Решение № 2-2949/2019 2-2949/2019~М-2522/2019 М-2522/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-2949/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Долговой К.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 ( по доверенности);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2949/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 73000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании постановления администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях ТОО «Степная Нива» был предоставлен земельный участок, площадью 7,3 га, расположенный <адрес>. Данным постановлением ФИО1 утвержден Главой крестьянского (фермерского). Истец обратился с заявлением о включении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области истцу было отказано, поскольку не представлен документ, подтверждающий или устанавливающий право на земельный участок и отвечающий требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 г., то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю происходила после введения в действие вышеназванного Закона местными Советами народных депутатов.

Законом РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», проведение земельной реформы было возложено на местные Советы народных депутатов. Статья 4 указанного Закона предусматривала, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В силу ст.8 данного Закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 7,3 га на землях <адрес> Право ФИО1 на спорный земельный участок удостоверяется актом о передаче земли.

Из вышеизложенного следует, что земельный участок истцу был предоставлен на законных основаниях, в соответствии с нормами, действующими на момент предоставления земельного участка.

Распоряжением администрации сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о спорном земельном участке.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу во включении в ЕГРН сведений о спорном земельном участке было отказано, поскольку представленное в качестве документа устанавливающего или подтверждающего право на земельный участок Постановление администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений об указанном земельном участке как о ранее учтенном, ввиду отсутствия в нем информации о конкретном вещном праве, возникшем у ФИО1 в отношении земельного участка.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В массиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов периода 1992-1998 гг., свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 на спорный земельный участок отсутствует, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выделен ФИО1 на законных основаниях, отсутствие правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю у истца, не может служить основанием для отказа ему в исковых требованиях.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 73000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2019 года.

Председательствующий