Решение № 2-1160/2017 2-1160/2017~М-594/2017 М-594/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1160/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года <адрес>ёв

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.ФИО2 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.ФИО2 о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с планом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в целях улучшения жилищных условий им были проведены работы по перепланировке указанного жилого помещения без получения разрешения.

При проведении перепланировки в квартире выполненен:

- демонтаж перегородки на площади пом.8 (прихожая). Организация нового помещения;

- демонтаж перегородок дверного проема и двери между пом.№ (коридор) и пом.№ (жилая комната). Организация нового помещения;

- демонтаж части ограждающей стены, оконного блока и двери между пом.№ (жилая комната) и пом. № (лоджия).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель администрации <адрес> МО в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки были проделаны следующие виды работ: демонтаж перегородки на площади пом.8 (прихожая), организация нового помещения; демонтаж перегородок дверного проема и двери между пом.№ (коридор) и пом.№ (жилая комната), организация нового помещения; демонтаж части ограждающей стены, оконного блока и двери между пом.№ (жилая комната) и пом. № (лоджия).

Истцом представлено техническое заключение ООО «МАГ-НЕД ХХI век» по обследованию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым выполненная в квартире перепланировка не влияет на выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцами, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.ФИО2 удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. Королевским Филиалом ГУП МО «МОБТИ».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: