Решение № 2-40/2017 2-40/2017(2-537/2016;)~М-485/2016 2-537/2016 М-485/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-40/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года р.<адрес>

Суд в составе судьи Воскресенского районного суда <адрес> ФИО6, при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воскресенского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района <адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями названного договора арендатор обязан перечислить на расчетный счет истца арендную плату в размере 96 416 рублей 88 коп. за 1, 2, 3,4 квартал 2016 года, и пени в сумме 20 491 руб. 17 коп. за нарушение сроков внесения арендной платы.

В нарушение условий договора, сумма задолженности от ответчика не поступила.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в обозначенном размере.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями о взыскании денежных средств согласна.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Воскресенского муниципального района и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-8).

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 Договора, годовая арендная плата за участок начисляется согласно Приложения № «Расчет арендной платы» и составляет 84 884, 36 руб. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября путем перечисления на счет УФК по <адрес>.

Согласно п. 4.4.4 Договора, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

Как следует из копии уведомления от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10), с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата ежеквартально составляет 32 105 рублей 83 коп.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вместе с тем, как следует из представленного расчета арендной платы, ответчик должным образом свое обязательство не исполняет, вследствие чего за арендатором ФИО3 образовалась задолженность за период за 1,2,3,4 квартал 2016 года в размере 96 416 рублей 88 коп. ( л.д. 9)

В связи с ненадлежащим исполнением своего обязательства, ФИО3 начислены пени ( л.д. 11) в размере 20 491 рубль 17 коп.

У суда не имеется оснований усомниться в достоверности данного расчета, другой стороной расчет задолженности не опровергнут, доказательств несогласия с размером задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств меньшей суммы задолженности, нежели заявлено истцом.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования КУМИ Воскресенского муниципального района о взыскании денежных средств подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 3 538 рублей 16 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района <адрес> к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу КУМИ Воскресенского муниципального района <адрес> сумму арендной платы за 1,2,3,4 квартал 2016 года по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 96 416 рублей 88 коп., пени в размере 20 491 рубль 17 коп., всего 116 908 рублей 05 коп. ( сто шестнадцать тысяч девятьсот восемь рублей пять копеек).

Взыскать с ФИО2 в бюджет государственную пошлину в размере 3 538 рублей 16 коп. ( три тысячи пятьсот тридцать восемь рублей шестнадцать копеек).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд <адрес>.

Судья подпись ФИО6

Копия верна:

Судья-