Решение № 2-158/2018 2-158/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-158/2018

Дело № 2-158/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Тимощук В.В.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Ермакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ПА. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дама, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ФИО2, который в указанном доме не проживает, место его нахождения ему не известно. Указанное обстоятельство лишает его права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ФИО2 он никогда не видел, в спорном доме он не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Брат В. проживал в данном доме с 1994 года, сначала снимал жилье, потом выкупил данный дом, о том, что в доме зарегистрирован ФИО2 ничего не говорил.

Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Розенко А.Н. в качестве представителя ответчика, который с исковыми требованиями не согласен, поскольку полагает, что доказательства добровольного оставления жилью ФИО2 истцом не представлены.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что проживает на <адрес> с 3 лет. <адрес> принадлежал семье ФИО2, в последующем они продали данный дом В. Последний раз видела ФИО2 в детском возрасте.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что проживает на <адрес> с 2012 года. ФИО2 никогда не видел.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке (форма 17) по адресу: <адрес> проживают собственник ФИО1, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно информации старшего участкового ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Ханкайскому району О.И.М. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по месту регистрации не проживает, место его пребывание не известно.

Совокупность вышеизложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что выезд ответчика носит постоянный, а не временный характер (отсутствуют личные вещи ответчика в спорной квартире), ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, а следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ПА. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 17.05.2018) через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: