Решение № 2-2472/2026 2-2475/2026 2-2475/2026~М-1699/2026 М-1699/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-2472/2026

50RS0039-01-2026-002150-95

2- 2472/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2026 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аникушиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2472 /2026 по исковому заявлению ФИО4, ФИО4 к наследственному имуществу ФИО5 о признании права собственности на порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4 и ФИО4 обратились в Раменский городской суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО3 в которых просят признать за ФИО4 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере ? доли в праве на жилой дом, площадью 85,8 кв.м. с кадастровым номером <номер> за каждым, признать за ФИО4 и ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере ? доли в праве на земельный участок, площадью 1200+/-12 кв.м., с кадастровым номером <номер> за каждым.

В обоснование требований указывают, что ФИО5 "<дата> года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от "<дата>. <номер>. После смерти наследодателя осталось имущество, состоящее из:

- Жилого помещения (индивидуальный частный дом) общей площадью 85.8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> А, кадастровый <номер>:

- Земельного участка площадью 1 200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Кадастровый <номер>. Завещание ФИО5 не составил. ФИО4 и ФИО4 являясь наследниками первой очереди, обратились к нотариусу в течение установленного законом шестимесячного срока и было открыто наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса <номер> от <дата>. В результате для вступления в наследство на вышеупомянутое имущество через Нотариуса не смогли предоставить полный комплект документов. Отсутствует в оригинале правоустанавливающих документ, а именно Решение собственника об объединении земельных участков бн от <дата>. В результате вступление в наследство не предоставляется возможным.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, суду пояснил, что нотариус им выдала свидетельства на иное имущество, однако разъяснила, что право на земельный участок и жилой дом необходимо признать в судебном порядке, т.к. ими не представлен полный комплект документов в оригинале на объединенный земельный участок.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковые требования в его отсутствии. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Нотариусом ФИО1 представлена в материалы дела справка о составе наследственного имущества.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дел в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что ФИО5 <дата> года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата><номер>.

Истцы ФИО4 и ФИО4 являясь сыновьями умершего и наследниками первой очереди обратились к нотариусу ФИО1

Нотариусом открыто наследственной дело <номер> к имуществу умершего.

Наследственное имущество умершего состоит кроме прочего из спорного жилого дома и земельного участка.

На иное имущество истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ответу нотариуса от <дата><номер> иных лиц кроме истцов за принятием наследства не обращалось.

В материалы наследственного дела истцами не представлены документы, подтверждающие право собственности умершего на дом и земельный участок. В связи с чем, свидетельства в указанной части наследства не выданы.

Как указал истец в судебном заседании ими нотариусу не было представлено решение собственника об объединении земельного участка в оригинале, была только копия в связи с чем нотариус им порекомендовал обратиться в суд.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела документов следует, что <дата> между третьим лицом- продавцом и умершим ФИО5, как покупателем, заключен договор купли-продажи, предметом которого, согласно п. 1.1 договора является земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 308 кв.м.

Указанный в п.1.1, настоящего договора земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков с частью жилого дома от <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, серии <номер> 145587, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

<дата> между сторонами подписан передаточный акт.

Так же <дата> между третьим лицом- продавцом и умершим ФИО5, как покупателем, заключен договор купли-продажи, предметом которого, согласно п. 1.1 договора является земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 892 кв.м.

Указанный в п.1.1, настоящего договора земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании Решения собственника о разделе земельного участка от <дата>, Договора дарения земельного участка с частью жилого дома от <дата>, удостоверил нотариус ФИО2 <дата>, реестровый <номер>, дата регистрации <дата>, <номер>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, серии <номер>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

<дата> между сторонами подписан передаточный акт.

<дата> право собственности на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано в ЕГРН записи о регистрации <номер> и <номер>

Согласно материалам реестрового дела за земельный участок с кадастровым номером <номер> указанный земельный участок образовался путем объединения земельных участком с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, на основании решения собственника земельных участков об объединении.

О чем собственником подано соответствующее заявление в Управление Росреестра.

<дата> право собственности за умершим на земельный участок с кадастровым номером <номер> зарегистрировано в ЕГРН, регистрационная запись <номер>.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с номером <номер>, площадь его составляет 1200+/- 12 кв.м. предыдущие номера участков <номер> и <номер>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> в отношении вышеуказанного земельного участка в его пределах расположен объект недвижимости с кадастровым номером <номер>.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <номер> от <дата> указанным объектом недвижимости является жилой дом, площадью 85,8 кв.м., дата присвоения кадастрового номера <дата>, год ввода в эксплуатацию 2020, собственником является умерший ФИО5, на основании технического плана здания, выданного <дата> и решения собственника об объединении земельных участков от <дата>.

Таким образом судом установлено, что на момент смерти наследодатель являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> и жилого дома с кадастровым номером <номер>.

Истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок и жилой дом в равных долях в порядке наследства по закону после смерти отца.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенной выше нормы наследственного права следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение им каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди являются истцы, которые приняли наследство после смерти отца, что подтверждается их обращением к нотариусу в установленный законом срок.

Наличие иных наследников судом не установлено.

Завещания умерший не оставлял.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется, в том числе, в судебном порядке.

Согласно ст. 287.1 ГК РФ Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное. Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное.

Так истцами суду представлены в оригиналах, документы подтверждающие право наследодателя на указанный земельный участок и жилой дом.

В материалах дела не имеется доказательств обременения правами третьих лиц спорного земельного участка и жилого дома, а также нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право собственности у наследодателя на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке, факт того, что у наследников не сохранились документы, на основании которых умершим регистрировалось право собственности в оригинале не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, кроме того право собственности умершего на указанное имущество в судебном порядке не оспаривается, отсутствующим не признавалось.

Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Такими образом анализируя нормы права, исходя из представленных доказательств, установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 (<дата> года рождения) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере ? доли в праве на жилой дом, площадью 85,8 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО4 (<дата> года рождения) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере ? доли в праве на жилой дом, площадью 85,8 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО4 (<дата> года рождения) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере ? доли в праве на земельный участок, площадью 1200+/-12 кв.м., с кадастровым номером <номер>, местоположение: <адрес>

Признать за ФИО4 (<дата> года рождения) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере ? доли в праве на земельный участок, площадью 1200+/-12 кв.м., с кадастровым номером <номер> местоположение: <адрес>;

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2026 года.

Судья: Т.В.Пугачева