Решение № 2-1714/2023 2-1714/2023~М-1274/2023 М-1274/2023 от 19 июля 2023 г. по делу № 2-1714/2023

<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июля 2023 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1714/2023 по иску Администрации сельского поселения Георгиевка Кинельского района Самарской области к Мамутину Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Георгиевка Кинельского района Самарской области обратилась в суд с иском к Мамутину Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован в данном доме, но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, находится в розыске, коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение постепенно приходит в непригодное для проживания состояние. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признатьМамутина Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Алясина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика- адвокат Мелконян Г.М., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что проживает в соседней квартире по адресу: <адрес>, Мамутина Е.С. последний раз видела в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., после этого он в спорном жилом помещении не проживал.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире также зарегистрирован сын нанимателя- Мамутин Е. С..

Муниципальное образование сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Администрации муниципального района Кинельский Самарской области № «О безвозмездной передаче имущества в собственность сельского поселения Георгиевка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о не проживании, Мамутин Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает по адресу: <адрес>, его личных вещей по данному адресу не имеется.

В соответствии с требованием ИЦ ГУ МВД России по Самарской области, в отношении Мамутина Е.С. возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 208 УК РФ, избрана мера пресечения в виде ареста, Мамутин Е.С. объявлен в розыск ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа МО МВД России «Кинельский», в отношении Мамутина Е.С. заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время его местонахождение не установлено.

Согласно постановлению о розыске подозреваемого от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе расследования уголовного дела установлено, что Мамутин Е.С. совместно со своей знакомой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ авиарейсом сообщением «<данные изъяты>» вылетел в <адрес>, после чего переправился в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 вышла на связь с матерью Мамутина Е.С.- ФИО1, сообщив о смерти ее сына, однако смерть Мамутина Е.С. не зарегистрирована.

Оценивая представленные сторонами доказательства, в том числе и показания допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что выезд Мамутина Е.С. из спорной квартиры являлся добровольным, а его отсутствие в ней является постоянным, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, однако не проживает в нем в течение длительного времени, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Администрации сельского поселения Георгиевка Самарской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Данное решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2023 года.

Судья <данные изъяты>а