Решение № 2-417/2019 2-417/2019~9-383/2019 9-383/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-417/2019

Дело № 2-417/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Горячуна Д.В.,

при секретаре судебного заседания Мартыненко И.И.,

с участием: помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО8 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

установил:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО8, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 Министерством обороны РФ в лице ВрИО начальника 3 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, на время прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из приказа командира <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> исключен из списков личного состава войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ. При проведении инвентаризации жилого фонда третьим отделом ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ ФИО2 было вынесено предупреждение о том, что необходимо освободить и сдать занимаемое жилое помещение. В соответствии с поквартирной карточкой, финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, актом об установлении граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2 и член его семьи – сын ФИО3 В данном случае установлено, что ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение, тем самым нарушают права МО РФ, как собственника данного жилого помещения. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в служебном жилом помещении, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Истец Министерство обороны РФ о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направил, в письменных ходатайствах представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований, против рассмотрения искового заявления без участия представителя истца не возражала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, так как находится за пределами Камчатского края. Также указал, что <адрес> в г. Вилючинске он вместе с сыном освободили и съехали, все коммунальные платежи произвели, долгов по оплате нет.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, для участия в рассмотрении дела не явился, со слов ФИО2 находится в рейсе.

Третье лицо ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направили. Согласно письменному отзыву просили дело рассмотреть без участия представителя учреждения, полагали исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики, отказываясь сниматься с регистрационного учета и освободить жилое помещение, нарушают права собственника на распоряжение имуществом, что препятствует распределению спорной квартиры другим (действующим) военнослужащим в соответствии с очередностью, нуждающимся в жилье.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинска ФИО5, полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1, 3 ст. 104 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу г. Вилючинск, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, в связи с чем предназначено для обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями (л.д. 22,23,24).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министром обороны РФ, в лице ВрИО начальника 3 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО2 на основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении ранее выданного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому ФИО2 на время прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ в срочное возмездное пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> (л.д. 18).

Ответчик вселился в указанное жилое помещение и зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы члены семьи: жена ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ по личному заявлению снялась с регистрационного учета, и сын ФИО3 (л.д. 19).

Согласно выписке из приказа командира <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части (л.д. 12).

Как усматривается из акта об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении проверки жилого помещения установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении (л.д. 17).

Вместе с тем согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: г. Вилючинск <адрес>, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован <данные изъяты>, с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении сняты (л.д. 42).

В соответствии актом сдачи спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о сдаче данного жилого помещения спорное жилое помещение сдано, ключи от квартиры сданы, задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья отсутствует (л.д. 66, 67).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиками исполнены обязательства по освобождению и сдаче спорного жилого помещения еще до подачи искового заявления в суд, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО8 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, отказать в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 17 сентября 2019 года.

Судья

подпись

Д.В. Горячун

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Д.В. Горячун