Решение № 2-787/2020 2-787/2020~М-548/2020 М-548/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-787/2020

Дело №2-787/2020; УИД 42RS0010-01-2020-000752-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего – судьи Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Степановой О.И.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) – ФИО1,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика (истца по встречному иску) – ФИО4,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 – ФИО5, допущенной по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

«19» мая 2020 года

гражданское дело по иску:

ФИО1

к ФИО4

о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома,

и по встречному иску:

ФИО4

к ФИО1

о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Киселёвский городской суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в порядке выдела доли здания – части индивидуального жилого дома, признании права собственности на здание – часть индивидуального жилого дома.

Иск мотивирован следующим. 25 марта 2008 года истец заключил с ФИО3 договор купли - продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 75,4 кв.м.

Площадь принадлежащей истцу части дома составляет 39,4 кв.м, в том числе жилая площадью 27,2 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м и жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 12,2 кв.м.

Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит истцу, а вторая ответчику ФИО4 Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, с отдельным входом и разными печами для отопления, состоящее из двух жилых комнат и кухни. Также у каждого дома существует обособленный земельный участок и вспомогательные постройки - баня, гараж, летняя кухня, уборная, ограда. Однако, документально данный жилой дом с земельным участком числится по единому адресу <адрес>, без разделения на отдельные жилые помещения, которые принадлежат разным собственникам.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на часть жилого здания вышеуказанного жилого дома с земельным участком надлежащим образом.

С момента приобретения 1/2 доли данного жилого дома и земельного участка, истец распоряжался только своей частью недвижимости по своему усмотрению, в то время ответчик ФИО4 распоряжалась только своей частью жилого здания и земельного участка.

Истец проживает в принадлежащей ему части данного жилого дома, использует свою часть земельного участка по назначению, а также своевременно оплачивает налоги.

На основании изложенного, с учётом уточнения исковых требований, истец просит прекратить его право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 74,6 кв.м.; выделить ему в собственность, в порядке выдела его доли здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 12,2 кв.м.; признать за ним право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное в <адрес> по <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 12,2 кв.м.

Ответчик (истец по встречному иску) - ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в праве собственности на дом в натуре, признании права собственности, в обоснование которого ссылается на те же доводы и обстоятельства, что и истец по первоначальному иску ФИО1 Во встречном иске ответчик (истец по встречному иску) ФИО4, с учётом уточнения исковых требований, просит прекратить её право общей долевой собственности (2 доли в праве, по ? каждая) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,6 кв.м.; выделить ей в собственность, в порядке выдела её доли, здание - часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 12 кв.м, жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 7,6 кв.м.; признать за ней право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 12 кв.м, жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 7,6 кв.м.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования, с учётом их уточнения, полностью поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, встречные исковые требования ФИО4 признали в полном объёме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 и её представитель ФИО5 в судебном заседании встречные исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным во встречном иске, также признали в полном объеме исковые требования, предъявленные истцом (ответчиком по встречному иску) – ФИО1

Представили заявления о признании иска ответчиками как по первоначальному, так и по встречному искам.

Представитель третьего лица Администрации Киселёвского городского округа в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел, в судебное заседание не явился. Согласно представленным письменным объяснениям, представитель третьего лица – начальник Киселёвского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области ФИО6, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Киселёвского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 и 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО4 и её представителем ФИО5, а также признание встречного иска истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1 и его представителем ФИО2, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) и ФИО4 (2 доли в праве, по ? каждая) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,6 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1, в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 12,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 12,2 кв.м.

Выделить в собственность ФИО4, в порядке выдела доли, здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес><адрес> общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 12 кв.м, жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 7,6 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 12 кв.м, жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., подсобного помещения - кухни площадью 7,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 мая 2020 года.

Председательствующий - Е.Ю.Улитина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.