Решение № 2-1-262/2019 2-262/2019 2-262/2019~М-279/2019 М-279/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-1-262/2019

Дело № 2- 1-262/2019 г. 40RS0020-01-000395-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 год г. Сухиничи

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И., при секретаре судебного заседания Осиповой И.В., с участием истицы ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

12 августа 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически с ноября 2011 года в ней не проживают, так как поменяли место жительства - живут в <адрес>, где имеют жилое помещение и несут бремя его содержания. Соглашение о праве пользования спорной квартирой между ней и ответчиками отсутствует. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ее сын - ФИО2 является военнослужащим. После увольнения со службы в 2009 году приехал с семьей в <адрес> из <адрес>, в связи с чем она зарегистрировала сына, его жену - ФИО3 и их детей - ФИО4 и ФИО5 в принадлежащей ей <адрес>ёлов в <адрес>. Данную квартиру приобрела в собственность в процессе приватизации в 2004 году. На момент приватизации ответчики в квартире зарегистрированы не были. В 2011 году ФИО2 вместе с семьей выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где ответчики ФИО2, ФИО3 в настоящее время работают, а ФИО4 и ФИО12 И.А. учатся. Членами ее семьи ответчики перестали быть с 2011 года, с указанного времени не участвуют в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, не несут расходов по содержанию жилья, какое-либо имущество ответчиков в квартире отсутствует. В настоящее время содержать 4-х комнатную квартиру ей тяжело, в связи с чем намерена продать спорную квартиру и приобрести жилое помещение меньшей площади. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире препятствует продаже жилья.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО5, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, пояснив, что проживать по месту регистрации в спорной квартире они не намерены, но регистрация им необходима, в связи с чем, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Обстоятельства, изложенные истицей ФИО1, не оспаривали.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, дав объяснения, аналогичные объяснениям ответчиков ФИО2 и ФИО3

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу действия ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), копией договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Выпиской из домовой книги (л.д.7) подтверждается, что в квартире, № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы со ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений сторон ФИО2, ФИО3 с 2011 года проживают в <адрес>, куда выехали из <адрес> в 2011 году в связи с трудовой деятельностью. Согласно справок (л.д.11,12,13) несовершеннолетний сын ответчиков ФИО12 И.А. обучается с сентября 2015 года в общеобразовательной школе в <адрес>, ответчица ФИО4 обучалась в общеобразовательной школе в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время обучается в учебном заведении в <адрес>. Интерес ответчиков к спорному жилому помещению отсутствует, поскольку фактически проживать в данном жилом помещении никто из них не намерен, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, так как им необходима регистрация по месту жительства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании вышеизложенного суд полагает, что ответчики, вселенные в квартиру ФИО1 как члены ее семьи, в настоящее время перестали быть таковыми, поскольку ФИО2 и ФИО3 с несовершеннолетними детьми добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, забрали все принадлежащие им вещи, не имеют намерения возвращаться на прежнее место жительства, общее хозяйство с истицей не ведут, участия в содержании жилого помещения, в том числе в оплате коммунальных услуг, не принимают, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сухиничский районный суд <адрес>.

Судья А.И. Малахова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ