Решение № 2-6117/2018 2-899/2019 2-899/2019(2-6117/2018;)~М-5325/2018 М-5325/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-6117/2018

Дело № 2 – 899/2019 06 февраля 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Маяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточнёнными исковыми требованиями к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате членских взносов в размере 31 733,79 рубля, задолженности по оплате компенсации земельного налога на земли общего пользования в размере 1 688,21 рублей, пени за неуплату членских взносов в размере 26 791,4 рубль, пени за неуплату компенсации земельного налога на земли общего пользования в размере 1 425,28 рублей.

В обоснование уточнённых исковых требований истец указывает, что ответчик с 2001 года по 11 июля 2017 года являлся членом СНТ СН «Маяк» и владел земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1 556 кв. м. В 2017 года ответчик продал земельный участок. Ответчик с 2009 года не оплачивал членские и целевые взносы. Согласно Уставу СНТ «Маяк» каждый садовод обязан вносить ежегодные взносы в утвержденный общим собранием членов садоводства срок – не позднее 31 декабря текущего года. В соответствии с решением общего собрания садоводства от 30 июля 2005 года за несвоевременную оплату взносов сумма взносов за просроченные годы взимается исходя из последнего решения собрания по платежам. Согласно решению общего собрания СНТ СН «Маяк» от 20 мая 2017 года сумма взноса составляет 7,97 рублей за кв. м. Ответчиком не уплачена компенсация за земельный налог на земли общего пользования. За несвоевременную оплату членских взносов и земельного налога Уставом СНТ установлено взыскание пеней в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности по членским взносам и 0,1 % за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности по компенсации земельного налога за земли общего пользования. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представители истца – ФИО2 и ФИО3, действующие на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали по доводам, изложенным выше, и просят уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

Ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

Представитель ответчика – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточнённых исковых требований, пояснила, что истец не представил суду доказательств установления собранием СНТ СН «Маяк» в период с 2014 по 20 мая 2017 года каких-либо членских взносов. Указывает, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с этим расчет требований истца следует исчислять с 20 сентября 2015 года. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик с 2001 года по 11 июля 2017 года являлся членом СНТ СН «Маяк» и владел земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1 556 кв. м.

Согласно пункту 5.2.15 Устава СНТ СН «Маяк» член товарищества обязан производить оплату вступительных, членских и целевых взносов, а также иных платежей, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Уставом, в том числе коммунальных платежей (оплата потребленной электроэнергии и других ресурсов) не позднее сроков, установленных общим собранием (собранием уполномоченных) или соответствующими договорами. В случае неуплаты в срок указанных взносов, коммунальных платежей взимаются пени, размер которых установлен настоящим Уставом.

Согласно пункту 6.1 Устава СНТ СН «Маяк» в товариществе с его членов взимаются следующие взносы: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы и иные взносы, установленные общим собранием (собранием уполномоченных). Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных).

Пунктом 6.3 Устава СНТ СН «Маяк» определено, что членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы товарищества (эксплуатационные расходы, на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с товарищества в целом, страховые взносы и т. п.). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу товарищества или перечисляются на расчетный счет товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в год. Членские взносы за неоплаченные годы взимаются в размере, установленном решением последнего собрания уполномоченных (собранием членов товарищества).

Пунктом 6.3.1 Устава СНТ СН «Маяк» установлено, что в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания (собрания уполномоченных), им уплачиваются пени за время просрочки платежа в размере 0,1 процента от суммы невнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Величина пеней может быть изменена по решению общего собрания (собрания уполномоченных). Уплата пеней не освобождает члена товарищества от уплаты членского взноса.

Пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11 настоящего Федерального закона наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, что ответчик с 2009 года не оплачивал членские и целевые взносы.

Судом установлено, что размер задолженности ответчика по оплате членских взносов за период с 2015 года по 2017 года составляет 31 733,79 рубля.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате членских взносов за период с 2015 по 2017 год не могут быть приняты судом во внимание как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Как следует из Выписки из протокола № 2 общего собрания уполномоченных СНТ СН «Маяк» от 23 мая 2015 года, срок оплаты членского взноса установлен до 31 декабря текущего года.

С настоящими исковыми требованиями истец обратился в суд по почте 17 сентября 2018 года, в адрес суда исковое заявление поступило, согласно штампа входящей корреспонденции, 20 сентября 2018 года.

Таким образом, истцом не пропущен установленный законом трехгодичный срок исковой давности.

Доводы представителя ответчика о том, что в период с 2015 по 2017 год размер членских взносов истцом установлен не был, не могут быть приняты судом во внимание, как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании.

Как следует из протокола № 2 общего собрания уполномоченных СНТ СН «Маяк» от 23 мая 2015 года, установлен размер членских взносов в размере 7,26 рублей за 1 кв. м.

Ответчиком в судебное заседание не предоставлены доказательства оплаты членских взносов за период с 2015 по 2017 год.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиком членских взносов за период с 2015 по 2017 год, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с 2015 по 2017 год в размере 31 733,79 рубля и пени за неуплату членских взносов.

При определении размера пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца за неуплату членских взносов, суд учитывает положения статьи 333 ГК РФ, о применении которой заявлено представителем ответчика, период просрочки, размер пени за неуплату членских взносов явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и приходит к выводу о снижении размера пени до 13 395,7 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено указанным пунктом ст. 388 Налогового кодекса.

Согласно статье 11 Налогового кодекса Российской Федерации организациями признаются юридические лица, образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, филиалы и представительства указанных иностранных лиц и международных организаций, созданные на территории Российской Федерации, а физические лица - это граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) определено, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Указанной статьей Федерального закона N 66-ФЗ установлено, что имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона N 66-ФЗ земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Таким образом, в отношении земельных участков, права на которые зарегистрированы на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, налогоплательщиком земельного налога являются физические лица - члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а в отношении земельных участков, которые принадлежат организации - садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, налогоплательщиком земельного налога является юридическое лицо.

Вместе с тем правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть принято решение, предусматривающее компенсацию земельного налога в отношении земель общего пользования в виде взносов членов товарищества.

Ответчиком в судебное заседание не предоставлены доказательства оплаты компенсации земельного налога на земли общего пользования за период с 2015 по 2017 год.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиком компенсации земельного налога на земли общего пользования за период с 2015 по 2017 год, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация земельного налога на земли общего пользования за период с 2015 по 2017 год в размере 1 688,21 рублей. Расчет компенсации судом проверен, правильность расчета у суда сомнений не вызывает.

При определении размера пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца за неуплату компенсации земельного налога на земли общего пользования, суд учитывает положения статьи 333 ГК РФ, о применении которой заявлено представителем ответчика, период просрочки, размер пени за неуплату компенсации земельного налога на земли общего пользования явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и приходит к выводу о снижении размера пени до 712,64 рублей.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 625,89 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН «Маяк» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Маяк» задолженность по оплате членских взносов за период с 2015 по 2017 год в размере 31 733,79 рубля, задолженность по оплате компенсации земельного налога за земли общего пользования за период с 2015 по 2017 год в размере 1 688,21 рублей, пени в размере 14 107,7 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 625,89 рублей, всего в общей сумме – 49 155,59 рублей, в остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 13 февраля 2019 года