на четверых граждан.

(дата) умерла мать истцов Д.Е.С..

С (дата) года на указанной жилплощади зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и Д.С.Д.. Начисления за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производились на троих граждан.

На основании изложенного, истцы первоначально просили суд обязать ответчиков ОАО «Домоуправляющая компания Советского района», ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ПАО «ТНС энерго НН» произвести перерасчет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и пеней по квартире, расположенной по адресу: ..., исключив задолженность умершей матери истцов Д.Е.С., в связи с тем, что ФИО9 не вступали в права наследования.

В ходе судебного разбирательства истцы отказались от исковых требований к ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» в виду исполнения заявленных исковых требований в добровольном порядке. Отказ от иска принят судом, производство по делу в данном части прекращено отдельным процессуальным актом.

В соответствии с заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы уточнили период и размер произведения перерасчета задолженности, определив его с (дата) года по (дата) года включительно в размере 1/3 от общей суммы начислений, за период с (дата) года по (дата) года включительно в размере 1/4 доли от общей суммы начислений.

Истцы ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители истцов ФИО4, действующий по устному ходатайству, ФИО5 действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила отказать.

Представитель ответчика ОАО «Нижегородский водоканал» по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, просил отказать.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго НН» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «Центр СБК» по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила отказать.

Представители третьих лиц: Администрации Советского района г.Н.Новгорода, ГКОУ Специальная (коррекционная) школа-интернат №... в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений об уважительности своей неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участвующих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как предусмотрено п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статья 155 Жилищного Кодекса РФ предусматривает начисление пеней лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от (дата), заключенному администрацией Советского района г.Н.Новгорода с ФИО1, истцу ФИО1 и членам её семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, расположенной по адресу: ... (л.д. 12-17).

Согласно п. 3 договора совместно с истцом ФИО1 в жилое помещение вселяются: брат - ФИО2; сын - Д.С.Д..

По условиям договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифам.

В судебном заседании установлено, что ранее нанимателем -вышеуказанной квартиры являлась мать истцов Д.Е.С., которая умерла (дата).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... зарегистрированы: Д.Е.С. в период с (дата) по (дата), ФИО1 с (дата) по настоящее время, ФИО2 с (дата) по настоящее время, Д.С.Д. с (дата) по настоящее время.

Как следует из искового заявления, объяснений истцов и их представителей, представителей ответчиков, что также подтверждается материалами дела за период с 2013 г. по настоящее время проживания зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в полном объеме не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась значительная сумма задолженности по суммам основного долга и пеням.

Со слов истцов установлено, что мать истцов Д.Е.С. вела асоциальный образ жизни, злоупотребляла алкоголем и не оплачивала жилищно - коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению. ФИО1, до смерти матери, длительное время проживала у своей тети (сестры матери) и одно время над истицей было оформлено опекунство, а ФИО2 обучался в ГКОУ специализированной школе-интернате №... для детей-сирот и детей с ограниченными возможностями здоровья и находился на полном государственном обеспечении.

После смерти матери, (дата) ФИО1 обратилась к нотариусу города областного значения Нижнего Новгорода К.В.Л.. с заявлением об отказе от доли на наследство, причитающейся истице по всем основаниям наследования, после умершей (дата) ее матери - Д.Е.С..

ФИО2 не вступал в наследство ни по закону, ни фактически, т.к. постоянно находился ГКОУ «Специальная (коррекционная) школа-интернат №...» на государственном обеспечении.

(дата) между администрацией Советского района г. Н.Новгорода (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) было подписано соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) №... за переданное наймодателем нанимателю и вселенным совместно с ним ФИО2, Д.С.Д. в пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании распоряжения по изменению договора социального найма жилого помещения от (дата) №...-р.

Согласно заключенному соглашению ФИО1 производит оплату за себя и за несовершеннолетнего Д.С.Д. в размере 2/3 части от общей суммы начислений за жилое помещение, ФИО2 производит оплату в размере 1/3 части от общей суммы начислений за жилое помещение.

За ФИО1 остался прежний номер л/с №..., за ФИО2 закреплен л/с №....

В соответствии с представленными стороной истца квитанциями за ФИО1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на июнь 2018 года в сумме 173 217,47 рублей в том числе пени 61 358,95 рублей, за ФИО2 в сумме 90 989,07 рублей в том числе пени 33 722,09 рублей.

ФИО1 неоднократно обращалась с заявлениями к главе администрации ... г. Н.Новгорода, ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ПАО «ТНС Энерго», ООО «Центр СБК», АО «Домоуправляющая компания ...» в которых описывала сложившуюся ситуацию с образовавшейся задолженностью по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, просила произвести перерасчет при котором исключить долю задолженности начисленную на Д.Е.С. Однако, положительного ответа на момент обращения в суд, от указанных организаций не последовало.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» по согласованию с Администрацией Советского района г.Н.Новгорода произвело списание задолженности по оплате жилищных услуг (найм, содержание и ремонт) по жилому помещению, расположенному по адресу: ... ... по состоянию на (дата), что явилось основанием для отказа Д. от исковых требований к данному ответчику.

Рассматривая исковые требования Д. об обязании ответчиков произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) путем исключения суммы задолженности по основному долгу и пени, начисленных на Д.Е.С. поскольку в права наследования после смерти матери ФИО9 не вступали, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку вышеуказанные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателя и членов его семьи.

Факт не вступления в права наследования истцов после смерти матери, по мнению суда, не может исключить их солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период при жизни матери, когда они являлись членами одной семьи.

При этом судом учитывается, что при жизни Д.Е.С. ни она, ни члены её семьи не обращались в управляющую организацию, в администрацию Советского района г.Н.Новгорода, либо суд с целью раздела лицевого счета (платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг), что могло бы предполагать долевое участие нанимателя и членов его семьи в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, и как следствие, возможность списания задолженности нанимателя, либо члена семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требования ФИО1, ФИО2 к ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ПАО «ТНС Энерго», ООО «Центр СБК» о перерасчете задолженности по коммунальным платежам, начисленным пеням - отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Тищенко