Решение № 2-3732/2017 2-3732/2017~М-3477/2017 М-3477/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3732/2017

Дело № 2-3732/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Демидовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Текстильщик-4» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства, общая площадь 600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет, в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ, ООО «Производственно-коммерческая фирма» по договору от ДД.ММ.ГГГГ № Л-1 выполнила кадастровые работы, в результате которых было установлено, что площадь участка составляет 722,00 кв. м. вместо 600,00 кв. м.

Просила признать право собственности на выявленный излишек площади в размере 122,00 кв.м., в соответствии с межевым планом участка, расположенного по адресу: <адрес>

Впоследствии уточнила заявленные требования, просила прекратить право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 600 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> путем исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ за №, запись регистрации №.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 722 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 722 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам границ смежного (соседнего) земельного участка с точками границ, указанных в Актах согласования местоположения границы вышеуказанного земельного участка №, в координатах, которые указаны в схеме размещения земельного участка (чертеже земельного участка).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик-4» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д. 39).

Представитель третьего лица Администрации <адрес> муниципального района ФИО4 не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению.. ., гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> площадью - 600 кв.м. (л.д. 9, 13-16).

Спор по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков отсутствует (л.д. 6-7).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Текстильщик-4» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 600 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ за №, запись регистрации №.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 722 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 722 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты X

Координаты Y

н1

473184,04

2284623,12

н2

473186,26

2284630,25

н3

473182,71

2284647,50

н4

473179,89

2284651,52

н5

473175,83

2284658,69

2
473164,19

2284658,78

1
473158,17

2284628,07

н6

473181,01

2284623,94

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова