Решение № 2-2674/2025 2-2674/2025~М-1581/2025 М-1581/2025 от 13 октября 2025 г. по делу № 2-2674/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

при секретаре Ибрагимовой А.А.

с участием истца ФИО3, и её представителя по устному ходатайству ФИО4,

третьих лиц ФИО12, ФИО16 в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО15, ФИО17, ФИО6 как законного представителя несовершеннолетней ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2674/2025 по исковому заявлению ФИО3 к администрации м.р.Ставропольский о признание права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследницей первой очереди после умершего супруга. Других наследников нет. В состав наследственной массы истцом заявлен земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал в надлежащем порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок, с уточненной по итогам межевания, площадью 1250 кв.м.

Поскольку в сложившейся ситуации в бесспорном порядке не представляется возможным идентифицировать какой именно объект недвижимости принадлежит наследодателю, нотариус рекомендовал обратиться в суд для получения соответствующего решения.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования подержали и просили их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковых требованиях.

Третьи лица: ФИО12, ФИО16, ФИО15, ФИО17 и представитель третьего лица ФИО14-ФИО6 в судебном заседании исковые требования истца поддержали, не возражали против их удовлетворения.

Представитель ответчика администрации м.р. Ставропольский, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица –Администрации с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц, о месте и времени судебного заседания извещенных надлежащим образом, в соответствии с положением ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ее представителя, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

В ходе судебного заседания судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 0,06 га, для приусадебного участка, что подтверждается копией свидетельства на землю № №, выданной главой администрации с. Подстепки ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства представленной по запросу суда из архива Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с №, площадью 1250+/- 12 кв.м. поставлен на кадастровый учет. Согласно разделу «Особые отметки» правообладателем земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно распоряжению № от 1ДД.ММ.ГГГГ главы администрации с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области, земельному участку, площадью 600 кв.м., собственником которого является ФИО1, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенной на нем квартире, выделенной ФИО2, ФИО1, ФИО12, ФИО13, согласно выписки из протокола № Совместного заседания профкома и администрации совхоза имени Степана Разина от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Также на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области, земельному участку с кадастровым номером №, местоположение объекта адресации: <адрес>.

С учетом исследованных в судебном заседании допустимых и относимых доказательств, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно установлен факт принадлежности земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес> именно ФИО1, на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства на землю № №, выданной главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на запросу суда нотариуса ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.Наследником по закону является супруга – ФИО3.

Дети наследодателя: ФИО12, ФИО16, ФИО6, ФИО7 отказались от причитающейся им доли наследства.

Наследственное имущество состоит из:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Также согласно решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцы ФИО3, ФИО1, ФИО12, ФИО6 в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14, ФИО16 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО15 обращались в суд о признании за ними по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации. Исковые требования истцов были удовлетворены.

Доказательств факта владения и пользования вышеуказанным земельным участком с №, кем либо иным, кроме ФИО2 суду не предоставлено, и судом не добыто.

Истец ФИО3 является супругой ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I№ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Истец после смерти наследодателя ФИО1, единственная вступила в наследство, используют земельный участок по его назначению, несет бремя по его содержанию. Претензий относительно спорного земельного участка со стороны третьих лиц истцам не поступало. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, данный факт подтверждается соседкой ФИО17, являющейся собственником <адрес> (смежный земелепользователь), привлечённой к участи в деле в качестве третьего лица, которая в судебном заседании подтвердила факт наличия забора между участками более 30 лет, как и отсутствие спора о границах.

Несмотря на то, что согласно свидетельству, наследодателю был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., вместе с тем, судом установлено, что участок был поставлен на кадастровый учёт площадью 1250 в.м, которая подтверждается межевым планом, а также материалами инвентаризации, из которых следует, что конфигурация полностью совпадает.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями п.7 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Так как, в настоящий момент граница принадлежащего истцу земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, которым были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера являющегося неотъемлемой часть межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 следует, что кадастровым инженером были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №:894 находится в границах кадастрового квартала №

По результатам межевания на основании топографической съемки данной местности с точностью определения погрешности положения характерных точек границ Мt-0,1, площадь земельного участка составила 1250 кв.м. Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости, которая является ориентировочной, составляет 600 кв.м. Таким образом, площадь земельного участка изменилась.

Граница уточняемого земельного участка существует на местности более 15 лет, закреплена с использованием искусственного происхождения (металлические столбы, капитальные заборы по периметру участка). Разночтения в площадях произошли из-за выдачи свидетельства на право собственности на землю до того, как была проведена инвентаризация, соответственно данные инвентаризации не были учтены при выдачи свидетельства. А также согласно представленным данным (отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) площадь по инвентаризации (1242 кв.м.) меньше фактической площади земельного участка (1250 кв.м.) на 8 кв.м., что не превышает величину допустимого расхождения 9 кв.м.

По результатам топографической съемки, площадь уточняемого земельного участка составляет 1250 кв.м., что соответствует фактическому использованию данной территории. Разночтения фактической площади с площадью по документам (свидетельство на право собственности на землю) произошли из-за выдачи свидетельства до того, как проводилась инвентаризация.

Из анализа данных документов и сведений, полученных при проведении кадастровых работ, видно, что конфигурация земельного участка не изменилась.

С учетом изложенного, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО3 вступила в наследство после смерти супруга ФИО9, является единственным наследником, а также тот факт, что земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, при этом судом установлено, что свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ выдавалось именно ФИО1, нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, при этом земельный участок поставлен на кадастровый учет согласно сведений из ЕГРН с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м., принимая во внимание отсутствие претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, заявленные исковые требования о признании за ФИО3 права собственности на спорный земельный участок с КН № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2025-002187-85