Решение № 2-658/2020 2-658/2020~М-384/2020 М-384/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-658/2020

<данные изъяты>

дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием представителя третьего лица АО «Райффайзенбанк» ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного – пристава исполнителя Канавинского районного отдела г. Нижнего Новгорода УФССП по Нижегородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и нежилой дом,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Канавинского районного отдела г. Нижнего Новгорода УФССП по Нижегородской области ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На исполнении у судебного пристава-исполнителя Канавинского РОСП УФССП по Нижегородской области находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы долга в размере 1 493 623 руб. 87 коп. с ФИО3 в пользу ФИО4. Обязательства по данному исполнительному производству ФИО3 не исполнено. При отсутствии у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. В рамках исполнительного производства было установлено, что за должником зарегистрированы на праве собственности: земельный участок, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м.; нежилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м.. Просит обратить взыскание на земельный участок, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м.; нежилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м..

В судебное заседание представитель истца Канавинского районного отдела г. Нижнего Новгорода УФССП по Нижегородской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в ходатайстве представитель истца просил судебное заседание провести в их отсутствие.

Представители третьих лиц ПАО "Совкомбанк", АО КБ "ПОЙДЕМ!", третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой, сведения о причинах неявки в суд не представили.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и третьих лиц.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается поступившим в суд уведомлением, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.

Неявка ответчика в судебное заседание не может быть признана вызванной уважительными причинами и не может препятствовать рассмотрению дела по существу.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Участвующая в судебном заседании представитель третьего лица АО "Райффайзенбанк" ФИО1, исковые требования поддержала и указала, что взыскателей у должника ФИО3 много, в том числе задолженность и перед ними у него имеется.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав позицию представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 24 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.(п.1) Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.(п.2)

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса РФ).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 названного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств суд установил, что в производстве судебного пристава-исполнителя Канавинского районного отдела г.Н.Новгорода УФССП по Нижегородской области находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО3 в пользу ФИО4 взыскан долг в размере Х руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере Х руб. Х коп., расходы по уплате государственной пошлины Х руб., расходы по оплате юридических услуг в размере Х руб. Взыскано с ФИО3 в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму Х руб. по ключевой ставке <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата долга, что подтверждается копией исполнительного листа (л.д. №), копией постановлении о возбуждении исполнительного производства (л.д. №).

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику ФИО3 имущества – земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м.; нежилого дома, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м.; земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью Х кв.м.; квартиры, общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежит на праве собственности ФИО3 о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №).

Согласно справкам по исполнительному производству, за весь период времени исполнительного производства задолженность ФИО3 не погашена, денежные средства не взыскивались. Отсутствуют сведения о наличии у ФИО3 денежных средств, на которые в первую очередь может быть обращено взыскание. Задолженность по исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет Х руб. Х коп., а также исполнительский сбор в размере Х руб. Х коп.

На основании приведенных выше доказательств, судом установлено, что ответчик является должником по исполнительному производству. Движимого имущества, денежных средств, достаточных для исполнения требований взыскателя, у должника не имеется. Доказательств, подтверждающих исполнение требований исполнительного документа на дату рассмотрения дела, ответчик ФИО3 суду не представил. Кроме того, ответчик ФИО3 является должником и по ряду иных исполнительных производств.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указан в ст.446 ГПК РФ, при этом земельные участки и нежилой дом, указанные выше к таковым не относятся.

Суд исходит также из длительности неисполнения ответчиком решения суда, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем или какого-либо иного имущества.

При этом суд принимает во внимание, что обращение взыскания на земельные участки и нежилой дом, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельные участки и нежилой дом соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требование об обращение взыскания на принадлежащие ФИО3 земельные участки и нежилой дом являются законными и обоснованными.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки и нежилой дом оценка их осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (статья 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая удовлетворенные требования истца, с ответчика ФИО3 в бюджет Богородского муниципального района подлежит взысканию гос.пошлина в сумме 6 000 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного – пристава исполнителя Канавинского районного отдела г. Нижнего Новгорода УФССП по Нижегородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и нежилой дом, удовлетворить:

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м.;

- нежилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м.;

- земельный участок, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью Х кв.м.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в бюджет <адрес> гос.пошлину в сумме 6 000 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>